Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 300 000 kr
Månadsavgift: 4 522 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Råå

Kielergatan 14

Utgångspris: 
1 300 000 kr
Månadsavgift: 4 522 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna charmiga och prisvärda tvårumslägenhet, 200 m från stranden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 17
  • Byggnadsår: 1955
  • Månadsavgift: 4 522 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga tvårumslägenhet, belägen på andra våningen blir det en perfekt placering i huset eftersom det skyddar från insyn och samtidigt inte ligger för många trappsteg upp. Pricken över i:et är utan tvekan det optimala läget, på "rätt" sida om Rååvägen och ordagrant, ett stenkast ner till Råå:s finaste badstrand! Det är verkligen livskvalitet att bo med naturen, havet och stranden så här nära inpå.
Bostaden är helt insynsskyddad och erbjuder bl a ett stambytt helkaklat badrum med dusch, ny säkerhetsdörr, balkong i härligt söderläge med glimt av sundet, vardagsrum med trevligt burspråk samt ett ljust sovrum och en klädkammare. Området är lugnt och tryggt och det är ordning och reda. Vad mer kan man önska sig?

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 5 är en mycket välskött och omtyckt förening med god ekonomi och låg belåning. Under 4 000 kr i lån per kvm!

Det gamla fiskeläget Råå är känt för sina pittoreska gator med sina bevarade kullerstensgator, sin idylliska småbåtshamn och den fantastiskt fina stranden. Här har du gångavstånd till mysiga restauranger, butiker, matbutiker, förskolor, skolor och vackra promenadstråk längs vattnet. Vidare återfinns här camping med simbassäng, kallbadhus med bastu, vårdcentral mm. Kommunikationerna till Helsingborg är utmärkta, 15 min med buss till stan, bra cykelväg till Hbg finns också.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ med ekparkett, plats för klädavhängning.
BADRUM med kakel och klinker, handdukstork, vägghängd wc, tvättställ med kommod och spegelskåp, dusch, tvättmaskin. Stambytt och renoverat 2003.
SOVRUM med ekparkett.
KÖK med ljus matplats vid fönster, ekparkett, spishäll, rostfri fläktkåpa, kyl/frys, diskmaskin. Köket renoverat ca 2015.
VARDAGSRUM med ekparkett, trevligt burspråk som ger karaktär, utgång till balkong med liten glimt av Öresund

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51,5 m2
Lägenhetsnummer: 17
Utgångspris: 1 300 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Insynsskyddad balkong i soligt söderläge och en liten glimt av Öresund.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Råå

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,04820
Andel av insats: 1,04823

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Riksbyggen Brf Helsingborgshus äger fastigheterna Trumslagaren 11 och 12 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 4 byggnader med 88 lägenheter. Byggår 1955. Fastigheternas adress är Kielergatan 14-24, Rååvägen 93-97 och Narvagatan 1A och 1B. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostad av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Föreningen har 8 lokaler, 13 garage och 15 parkeringsplatser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte - 2003
Tilläggsisolering vind - 2014
Takrenovering - 2016
Installationer - 2019
Fönsterrenovering - 2020
Torkrum & tvättstugor - 2021
Passagesystem - 2023

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, källarförråd, cykelförråd

Parkering

Föreningen har 13 garage och 15 parkeringsplatser. Separat kö. I övrigt gäller regelriktig parkering i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes med 3% 1 jan 2024. Troligtvis kommer föreningen höja vid nästa årsskifte med 2%, efter samtal med ordförande Ulf Gran 2024-09-16

Ekonomi

Utgångspris

1 300 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 522 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kallvatten
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, sophämtning, bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg på 150kr per månad för kabeltv/bredband.

Driftkostnader

500 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes med 3% 1 jan 2024. Troligtvis kommer föreningen höja vid nästa årsskifte med 2%, efter samtal med ordförande Ulf Gran 2024-09-16

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-03-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kielergatan 14, Råå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4522 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Råå, Helsingborg
Kielergatan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning