Föreningstorget 2A

Hela lägenheten renoverades 2006.

ENTRÉHALL
Golv: parkett. Väggar: strukturtapet.

KÖK
Golv: parkett. Väggar: strukturtapet. Utrustning: spishäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin (integrerad).

VARDAGSRUM
Golv: parkett. Väggar: strukturtapet.

SOVRUM
Golv: parkett. Väggar: tapet. Garderobsvägg med skjutdörrar. Utgång till balkongen.

BADRUM
Golv: klinker med golvvärme(el). Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och handdukstork (vattenburen)

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60 m²

Lägenhetsnummer: 06

Pris (Utgångspris): 1 050 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 691 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

Kommentar: Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp

Balkong: Inglasad i söderläge.

Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Grundutbudet ingår.

Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme

Län: Skåne

Kommun: Eslöv

Område: Eslöv Centralt

Centrum utgör de centrala och äldsta delarna av Eslövs stad. Området begränsas av Storgatan, Badhusparken, Repslagaregatan, Västerlånggatan och Trollsjögatan. Inom detta område når man normalt allt inom 10 minuters promenad vilket då även innefattar centralstationen samt övriga kommunikationer i form av de två stadsbusslinjerna. Inom detta område hittar man ett stort utbud av både affärer, caféer, pubar och restauranger som under sommartid även har uteservering.
Eslöv har flertalet förskolor och grundskolor samt Carl Engströmgymnasiet som är en kommunal gymnasieskola som erbjuder både yrkesprogram och högskoleförberedande program samt även vuxenutbildning och yrkeshögskola. Eslövs folkhögskola är också en populär utbildningscentral.
Från Eslöv når man med tåg Lund på ca. 10 minuter, Malmö ca. 25 minuter, Helsingborg ca. 40 minuter och Köpenhamn ca. 70 minuter. Detta gör att Eslöv utgör en utmärkt pendlingsort.
I Eslöv har vi också köpcentrumet Flygstaden med ett flertal butiker och restauranger såsom Stora Coop, Apoteket, Elgiganten, Dollarstore, Burger King samt gym.
I Eslöv hittar vi friluftsbadet Karlrosbadet med inne- och utomhusbad och som också innefattar bowlinghallen med restaurang.
Eslöv har också en 18-håls golfbana strax söder om Eslöv. Intill Trollsjön finns den stora idrottsplatsen Ekevalla samt i Trollsjöparken finns en discgolf-bana.

Andel i föreningen: 2,55811%

Andel av insats: 2,55806%

Andel av månadsavgift: 0,0255811

588 kr

121 113 kr

Årsredovisning 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Kronhjorten 2 i Eslöv. På fastigheten finns 1 byggnad med 41 lägenheter uppförda och 6 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1961. Fastighetens adress är Föreningstorget 2 A-D i Eslöv.

Total tomtarea 2 740 kvm. Bostäder bostadsrätt 2 387 kvm. Total bostadsarea 2 387 kvm. Lokaler hyresrätt 61 kvm. Total lokalarea är 61 kvm.
Föreningen har 20 parkeringsplatser.

1 rok 9 st
2 rok 22 st
3 rok 7 st
4 rok 3 st

Den administrativa och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

I föreningens försäkringsavtal ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

Utförda renoveringar i föreningen:
2003: Utemiljö.
2009: Relining. Takrenovering. Balkongrenovering.
2014: Tvättning och putsning av fasad och trappor. Vattenrening.
2016: Individuell mätning och debitering av el (IMD). Tvättmaskiner. Installation brandlarm. Frånluftsvärmepumpsystem
2018: Byte av VVC-pump i värmecentral.
2019: Underhåll spolning och filmning av avloppsstammarna.
2020: Målning av golv i tvättstugedel.
2022: Bottenavlopp relinad.
2023 - Miljöhuset målades. Galler på källarfönster.
2024: Installation solceller. Gemensamma utrymmen tvättstuga utrustning. Installationer. Byte av armatur och stolpar.

I källaren finns cykelförråd, tvättstuga och torkrum.

Föreningen har 20 st parkeringsplatser som kan hyras för 150 kr/månad. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjdes avgiften med 6%.

Stadsbuss linje 1 från Solkullen till Flygstaden via Centralstationen och linje 2 från Bäckdala till Rönneberga via Centralstationen.
Regionbuss linje 175 Malmö–Dalby–Flyinge–Gårdstånga–Eslöv
Regionbuss linje 436 Eslöv–Löberöd
Regionbuss linje 474 Hörby–Eslöv

1 050 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 166 kr

I avgiften ingår vatten och renhållning. Obligatoriska kostnader som tillkommer är värmeavgift (339 kr/månad), kabel-TV och Internet (46 kr/månad) samt kommunikationsavgift (83 kr/månad).

691 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1068 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 89 kr

Försäkring: 213 kr

Värmeavgift, kabel-tv/bredbandsavgift och kommunikationsavgift: 389 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

2025-01-01 höjdes avgiften med 6%.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-04

Besiktningsman: Khosrow Souresrafil, Riksbyggen

Beskrivning: Föreningen står för det gemensamma inköpet av hushållsel, vilket debiteras på månadsavin. En preliminär avgift tas ut baserad på tidigare elförbrukning. Därefter görs en avstämning mot den faktiska förbrukningen, och avgiften justeras vid behov. För ytterligare information hänvisas spekulanter till att kontakta föreningen.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.