Odengatan 27

ENTRÉ/HALL
HALL: Klinker och laminatgolv. Målad vägg.
BADRUM: Klinker och kakel. WC, handfat, dusch samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
KÖK: Laminatgolv och målad vägg. Kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Bosch -17.
VARDAGSRUM: Laminatgolv och målad vägg. Utgång till uteplats i syd.
SOVRUM: Laminatgolv och målad vägg.

ÖVRE PLAN
SOVRUM: Laminatgolv och målad vägg.
BADRUM: Klinker och kakel. WC, handfat, dusch.
SOVRUM: Laminatgolv och målad vägg.

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 104 m²

Biarea: 5 m²

Lägenhetsnummer: 4087-00007

Utgångspris: 2 375 000 kr

Byggnadsår: 2017

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen, kontrolleras av köparen om väsentligt för hen.

Fiber via stadsnätet

Mekanisk frånluftsvärmepump, solceller och vattenburna radiatorer. Solcellsanläggning med beräknad produktion på 6 400 kWh/år.

Län: Skåne

Kommun: Höganäs

Kommunens centralort bjuder på allt du kan tänkas önska; Från lång härlig badstrand och pittoresk småbåtshamn till skogsdungar & parker, ett stort utbud av restauranger, butiker och service i form av vårdcentraler, bibliotek, tandläkare, med mera. Kullabygden är de många krogarnas bygd och kärleken till mat och dryck är stor. Här finns ett härligt utbud av caféer, restauranger, gårdsbutiker och vingårdar; Havsnära, centralt, lantligt, oväntat.

De senaste åren har Centrum utvecklats och förädlats och näst på agendan är ett nytt fint Kulturhus på Köpmansgatan där biblioteket kommer att husera framöver. Planer kan du se på hoganas.se

Höganäs har flertalet kommunala förskolor och två fristående. Den centralt belägna Bruksskolan har ca 480 elever från F-9 och när gymnasiet väntar finns Kullagymnasiet med både klassiska program och en lokal idrottsutbildning för bland annat E-sport, ishockey, fotboll och padel.

Höganäs Padelhall är välbesökt och Höganäs Sporthall förser bygdens sportälskare med flertalet olika sporter som simning, bowling, badminton, gymnastik och gym.

Fiskeläget Höyenaess (Höganäs) finns omnämnt första gången 1488. Från 1569 och århundradena framåt bestod det bara av ett 20-tal hushåll. Höganäsbolaget grundades 1797, då gruvverksamheten tog fart. Denna gruvverksamhet fanns kvar i bygden fram till 1961, då schakt Prins Gustaf Adolf stängdes. Höganäs var under denna gruvtid den ort som kunde ståta med flest gruvor; Här fanns över femtio stycken. Höganäs Museum och Konsthall har utställningar som belyser olika sidor av Höganäs utveckling och är väl värt ett besök.

Andel i föreningen: 4,32670

1 194 448 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen står för tilläggsförsäkring för bostadsrätt via Folksam Fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade

Uppfart med plats för 2 bilar

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade

ENERGI
Dagens ägare har förbrukat 8200 kWh senaste 12 månaderna varav elbilsladdning 2700 kWh och boende 5500 kWh.
Föreningen har nyligen investerat i solceller där produktion kommer Bostadsrättsägaren fritt tillhanda att nyttja/sälja. Anläggningen för Odengatan 27 beräknas ge 6400 kWh/år

Kostnader
Sopor/renhållning via NSR 2780kr/år vid abonnemang med full sortering

2 375 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 218 kr

I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

Inga planerade

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.