Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 224 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Skänkelvägen 23

Månadsavgift: 6 224 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Laröd - Eftertraktat radhus i ett plan!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 210
  • Månadsavgift: 6 224 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1

Välkommen till detta genomtänkta radhus i ett plan, beläget i populära Laröd – ett av de mest eftertraktade områdena i Helsingborg. Med sina 80 kvadratmeter är detta en perfekt bostad för den som söker ett lättskött och modernt boende med uteplats, privat uppfart och äkta villakänsla.

Huset erbjuder tre rum och kök med delvis öppen planlösning där vardagsrum och kök får ett naturligt flöde, utan att förlora känslan av avskildhet. Den vackra glasväggen mellan rummen släpper in ljus och är en trevlig detalj som ger de gemensamma ytorna det där lilla extra. Här ryms plats för festligheter och stora sällskap. Köket är utrustat med nya vitvaror och har gott om arbetsyta för den som gillar att laga mat. Härifrån tar du även steget ut till inhägnad och solig uteplats.

Bostaden har två fina sovrum i vardera ände av huset. Här får du ett hem med god förvaring i både platsbyggda garderober och en rymlig klädkammare, samtidigt som det är enkelt att hålla ordning. De nymålade väggarna och det genomgående golvet skapar en luftig och fräsch känsla i hela bostaden. Badrummet är stilrent med dusch och en praktisk tvättdel där både ny tvättmaskin och torktumlare finns installerade under bänkskiva.

Utomhus väntar en insynsskyddad och solig uteplats i husets vinkel, som gör att du kan njuta av solen hela dagen lång. Här finns markis, staket och grind, vilket ger både skydd och privatliv. Framsidan av huset har ett trädäck som fångar morgonsolen perfekt – en bra plats för att börja dagen med en kopp kaffe. Parkerar bilen gör du precis intill huset och det finns både carport och uppfart, och ett rymligt förråd för extra förvaring.

Laröd är ett område som har allt. Här bor du nära havet, Sofieros slottsträdgård och Pålsjöskogs fina promenadstråk. Allt du behöver för vardagen finns på nära avstånd – bra skola, förskola, mataffär, vårdcentral, gym och bibliotek. För familjen som gillar idrott finns ett aktivt föreningsliv genom Hittarps IK, med aktiviteter som fotboll, tennis och innebandy. Dessutom finns ridbana och ridhus.

Skänkelvägen 23 är boendet för dig som vill ha bekvämligheten av ett modernt, lättskött hem i ett lugnt och trivsamt område. Ett tryggt boende för paret eller den lilla familjen eller för den som vill skala ner och ha allt samlat på ett plan. Här kan du flytta rakt in och njuta av både inomhuslivet och den fina utomhusmiljön – ett riktigt bra alternativ för den som vill bo praktiskt och trivsamt i Laröd.

Vill du veta mer om den här fina bostaden? - Fyll i en intresseanmälan eller kontakta ansvarig mäklare Jenny Nilsson på 0733-580931, jenny.nilsson@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 210
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Laröd

Omgivning

Laröd och Hittarp räknas till de mest attraktiva områdena i Helsingborg. Stor anledning till detta är den direkta närheten till havet och Pålsjö skog. Laröd präglas av bebyggelse från 1950-talet och framåt medan Hittarp är en gammal fiskeby där majoriteten av de gamla fiskebodarna och sommarstugorna fått ge plats åt stora ståtliga villor med slående sundsutsikt.

Det bor ca 5 000 personer i Laröd/Hittarp. Här finns ett tiotal förskolor, två 0-9-skolor, en välsorterad mataffär, BVC, vårdcentral, bibliotek och pizzeria. Det går bra bussförbindelse till såväl Helsingborg som Höganäs.

Idrottskulturen är djupt rotad i byn och Hittarps IK är en av Helsingborgs största idrottsföreningar. Här finns det fotboll för barn och vuxna i alla åldrar, både pojkar och flickor. Det finns en stor gymnastiksektion som är del av LING, tennisklubb, ridhus och en stor idrottshall med varierande utbud.

I Laröd/Hittarp bor man för att njuta av det bästa Helsingborg har att erbjuda. De sex kilometerna till stadens kulturutbud, restauranger och barer präglas av ett vackert promenadstråk med havet och utsikten mot Danmark som bästa sällskap.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,93067

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

559 685 kr
Uträknad via Bopedia (årsredovisning 2023).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som i juni 2014 förvärvade fastigheten Höskrindan 3 i Laröd. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheten, inklusive marken, Höskrindan 3. Fastigheten är geografiskt belägen i Laröd med adress: Skänkelvägen 1-25 och Sadelvägen 3. Byggnaderna uppfördes 1993 och bostadsrättsföreningen bildades 2008.

I föreningen finns 31 lägenheter i småhusform med en totalyta på 2 901 m². Av lägenheterna är 30 bostadsrätter och I hyresrätt. Det finns även 9 p-platser, 7 carportar samt 4 garageplatser.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rum & kök, 2 st
3rum & kök, 20 st
4 rum & kök, 5 st
5 rum & kök, 4 st

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Underhållsåtgärder har utförts under året:
- Renovering av fasad där puts släppt, plåt och putsarbete.
- Översyn av taken och ersatt trasiga pannor med nya inför hösten/vintern.
- I övrigt har mindre underhåll utförts.
Kommande renoveringar i föreningen:
Framtida underhållsåtgärder för de närmsta fem till tio åren:
Div måleri, putslagning, byte av FTX (sker löpande). Översyn av tak planeras 2024 för att utreda
status samt återstående livslängd.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Den 1 Januari 2024 höjdes avgiften med 15%.

Ekonomi

Månadsavgift

6 224 kr

Avgiftsförändringar

Den 1 Januari 2024 höjdes avgiften med 15%.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skänkelvägen 23, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6224 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Laröd, Helsingborg
Skänkelvägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning