Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 919 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Ryttmästaregatan 1A

Månadsavgift: 2 919 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Lägenhetsnummer: 172
  • Månadsavgift: 2 919 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

BILDER KOMMER INOM KORT!

Välkommen till denna stilfulla tvåa om 63,5 kvm på populära Ryttmästaregatan 1A - ett hem som genomsyras av omsorgsfullt valda material, harmoniska färger och ett genomgående kvalitativt utförande. Här har varje detalj valts med hjärtat, vilket märks i bostadens lugna färgpalett och det enhetliga ljusa parkettgolvet som löper genom hela lägenheten. Läget i huset ger ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och minimal insyn - något som gör hemmet både ljust och privat.

Bostaden erbjuder en rymlig hall med bra förvaring, ett tilltaget sovrum med plats för både dubbelsäng och garderober samt ett generöst vardagsrum som enkelt möbleras efter behov. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge - en perfekt plats för både morgonkaffe och kvällsro. Köket är både snyggt och funktionellt, utrustat med full maskinpark, gott om förvaring och plats för matbord. Badrummet är helkaklat med modern inredning och egen tvättmaskin, och stambyttes 2006.

Det som gör detta boende ännu mer attraktivt är att det tillhör Brf Ryttmästaren - en välskött och skuldfri förening med låg månadsavgift och god ekonomi. Månadsavgiften inkluderar allt från värme, vatten, internet via Tele2, tv-kanaler och bostadstillägg. Fiber finns indraget som extra alternativ.

Här bor du tryggt och förmånligt, med tillgång till övernattningslägenhet för gäster (200 kr/natt), parkering för endast 150 kr/mån och garageplats för 350 kr/mån. Två förråd och en bekväm tvättstuga finns i samma byggnad, bara en trappa ner.

Området erbjuder närhet till allt du behöver – med gångavstånd till Ica, frisör, pizzeria och busshållplatser som tar dig till centrum på cirka 10 minuter. Ett hem med det lilla extra – både i stil, känsla och ekonomi. Varmt välkommen hem!

Bli en stark köpare!
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan, dvs ha alla frågor och förutsättningar rörandes er finansiering av eventuellt köp klart innan budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m2
Lägenhetsnummer: 172
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2. Det finns vägguttag i vardagsrummet och föreningen har även dragit in fiber via stadsnätet. Basutbudet av tv-kanaler samt internet ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Omgivning

Ringstorp är en stadsdel i den norra delen av Helsingborg. Området var ett av de första som byggdes utanför Helsingborgs äldre bebyggelse efter andra världskriget, men det har även nybyggda flerfamiljshus och radhus som stod klara på 2000-talet.

Här finns en grundskola, Ringstorpsskolan (årskurs 1-6) och ett dagis. Helsingborgs näst största områdesbibliotek ligger på Ringstorp, mitt emot Sankta Anna kyrka. Stadsdelen avgränsas i söder av stadsdelarna Stattena och Tågaborg, i norr av Mariastaden och i öster av Berga.

På några få minuters cykelavstånd ligger Pålsjö skog med motionsslingor, tennisbanor, fotbollsplaner, våffelservering och mycket annat som gör fritiden attraktiv. Lika nära men i riktning söderut ligger Fredriksdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar och Olympiaområdets idrottsanläggningar med motionsslingor och inomhushallar för olika idrottsaktiviteter. Bara en km bort ligger Drottninghögs utomhusbad.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,39239%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Föreningen är skuldfri och därav är nettoskuldsättningen noll.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Ryttmästaren äger fastigheterna Sleipner 7 och 8 samt fastigheten Höder 1 med en tomtareal om 22 444 kvm. De tre fastigheterna består av 8 byggnader med totalt 179 lägenheter och 11 lokaler upplåtna med bostadsrätt med adresserna Ryttmästaregatan 1-13 samt Kurirgatan 1 i Helsingborg.

Den tekniska förvaltningen sköts idag av Nabo Anderssons Fastighetsförvaltning och den ekonomiska förvaltningen sköts av BoNea.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Skåne och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfryttmastaren.se.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Tidigare väsentliga renoveringar
1991 nya fönster.
2000 inglasning av balkonger.
2005/2006 stambyte.
2008 ombyggnad av entréerna
2010 nya säkerhetsdörrar.
2015/2016 utemiljöerna

Under 2020 har utemiljön förbättrats med planteringar, bänkar och utebelysning, spolning av stammar har utförts och nya maskiner har installerats i samtliga tvättstugor. Föreningen har även dragit in fiber för stadsnätet i fastigheterna samt installerat ladd stolpar för el-bilar. Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2021. Under 2022 har följande åtgärder utförts: Installation av nya porttelefoner med möjlighet att välja till kamera, digitala informationstavlor i trapphusen med tvättidsbokning samt installation av solceller på taken.
Kommande renoveringar i föreningen:
I rådande stund pågår omfogning av fasaderna.

Gemensamma utrymmen

Det finns gemensamma tvättstugor, cykelförråd samt källarförråd. I föreningen finns även en lokal för mindre tillställningar eller övernattning som hyrs ut till föreningsmedlemmar. Tvättstugan tillhörande bostadsrättshavarna boende på 3A, ligger beläget i byggnaden bredvid på källarplan. En tid i tvättstugan bokas digitalt.

Trevlig innergård med grönområden, planteringar, bänkar och grillplats.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 88 garageplatser för bilar samt 1 garageplats med plats för 6 stycken MC och mopeder. Det finns 95 p-platser varav 4 av dem har tillgång till laddning för el-bil. För att kunna ladda sin el-bil vid laddstolparna behövs ett laddabonnemang från Bee. En P-plats kostar för nuvarande 150kr/månad och garage kostar 300kr/månad, samtliga garage- och parkeringsplatser har separata kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften har inte höjts de senaste 10 åren och där föreligger inte heller några planer på det. (kontrollerat med styrelsen 2024-04-26)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 919 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Föreningen har inte gjort några höjningar de senaste 10 åren och i dagsläget finns inte heller några planerade avgiftshöjningar.
Utöver grundavgiften tillkommer ett tillägg på 175kr / månad som avser tidigare ombyggnad av balkongen.

Avgiftsförändringar

Avgiften har inte höjts de senaste 10 åren och där föreligger inte heller några planer på det. (kontrollerat med styrelsen 2024-04-26)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 162 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Ryttmästaregatan 1A, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2919 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Ryttmästaregatan 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning