Pris (Utgångspris):

1 250 000 kr

Månadsavgift: 5 148 kr/månad

Välj visningstid

15
aug

Fre 16:00-16:40

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Bodil Hedenborg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Eslöv

Föreningstorget 2A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 250 000 kr

Månadsavgift: 5 148 kr/månad

Välj visningstid

15
aug

Fre 16:00-16:40

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Bodil Hedenborg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

3 rok centralt belägen på entréplan

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m²
Lägenhetsnummer: 01
Byggnadsår: 1961
Månadsavgift: 5 148 kr
Driftkostnad: 937 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Centralt belägen trea med genomgående planlösning och möblerbar inglasad balkong mot söder. Via entréhallen som är centralt placerad når man köket, badrummet, sovrummen och vardagsrummet. Ett av sovrummen är i anslutning till klädkammaren. Badrummet är helkaklat med dusch och fönster. Praktiskt, rymligt och trevligt kök med gott om förvaring. Vardagsrum med två fönster vilket ger ett vackert ljusinsläpp. Det finns två stycken förråd tll lgh, ett förråd och en matkällare.

Här bor man bra!
Föreningens gemensamma uteplats är populär och där kan man både grilla eller ta en fika.
Att bo på första våningen och med ett fåtal trappsteg upp till plan 1 gör att man inte har direkt insyn i bostaden. Mellan entrén och upp till plan 1 finns en trapphiss om man har behov av detta. Själva bostaden är väldisponerad och gavelfönster bidrar med extra ljus både i vardagsrum och badrum.
Om du söker ett boende med centralt småstadsliv och samtidigt vill pendla vidare är Föreningstorget ett trevligt val i Eslöv! Ett stenkast bort finns Karlsrobadet med inomhus‑ och utomhusbassäng, äventyrsbad och bowling. Fem minuters promenad bort ligger Stora torg och Eslövs kärna. Närmsta knutpunkt är Eslöv C – en viktig station för både Pågatåg och Öresundståg.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: parkett. Väggar: målade.

KÖK
Golv: vinylskeppsgolv. Väggar: målade/kakel. Utrustning: spis (Gorenje), fläkt, kominerad kyl/frys (Samsung) och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Golv: parkett. Väggar: målade.

SOVRUM 1
Golv: plastmatta. Väggar: målade.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: målade.

BADRUM
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork (ej inkopplad).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79 m²

Lägenhetsnummer: 01

Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 937 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: ca 2 månader

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Källarförråd

Byggnadssätt

Kommentar: Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Grundutbudet ingår.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Eslöv

Område: Eslöv Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,17171%

Andel av insats: 3,17171%

Andel av månadsavgift: 0,0317171

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

150 164 kr

Årsredovisning 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Kronhjorten 2 i Eslöv. På fastigheten finns 1 byggnad med 41 lägenheter uppförda och 6 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1961. Fastighetens adress är Föreningstorget 2 A-D i Eslöv.

Total tomtarea 2 740 kvm. Bostäder bostadsrätt 2 387 kvm. Total bostadsarea 2 387 kvm. Lokaler hyresrätt 61 kvm. Total lokalarea är 61 kvm.
Föreningen har 20 parkeringsplatser.

1 rok 9 st
2 rok 22 st
3 rok 7 st
4 rok 3 st

Den administrativa och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

I föreningens försäkringsavtal ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003: Utemiljö.
2009: Relining. Takrenovering. Balkongrenovering.
2014: Tvättning och putsning av fasad och trappor. Vattenrening.
2016: Individuell mätning och debitering av el (IMD). Tvättmaskiner. Installation brandlarm. Frånluftsvärmepumpsystem
2018: Byte av VVC-pump i värmecentral.
2019: Underhåll spolning och filmning av avloppsstammarna.
2020: Målning av golv i tvättstugedel.
2022: Bottenavlopp relinad.
2023: Miljöhuset målades. Galler på källarfönster.
2024: Installation solceller. Gemensamma utrymmen tvättstuga utrustning. Installationer. Byte av armatur och stolpar.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns cykelförråd, tvättstuga och torkrum.

Parkering

Föreningen har 20 st parkeringsplatser som kan hyras för 150 kr/månad. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjdes avgiften med 6%.

Övrigt

Bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul. Fråga gärna mäklaren om innebörden av detta.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 148 kr

I avgiften ingår vatten och renhållning. Obligatoriska kostnader som tillkommer är värmeavgift (343 kr/månad), kabel-TV och Internet (46 kr/månad) samt kommunikationsavgift (83 kr/månad).

Driftkostnader

937 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 335 kr

Försäkring: 130 kr

Värmeavgift: 343 kr (obligatorisk)

Kabel-tv/bredbandsavgift: 46 kr (obligatorisk)

Kommunikationsavgift: 83 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 höjdes avgiften med 6%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-04

Besiktningsman: Khosrow Souresrafil, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkommen till Föreningstorget 2A! Gavellägenhet med stor balkong.

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Föreningstorget 2A, Eslöv

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Eslöv Repslagaregatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.