Rönnebergavägen 19B

ENTRÉHALL
Golv: klinkers. Väggar: tapet.

KÖK/MATPLATS
Golv: laminat. Väggar: kakel/målade. Köksfabrikat: IKEA. Utrustning: spishäll, inbyggd ugn och mikrougn (IKEA, äldre), kombinerad kyl/frys (Samsung) och diskmaskin (Bosch, äldre, ur funktion).

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet/målad.

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: målad tapet.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: målad tapet/vävtapet.

BADRUM
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: toalett, badkar, tvättställ, tvättmaskin (AEG, äldre), torktumlare (Siemens, äldre)

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82 m²

Lägenhetsnummer: 68

Pris (Utgångspris): 775 000 kr

Driftkostnad: 700 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

TV och Bredband (hastighet 250/250 Mb/s) från Telenor

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Frånluftsventilation med värmeåtervinning

Län: Skåne

Kommun: Eslöv

Område: Eslöv Rönneberga

Eslöv Norr
Norra Eslöv avgränsas med järnvägen i öster och söder. Stadsdelarna Norr, Norrevång, Rönneberga och Krondammen ligger i norra Eslöv.
Det här området har ett utmärkt läge och en lugn, barnvänlig miljö med närhet till skolor, förskolor och flera parker med fina lekplatser.
I Eslöv finns ett brett utbud av utbildningsmöjligheter, inklusive flera förskolor och grundskolor samt Carl Engströmgymnasiet, som tillsammans med vuxenutbildningen och yrkeshögskolan utgör utbildningscentret Carl Engström-skolan. Dessutom finns här en populär folkhögskola.
Eslöv är en idealisk stad för pendlare tack vare sin tågstation och välfungerande bussförbindelser. Med tåget tar det ungefär 10 minuter till Lund, 25 minuter till Malmö, 40 minuter till Helsingborg och cirka 70 minuter till Köpenhamn. Inom staden finns även två stadsbusslinjer för smidig lokaltrafik.
Här finns ett brett shoppingutbud med både stora butikskedjor och mindre, charmiga butiker. Staden erbjuder även en mängd restauranger, caféer och pubar, varav flera har uteserveringar under sommaren. År 2019 invigdes köpcentret Flygstaden, där man bland annat hittar ett flertal butiker och restauranger såsom Stora Coop, Apoteket, Elgiganten, Dollarstore, Burger King samt gym.
För den som gillar fritidsaktiviteter finns Karlrosbadet, som erbjuder både inomhus- och utomhusbassänger inklusive en bowlinghall, och en 18-håls discgolfbana. Idrottsplatsen Ekevalla, som ligger centralt i Eslöv, är en viktig mötesplats för sport- och motionsintresserade.

Andel i föreningen: 0,5624

Andel av månadsavgift: 0,005624

588 kr

18 975 kr

Bostadsrättens individuella nettoskuld per kvadratmeter är 231 kr/kvm.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

I föreningen finns 192 lägenheter ( 1-3 rum) vars totala yta är 13 824 kvm. Föreningen har även 51 lokaler (hyresrätt) vars totala yta är 380 kvm, samt 72 garage.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Hovdala 1-3 vilka bebyggdes år 1968.
På fastigheterna finns 13 st flerbostadshus med adress Rönnebergavägen 1-25.

Den administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Skåne.

I föreningens försäkringsavtal ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

För att bli medlem i HSB:s föreningar krävs medlemskap i HSB Skåne.

Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Skåne
Huvudmedlem: Medlemsavgift 300 SEK. Medlemsandel 500 SEK.
Familjemedlem: Medlemsandel 500 SEK.

Utförda renoveringar i föreningen:
1992: Renovering av samtliga badrum.
2007: Spolning av stammarna.
2008: Renovering och målning av samtliga balkonger. Målning av trapphus. Ny plattläggning i entréerna. Montering av dörrar i källarnedgångarna samt montering av ny belysning i dessa.
2010: Brandskyddskontroll. PCB inventering. Nya undercentraler, renovering av tvättstugorna och nya maskiner samt torkskåp, uppfräschning av utemiljön. Översyn av ventilation och el. Besiktning av lekplats.
2014: Lekplats och innergård. Byte av radiatorer.
2015: Byte radiatorer.
2016: Nya garage. Miljöhus.
2018: Elstolpar för laddning av elbil installerade.
2019: Laddstolpar samt ombyggnad parkeringsplats. Tilläggsisolering tak.
2021: Byte av fönster och balkongdörrar. Målning av väggar och tak i balkongerna samt entrépartier.
2022: OVK, ventilationskontroll utfördes.
2023: Byte av båda undercentralerna för att energioptimera värmesystemet.
2024: Statusbesiktning av hustaken, avlopsstammar och tappvattenledningar samt dag- och spillvattenrör i mark för att kunna planera kommande insatser. Byte till led-ljuskällor i stolpbelysningen på gården.

Kommande renoveringar i föreningen:
Under 2025 planerar föreningen att utföra:
Smärre måleriarbeten. Statusbesiktning av föreningens elanläggning. Projektering av kommande stamrenovering.

Under 2026 planerar föreningen att utföra:
Stam- och badrumsrenovering

Under 2027 planerar föreningen att utföra:
Fortsatt stam- och badrumsrenovering. Renovering av dag- och spillvattenledningar i mark. Måleriarbeten.

Under 2028 planerar föreningen att utföra:
Projektering takrenovering. Rensning och injustering av ventilationen.

Under 2029 planerar föreningen att utföra:
Måleriarbeten. Takrenovering.

Föreningen har gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i källare. Cykelrum finns i källare alt trappuppgång.
Tvättstugorna finns under byggnaderna 3, 15 och 17.

Föreningen har 72 st garage som kan hyras för 300 kr/mån. Till garageplats är det separat kö.
Föreningen har även 130 st parkeringsplatser som är avsedda för de boende, varav 20 st med laddstation för elbilar. Plats vid elstolpe kostar 100 kr/mån.
I avgiften ingår två parkeringsplatser, ej specificerade. Man måste registrera sina bilar till föreningen för att kunna få parkera på boendeparkeringen.

Det finns även 4 st avgiftsbelagda gästparkeringar.

Fr o m 2022-11-01 övervakas parkeringen av Avarn.

Stadsbuss linje 2 från Rönneberga till Bäckdala via Centralstationen och linje 1 från Solkullen till Flygstaden via Centralstationen.
Från Centralstationen:
Regionbuss linje 175 Malmö–Dalby–Flyinge–Gårdstånga–Eslöv
Regionbuss linje 436 Eslöv–Löberöd
Regionbuss linje 474 Hörby–Eslöv

775 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 038 kr

I avgiften ingår värme, vatten, Internet (250/100) och renhållning.

Förutom månadsavgiften så tillkommer kostnaden för kabel-TV med 125 kr/mån.

700 kr/månad

Årlig elförbrukning: 4404 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 700 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 164 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-07-06

Besiktningsman: Per Jönsson, HSB Skåne

Summa: 5 824 kr

Beskrivning: Avsättning 71,00 kr/mån

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.