Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 6 218 kr/månad
Conny Holst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Holst
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Höganäs

Odengatan 27

Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 6 218 kr/månad
Conny Holst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Holst
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Bo utan driftkostnad i detta härliga gavelradhus med stort uterum, 3 sovrum och badrum på bägge plan

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Lägenhetsnummer: 4087-00007
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 6 218 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Med närhet till park, affärer och centrum finner du detta riktigt trevliga radhus. Ett bekvämt boende på 2 plan med helkaklade badrum och sovrum på båda våningarna. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en ljus och härlig känsla. Uteplatsen är vänd mot solnedgången i väster, därefter flyttar du in i det ljuvliga stora uterummet, och bilen står tryggt parkerad vidd laddstationen på uppfarten med el från takets solceller bl.a. Rejält förråd med ingång från uterummet. Fin trädgårdsbelysning och uttag för både el och vatten där man vill ha det. Dagens ägare förbrukar 5 500 kWh (uppvärmning och hushållsel) och solcellsanläggningen är beräknad att leverera 6 400 kWh, således bor man här gratis vad gäller elkostnad och har ett överskott på energi vid årets slut! Här bor man verkligen modernt och bekvämt med hela stadens utbud runt knuten i en stabil och väldigt välskött förening!

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
HALL: Klinker och laminatgolv. Målad vägg.
BADRUM: Klinker och kakel. WC, handfat, dusch samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
KÖK: Laminatgolv och målad vägg. Kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Bosch -17.
VARDAGSRUM: Laminatgolv och målad vägg. Utgång till uteplats i syd.
SOVRUM: Laminatgolv och målad vägg.

ÖVRE PLAN
SOVRUM: Laminatgolv och målad vägg.
BADRUM: Klinker och kakel. WC, handfat, dusch.
SOVRUM: Laminatgolv och målad vägg.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m2
Biarea: 5 m2
Lägenhetsnummer: 4087-00007
Utgångspris: 2 695 000 kr
Byggnadsår: 2017
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen, kontrolleras av köparen om väsentligt för hen.

Tv/Internetanslutning

Fiber via stadsnätet

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk frånluftsvärmepump, solceller och vattenburna radiatorer. Solcellsanläggning med beräknad produktion på 6 400 kWh/år.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs

Omgivning

Kommunens centralort bjuder på allt du kan tänkas önska; Från lång härlig badstrand och pittoresk småbåtshamn till skogsdungar & parker, ett stort utbud av restauranger, butiker och service i form av vårdcentraler, bibliotek, tandläkare, med mera. Kullabygden är de många krogarnas bygd och kärleken till mat och dryck är stor. Här finns ett härligt utbud av caféer, restauranger, gårdsbutiker och vingårdar; Havsnära, centralt, lantligt, oväntat.

De senaste åren har Centrum utvecklats och förädlats och näst på agendan är ett nytt fint Kulturhus på Köpmansgatan där biblioteket kommer att husera framöver. Planer kan du se på hoganas.se

Höganäs har flertalet kommunala förskolor och två fristående. Den centralt belägna Bruksskolan har ca 480 elever från F-9 och när gymnasiet väntar finns Kullagymnasiet med både klassiska program och en lokal idrottsutbildning för bland annat E-sport, ishockey, fotboll och padel.

Höganäs Padelhall är välbesökt och Höganäs Sporthall förser bygdens sportälskare med flertalet olika sporter som simning, bowling, badminton, gymnastik och gym.

Fiskeläget Höyenaess (Höganäs) finns omnämnt första gången 1488. Från 1569 och århundradena framåt bestod det bara av ett 20-tal hushåll. Höganäsbolaget grundades 1797, då gruvverksamheten tog fart. Denna gruvverksamhet fanns kvar i bygden fram till 1961, då schakt Prins Gustaf Adolf stängdes. Höganäs var under denna gruvtid den ort som kunde ståta med flest gruvor; Här fanns över femtio stycken. Höganäs Museum och Konsthall har utställningar som belyser olika sidor av Höganäs utveckling och är väl värt ett besök.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,32670

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 194 448 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av
bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till
grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från
årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Föreningen står för tilläggsförsäkring för bostadsrätt via Folksam Fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Inga planerade

Parkering

Uppfart med plats för 2 bilar

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade

Övrigt

ENERGI
Dagens ägare har förbrukat 8200 kWh senaste 12 månaderna varav elbilsladdning 2700 kWh och boende 5500 kWh.
Föreningen har nyligen investerat i solceller där produktion kommer Bostadsrättsägaren fritt tillhanda att nyttja/sälja. Anläggningen för Odengatan 27 beräknas ge 6400 kWh/år

Kostnader
Sopor/renhållning via NSR 2780kr/år vid abonnemang med full sortering

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 218 kr
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

Pantbrev

Pantsättning: Uppgift om pantsättning saknas

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Odengatan 27, Höganäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6218 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
2
dec
Anmälan krävs
Lör 11:30-12:15
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Höganäs
Odengatan 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning