Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 308 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrick Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrick Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, diplomerad kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Höganäs

Forskargatan 5E

Månadsavgift: 6 308 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrick Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrick Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, diplomerad kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus, liv & trivsel och stor, härlig balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Lägenhetsnummer: 1303
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 6 308 kr
  • Driftkostnad: 3 150 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja

På fjärde våningen väntar 95 kvm som är lika smart planerade som inbjudande. Här finns plats för både familjeliv och umgänge; ett hem att trivas i länge. Färgvalen i de olika rummen skapar en varm och levande känsla – långt ifrån det vita och opersonliga.

Hjärtat i bostaden är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här får vardagen ett lyft och middagarna med vänner blir något extra. Men det som verkligen sticker ut är utemiljön: en stor balkong där ena delen är inglasad och den andra öppen. Du kan njuta i alla väder, från sommarens solstrålar till höstens regn. Balkongen nås dessutom både från köket och vardagsrummet – som ett extra rum utomhus.

Köket är ljust och stilrent med detaljer som fångar blicken. Tillsammans med de generösa sällskapsytorna och den fantastiska balkongen blir detta ett hem som inte bara uppfyller behov, utan väcker ett villhöver.

Tre sovrum i harmoniska blå nyanser bjuder in till vila och återhämtning. Det större sovrummet har målats i en djupare ton där både tak och väggar går i samma färg, vilket skapar en ombonad känsla. Här finns dessutom fönster i två väderstreck och en egen balkong med plats för ett mindre möblemang – en privat liten oas.

Två badrum är en lyx som förenklar vardagen; båda med dusch och det större även med en tvättavdelning. Här finns både tvättmaskin, torktumlare och generösa avställnings- och förvaringsytor som gör tvätten till en smidigare del av dagen.

Adressens läge är lika tilltalande som bostaden. Här bor du i Höganäs nyaste bostadsområde, med nykänsla och närhet till allt som gör vardagen härlig; restauranger, bad, promenadstråk, butiker och mataffärer. Grundskolor, Kullagymnasiet och busshållplats finns också på bekvämt avstånd. Ett hem som ger livskvalitet på riktigt.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Parkettgolv och målad vägg.
BADRUM: Klinker och kakel. WC, handfat och dusch. Tvättmaskin och torktumlare.
VARDAGSRUM och KÖK. Parkettgolv och målad vägg. Kyl, frys, spishäll, diskmaskin och ugn samt mikro. 2 dörrar till balkong.
SOVRUM: Parkettgolv och målad vägg.
SOVRUM: Parkettgolv och målad vägg.
SOVRUM: Parkettgolv och målad vägg.
BADRUM: Klinker och kakel. WC, handfat och dusch.
SOVRUM: Parkettgolv och målad vägg. Balkong.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m2
Lägenhetsnummer: 1303
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 3 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Område: Höganäs

Omgivning

Kommunens centralort bjuder på allt du kan tänkas önska; Från lång härlig badstrand och pittoresk småbåtshamn till skogsdungar & parker, ett stort utbud av restauranger, butiker och service i form av vårdcentraler, bibliotek, tandläkare, med mera. Kullahalvön är de många krogarnas bygd och kärleken till mat och dryck är stor. Här finns ett härligt utbud av caféer, restauranger, gårdsbutiker och vingårdar; Havsnära, centralt, lantligt, oväntat. Du kan få många tips om fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/

De senaste åren har Centrum utvecklats och förädlats: Det fantastiska Kulturhuset/Biblioteket på Köpmansgatan är det nyaste tillskottet.

Höganäs har flertalet kommunala förskolor och två fristående. Den centralt belägna Bruksskolan har ca 480 elever från F-9 och när gymnasiet väntar finns Kullagymnasiet med både klassiska program och en lokal idrottsutbildning för bland annat E-sport, ishockey, fotboll och padel. Höganäs Padelhall är välbesökt och Höganäs Sporthall förser bygdens sportälskare med flertalet olika sporter som simning, bowling, badminton, gymnastik och gym.

Fiskeläget Höyenaess (Höganäs) finns omnämnt första gången 1488. Från 1569 och århundradena framåt bestod det bara av ett 20-tal hushåll. Höganäsbolaget grundades 1797, då gruvverksamheten tog fart. Denna gruvverksamhet fanns kvar i bygden fram till 1961, då schakt Prins Gustaf Adolf stängdes. Höganäs var under denna gruvtid den ort som kunde ståta med flest gruvor; Här fanns över femtio stycken. KKAM Höganäs (Keramik, Konst, Ateljé, Museum) har utställningar som belyser olika sidor av Höganäs utveckling och är väl värt ett besök.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,26217
Andel av månadsavgift: 3,32998

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 287 950 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
38 parkeringsplatser finns för uthyrning. Finns möjlighet för laddplats.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 308 kr
I avgiften ingår värme, internet och internet/TV

Driftkostnader

3 150 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6700 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Varm/kallvatten debiteras per lägenhet och faktiskt förbrukning

Fördelas enligt följande

El: 1 400 kr
Varmvatten: 1 000 kr (obligatorisk)
Kallvatten: 200 kr (obligatorisk)
Parkering : 550 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Forskargatan 5E, Höganäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6308 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Höganäs, Höganäs
Forskargatan 5E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning