Rönnebergavägen 5C

ENTRÉHALL
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

KÖK/MATPLATS
Golv: plastmatta. Väggar: kakel/tapet. Utrustning: spis med ugn (Elektro Helios), fläkt (Electrolux), kombinerad kyl/frys (Electrolux), frys-fullhöjd (Elektro Helios) och diskmaskin (Elektro Helios).

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: målade.

SOVRUM 1
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

SOVRUM 2
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

BADRUM
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och badkar. Förberett för tvättmaskin.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82 m²

Lägenhetsnummer: 117

Pris (Utgångspris): 845 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 618 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Kommentar: Vatten: Kommunalt vatten (rören spolade 2007)
Avlopp: Kommunalt avlopp

Balkong: Inglasad balkong i tre sektioner på läge väster.

Kabel-TV och Internet (250/100) levereras av Bredbandsbolaget

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Län: Skåne

Kommun: Eslöv

Område: Eslöv Rönneberga

Andel i föreningen: 0.5912%

Andel av månadsavgift: 0,05912

588 kr

202 749 kr

Årsredovisning 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

I föreningen finns 192 lägenheter ( 1-3 rum) vars totala yta är 13 824 kvm. Föreningen har även 51 lokaler (hyresrätt) vars totala yta är 380 kvm, samt 72 garage.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Hovdala 1-3 vilka bebyggdes år 1968.
På fastigheterna finns 13 st flerbostadshus med adress Rönnebergavägen 1-25.

Den administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Skåne.

I föreningens försäkringsavtal ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

För att bli medlem i HSB:s föreningar krävs medlemskap i HSB Skåne.

Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Skåne
Huvudmedlem: Medlemsavgift 300 SEK. Medlemsandel 500 SEK.
Familjemedlem: Medlemsandel 500 SEK.

Utförda renoveringar i föreningen:
1992: Renovering av samtliga badrum.
2007: Spolning av stammarna.
2008: Renovering och målning av samtliga balkonger. Målning av trapphus. Ny plattläggning i entréerna. Montering av dörrar i källarnedgångarna samt montering av ny belysning i dessa.
2010: Brandskyddskontroll. PCB inventering. Nya undercentraler, renovering av tvättstugorna och nya maskiner samt torkskåp, uppfräschning av utemiljön. Översyn av ventilation och el. Besiktning av lekplats.
2014: Lekplats och innergård. Byte av radiatorer.
2015: Byte radiatorer.
2016: Nya garage. Miljöhus.
2018: Elstolpar för laddning av elbil installerade.
2019: Laddstolpar samt ombyggnad parkeringsplats. Tilläggsisolering tak.
2021: Byte av fönster och balkongdörrar. Målning av väggar och tak i balkongerna samt entrépartier.
2022: OVK, ventilationskontroll utfördes.
2023: Byte av båda undercentralerna för att energioptimera värmesystemet.
2024: Statusbesiktning av hustaken, avlopsstammar och tappvattenledningar samt dag- och spillvattenrör i mark för att kunna planera kommande insatser. Byte till led-ljuskällor i stolpbelysningen på gården.

Kommande renoveringar i föreningen:
Under 2025 planerar föreningen att utföra:
Smärre måleriarbeten. Statusbesiktning av föreningens elanläggning. Projektering av kommande stamrenovering.

Under 2026 planerar föreningen att utföra:
Stam- och badrumsrenovering

Under 2027 planerar föreningen att utföra:
Fortsatt stam- och badrumsrenovering. Renovering av dag- och spillvattenledningar i mark. Måleriarbeten.

Under 2028 planerar föreningen att utföra:
Projektering takrenovering. Rensning och injustering av ventilationen.

Under 2029 planerar föreningen att utföra:
Måleriarbeten. Takrenovering.

Föreningen har gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i källare. Cykelrum finns i källare alt trappuppgång.

Föreningen har 72 st garage som kan hyras för 300 kr/mån. Till garageplats är det separat kö.
Föreningen har även 130 st parkeringsplatser som är avsedda för de boende, varav 20 st med laddstation för elbilar. Plats vid elstolpe kostar 100 kr/mån.
I avgiften ingår två parkeringsplatser, ej specificerade. Man måste registrera sina bilar till föreningen för att kunna få parkera på boendeparkeringen.

Det finns även 4 st avgiftsbelagda gästparkeringar.

Fr o m 2022-11-01 övervakas parkeringen av Avarn.

Bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul. Fråga gärna mäklaren om innebörden av detta.

845 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 410 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, Internet (250/100) och renhållning.

618 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 550 kr

Försäkring: 68 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-07-06

Besiktningsman: Per Jönsson, HSB Skåne

Summa: 14 303 kr

Beskrivning: Avsättning 74,64 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.