Månadsavgift: 6 421 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jenny Nilsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Maria Pettersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helsingborg

Bärnstensgatan 21B

Se på karta

Månadsavgift: 6 421 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jenny Nilsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Maria Pettersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Toppmodern trea i markplan på lugna Ättekulla

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76,5 m²
Lägenhetsnummer: 133
Byggnadsår: 1973
Månadsavgift: 6 421 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Bärnstensgatan 21B i den populära stadsdelen Ättekulla! Här finner du en totalrenoverad och stambytt trea i markplan som tickar alla rätt attribut. Den inglasade balkongen samt uteplatsen erbjuder utmärkt utrymme för avkoppling och sociala tillställningar.

Bostaden är genomgående varsamt renoverad och erbjuder hög standard på såväl material som utrustning. Det renoverade badrummet uppvisar moderna och stilrena ytskikt och passar perfekt för den trendmedvetna köparen.

Ättekulla utgör ett tryggt och trivsamt område med närhet till det mesta. Här finns mataffärer, skolor, förskolor och kommunikationer.

Varmt välkommen att boka en tid för visning med fastighetsmäklare Sanja Dedic på 0733-585729 eller på sanja.helsingborg@svenskfast.se

Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
• Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
• Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående totalrenoverad och stambytt lägenhet år 2020 med ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Nya innerdörrar från Swedoors, garderober från Ikea, nya element, nytt altan/trädäck med staket, ny ytterdörr (säkerhetsdörr med kodlås samt kameratitthål) och spotlights i hela lägenheten.

HALL: Hallen är rymlig och ger er goda avhängningsmöjligheter för era ytterplagg. . Från hallen når ni bostadens kök, badrum och vardagsrum. Ni når även lägenhetens två stora sovrum. Här finns en garderob.

KÖK: Kök med plats för matplats och som även leder ut till den inglasade balkongen samt uteplatsen.
Inredning är exklusiv med Epoqkök och rosfria vitvaror från Bosch. Som nytt från 2021. Maskinparken består av inbyggd ugn och micro, dubbel kyl och frys från Samsung, en exklusiv spishäll med inbyggd fläkt
Ny heltäckningsmatta på balkongen från 2023.

VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp.

SOVRUM 1: Lägenhetens första sovrum finns direkt till vänster när du stiger in i hallen. Det rymmer galant en dubbelsäng. Här finns det skåp runt hela sängramen för mycket förvaring.

SOVRUM 2: Det andra sovrummet är lika stort som vardagsrummet. En garderob finns här men du kan få plats med många fler.

BADRUM: Stambytt badrum från 2020 som har allt du behöver. Helkaklat i snyggt och tidlöst grått och vitt. Duschhörna, vägghängd wc , spegelskåp samt handfat i kommod. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med autodoseringsfunktion. Spotlights samt golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 76,5 m²

Lägenhetsnummer: 133

Byggnadsår: 1973

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Eget förråd i samma ingång som gemensam tvättstuga

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen har 391 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 27 670 kvm samt en del smålokaler.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rok - 51 st
2 rok - 104 st
3 rok - 133 st
4 rok - 103 st

Byggnaderna har under året 2018 varit fullvärdesförsäkring i Länsförsäkringar samt har tecknat bostadsrättstillägg

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Härlig inglasad balkong som är stor till ytan och fungerar som ett extra rum. Ny heltäckningsmatta från 2023. Nya rullgardiner.

Uteplats: Uteplats med trädäck och en gräsplätt. Ny markis.

Tv/Internetanslutning

fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme/F

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Helsingborg

Omgivning

På Ättekulla bor du bra och det är ett omtyckt område för barnfamiljer och äldre. De natursköna omgivningarna, där man bland annat kan se Öresund, är mycket populära att promenera i; Naturreservatet Ättekulla skog är ett varierat rekreationsområde med lummiga skogspartier, öppna ängar och böljande hagmarker.

På Ättekulla bor drygt 2 000 personer, en del i friliggande villor men de flesta i bostadsrätterna i flerfamiljshusen. Här finns ett centrum med flera butiker. Ättekullaskolan, Rimfaxe förskola och Ättekulla förskola ligger alla inom gång- och cykelavstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,27240

Andel av insats: 0,27240

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades år 1973 och har sitt säte i Helsingborg. Föreningen äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiska belägna i område Ättekulla i Helsingborg med adress Bärnstensgatan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Årsredovisningen 2021 skriver:

Under året har följande större underhåll utförts:
- Stambyte
- Åtgärd av markfuktsproblem i lägenheter bv.
- Byte av värmeledningar samt radiatorer
- Renovering av tvättstugor Bärnstensgatan 9, 13, 31 och 37.
- Installation av elektronisk bokning av tvättstugor i samband med renovering.
- Installation av passersystem och övervakningskamera i miljöhus.
- Byte av tvättmaskiner Bärnstensgatan 31 och 43.
- Byte av torkskåp Bärnstensgatan 43.
- Installerat LED-Belysning på entréerna samt nya nummerskyltar.
.- Byte av avgasare och en cirkulationspump i undercentralen.
- OVK inklusive byte av spiskåpor till kolfilterfläkt.

Kommande renoveringar i föreningen:
För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder:
- Fortsatt stambyte och åtgärder av markfuktsproblem.
- Byte av värmeledningar samt radiatorer.
- Fortsatt renovering av tvättstugor (Bärnstensgatan 3, 43, 47 och 55 under 2022/2023) och installation av elektronisk bokning.
- Byte av entrépartier och i samband med det installation av taggsystem och postboxar.
- Installation av laddstation för elbilar.
- Installation av nytt taggsystem friskvårdslokalen.
- Ny dränering runt huskroppar.
- Renovering av balkonger.
- Renovering av gym och samlingslokal.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 67 kallförråd (gamla soprum)
Tvättstuga finns i samma trappuppgång direkt in till vänster när du kommer in. Även här finns lägenhetens förråd.
Ligger i samma utrymme som du går in till tvättstugan och har en separat dörr och utrymme som bara du som
lägenhetsinnehavare har nyckel till.

Förrådsutrymmen
Om du är i behov av ett extra förråd kan du sätta upp dig på en kölista hos områdesförvaltaren. Förråden får inte användas till att förvara mopeder, gasoltuber eller bensindunkar. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att utrymmet används rätt. OBS! Ingen förvaring i gångarna.

Parkering

Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 MC-boxar samt 67 kallförråd (gamla soprum).
Separat kö tillämpas.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 110 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 421 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

ingår uteplatsavgift

Driftkostnader

Antal i hushållet: 3

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 173 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 153 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bärnstensgatan 21B, Helsingborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Helsingborg Bärnstensgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6421 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jenny Nilsson

Fastighetsmäklare

073-358 09 31

jenny.nilsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Helsingborg

Lediga tider: lör 9/8 och sön 10/8

Boka möte med mig

Maria Pettersson

Fastighetsmäklare

073-358 99 03

maria.sf.pettersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Helsingborg

Lediga tider: mån 11/8 och ons 13/8

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,99%
5 år	3,32%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bärnstensgatan 21B

Toppmodern trea i markplan på lugna Ättekulla

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bärnstensgatan 21B, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jenny Nilsson

Fastighetsmäklare

Maria Pettersson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev