Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 2 716 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Rektorsgatan 16

Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 2 716 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Packa väskan och flytta in direkt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 41 m2
  • Lägenhetsnummer: 3131
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 2 716 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

Brf Rektorsgatan 12-16 är en ekonomiskt stark förening med mycket låg skuldsättning och med en belåningsgrad under 2 000 kr/kvm!

En halv trappa upp välkomnar denna välplanerade lägenhet om 41 kvm, där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Det stora fönstret sprider ett härligt ljus som genomsyrar hela bostaden och skapar en luftig känsla. I vardagsrummet har en vägg byggts ut, vilket ger en smart och avskild sovdel med plats för dubbelsäng – en lösning som gör att man slipper känslan av att ha sängen mitt i vardagsrummet. Köket har allt man kan önska, matbord med plats för 4-6 personer, stort fönster även här. Rymligt och ljust badrum, stort fönster.
Här får du en yteffektiv och trivsam bostad med genomtänkta detaljer som gör vardagen både bekväm och funktionell.

Föreningen är en av Helsingborgs bästa!

På Slottshöjden bor man lugnt och skönt med närhet till allt man behöver. För barnfamiljer uppskattas de populära för- och grundskolorna som ligger på gångavstånd. Här finns även Coop-butik, populärt café, Olympiagrillen och mycket mer. Räcker inte det kan man promenera ner för Långvinkelsbacken, eller genom vackra Slottshagen, för att ta del av hela stadens utbud av shopping, restauranger och service. För er som färdas kollektivt har ni flertalet busshållplatser i närheten.
Varmt välkomna med er intresseanmälan!

MÅSTE SES PÅ PLATS!

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Beskrivning

NURVARANDE ÄGARE HAR RENOVERAT BOSTADEN UNDER 2021-2022;
- Nytt laminatgolv
- Samtliga väggar och tak är målade
- Nya lister satta i hela lägenheten
- Fönsterkarmar är målade ink fönster
- Garderobsdörrar är målade samt nya handtag
- Elementen är målade
- Plastmattan i badrummet är målad
- Dekorplast på luckor i köket

HALL
Rymlig hall med avhängningplats och garderob. Laminatgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM med sovalkov
Ljust och härligt rum med sovalkov för större säng. Vidare är rummet enkelt att möblera med soffgrupp vid stort fönsterparti.
Laminatgolv och ljusa väggar.

KÖK med matplats
Ljust och fräscht kök med inredning i grått, laminatgolv och ljusa väggar. Bra matplats för 4 personer.
Maskinell utrustning:
- Spis& ugn - Electrolux
- Mikrougn- Samsung, 2019
- Diskmaskin - Bosch, 2019
- Kyl & frys - Bosch,2019

BADRUM
Våtrumsmatta (omålad 2021) och delvis kaklade väggar.
Duschhörna, handfat, WC, kombinerad tvätt och torktumlare, samt öppningsbara fönster.
(Det finns ett badkar i källaren om man önskar att sätta in detta)

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 41 m2
Lägenhetsnummer: 3131
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja

Upplåtna utrymmen

Förråd finns i källarutrymme.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Slottshöjden

Omgivning

Slottshöjden är en grön oas nära centrum - en harmonisk och lugn stadsdel, belägen uppe på landborgen strax nordost om själva stadskärnan. Husen består av flerfamiljshus från hela 1900-talet fram till idag. Öresundsparken i norr, Slottshagen i söder och landborgsbranten i väster bidrar till den grönskande känsla i området.

Fredriksdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar ligger på mindre än en kvarts promenadavstånd. Stora fina idrottsanläggningar med bl a HIF:s hemmaplan, curling- och ishall, tennis- och badmintonhall samt motionsslingor gränsar till området.

Gatunätet har på flera ställen sitt ursprung i stadens historia, främst Långvinkelsgatan, stadens gamla tillfartsled, samt Norra Vallgatan, en del av Kopparmöllegatan och S:t Peders gata, som alla är lagda längs den gamla vallgrav som omgav stadens befästningar. Den nord-sydliga Kopparmöllegatan är numera områdets huvudled och stadsdelen avgränsas i norr av stadens nya nordliga tillfartsled, Hälsovägen. I nordost löper även Mellersta Stenbocksgatan.

De västra delarna av Slottshöjden har sin grund i ett villaområde från 1800-talet. Här bor du med gångavstånd till det mesta och skulle fötterna inte bära finns goda kommunikationer med buss.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,62823
Andel av insats: 1,48369

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

36 881 kr
Enligt uppgifter från föreningens ekonomiska förvaltare Nabo
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades 2006-10-04 och förvärvade fastigheten 2008-09-30. Brf Rektorsgatan 12-16 förvärvade fastigheten 2008 och består idag av totalt 45 st bostadsrätter, 1 st hyreslägenhet och 2 lokaler. Man följer en underhållsplan och har en låg belåningsgrad.

Besök gärna föreningens hemsida: http://rektorsgatan12-16.bostadsratterna.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten fick en omfattande renovering 1987 då kök, badrum, fönster och avloppsstammar byttes ut. 2009 -
Byte av hiss i trapphus 14 & 16, 2022 - Genomgång av brandskydd.
2025 - Slamsugning dagvattenbrunnar, renov värmecentral, OVK-besiktning, byte termostat o radiatorventiler, injustering värmesystem.
2024 - Beskäring träd o buskar, byte takfläkt samt kanalfläkt tvättstuga, underspolning avloppsstammar, ny bom på gården.
2023 - Ny tvättmaskin i tvättstuga, målning, energideklaration.
2022 - Besiktning hissar
2021 - Renovering av tvättstuga
2021 - Inköp av tvättmaskin samt tvättvagnar
2020 - Nytt portsystem och digitalt bokningssystem för tvättstuga
2020 - Uppfräschning av utemiljö med anlagd plattsättning på gården samt belysning på fasaden
2020 - Tvätt och resning av yttertak
2020 - Byte av hisscylinder trappa 14
2019 - OVK kontroll utförd samt åtgärder av takfläkt
2019 - Installation av ny hiss i trappa 12.
2019 - Ny torktumlare i tvättstugan
2018 - Målning av trapphusen invändigt.
2017 - Spolning av samtliga avloppsrör och stammar under våren.
2011 - Fönsterrenovering.
Kommande renoveringar i föreningen:
2027 - Renovering av tak, omläggning av takpannor. Byte av entrépartier. Översyn o komplettering fogar tegel.

Gemensamma utrymmen

Förråd
Cykelförråd
Tvättstuga
Soprum

Parkering

Fria parkeringsmöjligheter längs gatorna i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes med 5 % i början av året (2025) Finns för närvarande inga planerade höjningar (2025-08-22)

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 716 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

500 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes med 5 % i början av året (2025) Finns för närvarande inga planerade höjningar (2025-08-22)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-12-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rektorsgatan 16, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2716 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 22 september
Anmälan krävs

Rektorsgatan 16, 254 36 Helsingborg
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Slottshöjden, Helsingborg
Rektorsgatan 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning