Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 090 000 kr
Månadsavgift: 5 492 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Volontärsgatan 1C

Utgångspris: 
1 090 000 kr
Månadsavgift: 5 492 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

I välskött förening med stabil ekonomi erbjuds nu en genomgående lägenhet med stor balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Lägenhetsnummer: 241
  • Månadsavgift: 5 492 kr
  • Driftkostnad: 600 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

I en välskött förening med stabil ekonomi erbjuds nu en genomgående lägenhet som bjuder på fina förutsättningar för nästa ägare. Här finns både gästtoalett och badrum, båda renoverade i samband med stambytet 2012 – en stor trygghet i vardagen.
Bostaden är i behov av modernisering men har vårdats med omsorg och haft samma ägare sedan huset stod klart för inflytt, vilket ger en unik möjlighet att sätta sin egen prägel. Från den stora balkongen i bästa sydvästläge kan solen avnjutas större delen av dagen, och för den som önskar finns möjlighet till inglasning för ett extra rum att njuta av året om. En halv trappa upp gör att bostad såväl som balkong är insynsskyddad.

Här har ni en ytterst välskött bostadsrättsförening som under många år värnat om sina fastigheter och tillhörande utemiljö. Föreningen har installerat solceller på taken, stambytt 2012 . Trots alla renoveringar har föreningen en god och stabil ekonomi.
Här bor du i Västra Berga, ett område med generösa grönområden, lekplatser samt närhet till både förskola och skola F–9. I omgivningen finns Pålsjö skog och Fredriksdal med natur, kultur och rekreation. För vardagsärenden ligger Maxi Stormarknad, Ringstorps centrum och Stattena centrum på bekvämt avstånd. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till Helsingborgs centrum och Maria station.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Ljus rymlig hall med härligt ljusinsläpp och gott om plats för upphängning samt förvaring. Härifrån kommer du till kök, sovrum, gäst-wc/lilla toaletten samt vardagsrum.
Kök:
Köket har plastmatta på golv, orginal köksinredning, utgång till balkong.
Vardagsrum/Allrum:
Naturlig samlingsplats med härligt ljusinsläpp, parkettgolv. Härifrån kommer du till klädkammare och sovrum samt även här utgång till balkongen.
Sovrum 1:
Det mindre sovrummet når du ifrån hallen, plastmatta på golv..
Sovrum 2:
Det större sovrummet når du ifrån vardagsrummet, plastmatta på golv.
Badrum:
Mellan de två sovrummet ligger det helkaklade badrummet. Stambytt 2012.
Gäst wc:
I anslutning till hallen finns en helkaklad gäst wc. Stambytt 2012.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Lägenhetsnummer: 241
Utgångspris: 1 090 000 kr
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gjort ett avtal med Tele2 som gynnar medlemmarna i föreningen då internet samt grundutbudet på Kabel-TV ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Västra Berga

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,41454
Andel av insats: 0,41454

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

212 477 kr
Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Volontären ligger på klassisk mark och var tidigare övningsfält för kavalleriet K2. Området började byggas i mitten av 1960-talet, närmare bestämt 1965-1966. Kontinuerligt underhåll har utförts under åren enligt underhållsplan. Kabel-TV med 12 kanaler finns i grunderbjudandet hos ComHem som också står för bredbandskopplingen.

Fastigheterna i föreningen består av 12 bostadshus med 246 lägenheter:

111 st med 3 rum o kök på 77 kvm, 72 st med 4 rum o kök på 92 kvm, 52 st med 2 rum o kök, 8 st med 1 rum o kök och 3 st med 1 rum o kokvrå.

I källaren eller på markplan finns barnvagnsrum, cykelrum och förråd. I Bostadsområdet finns flera lekplatser samt permanent grillplats. Det finns tvättstugor i hus 3, 4 och 9. I varje tvättstuga finns det 2 tvättrum med tillhörande torkrum.

Besök gärna föreningens egen hemsida: http://volontaren.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte 2012/2013.
Installation av porttelefon 2014/2015.
Balkongrenovering 2024.
Föreningen har för avsikt att se över dräneringen på vissa av byggnaderna
Kommande renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll, se bifogad årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett förråd samt ett mindre skafferiförråd. Även cykelrum finns.
Tvättstugan finner man i hus # 3

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 125 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage ( kall) . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garage ( varm) . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Föreningen disponerar parkeringsplatser utomhus varav 12 laddplatser, plats varmgarage, MC-plats i varmgarage, plats i kallgarage, MC-plats i kallgarage, parkeringsplats för lätt lastbil, gästparkeringar.
Separat kö till garage och parkeringsplatser utomhus.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens årsavgifts höjs med 6% 2025-02-01. Finns för närvarande inga planerade höjningar, 2025-09-02.

Kommunikationer

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra. Exempelvis går busslinje 2 till och från Helsingborgs Centrum, via Västra Berga och till Järnvägsstationen Maria Station.

Ekonomi

Utgångspris

1 090 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 492 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Inklusive värme, vatten, kabel-TV(basutbud) och bredband från Tele2 samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

600 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 600 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningens årsavgifts höjs med 6% 2025-02-01. Finns för närvarande inga planerade höjningar, 2025-09-02.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-09-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Volontärsgatan 1C, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5492 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 12 september
Anmälan krävs

Volontärsgatan 1C, 254 55 Helsingborg
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västra Berga, Helsingborg
Volontärsgatan 1C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning