S:t Persgatan 41

Hall
Hall med laminatgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för avhängning via skjutdörrsgarderob.

Duschrum
Stilenligt helkaklat

Kök
Modernt och praktisk kök med goda förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord. Här vilar ett laminatgolv och väggarna är målade i vitt med en tapetserad fondvägg. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt, mikro och kyl/frys.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här vilar ett parkettgolv och väggarna är ljusa. Från vardagsrummet är det utgång till bostadens inglasade balkong.

Sovrum
I det lite större av de två sovrummen får vi gott och väl plats med dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här vilar ett parkettgolv och väggarna är målade med en tapetserad fondvägg.

Sovrum
Även detta sovrum är rymligt och här vilar ett laminatgolv och väggarna är målade med en tapetserad fondvägg. Flertalet garderober finns i rummet.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 76 m²

Lägenhetsnummer: 3

Utgångspris: 2 300 000 kr

Byggnadsår: 1988

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Föreningen har tecknat avtal med Telia om leverans av bredbandstelefoni, bredband 100/100 MB med trådlös router och TV med TV-paket ”Lagom”

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Andel i föreningen: 0,88710 %

Ekonomisk förvaltare Riksbyggen har angivit följande andelstal: Andelstal: 0,88710%. Specifikation av andel årsavgift/insats har ej angivits.

588 kr

376 945 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels enligt utdrag från Riksbyggen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Riksbyggen Bostadsrättsförening Kopparkypen, med adress S:t Persgatan 29-41 ligger i de centrala delarna av Norrköping i stadsdelen Berget. Byggnaderna uppfördes 1986 och blev inflyttningsklara 1987. Kopparkypen har 105 lägenheter med en total yta av drygt 8 500 kvm. Föreningen har lägenheter i storlek från två rum och kök till etagelägenheter på fem rum och kök fördelade på 27 st 2:or, 41st 3:or, 29 st 4:or och 8 st 5:or.

I byggnaderna finns också två större lokaler som är uthyrda till en förskola och en restaurang. Här finns också en föreningslokal som medlemmar kan hyra för 400 kr, samt ett gästrum, hyra 250 kr första natten, därefter 150 kr/natt.

Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. 29:an och 31:an samt 33:an och 35:an delar tvättstuga och övriga uppgångar har egna tvättstugor. Det även en mangel installerad i entrén till bastun.

Miljörum finns för sortering av plast, metall, glas, papper och kartong samt kompost.

Föreningen har gemensamt elavtal hos BIXIA. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Här bor du med ett centralt läget vid industrilandskapet och med närhet till nöje, kommunal service och shopping.

Läs mer på föreningens hemsida: https://kopparkypen.nu/

Utförda renoveringar i föreningen:
1985/86: Genomfördes en ombyggnad av fastigheten, vilket bland annat innebar stambyte, fasadrenovering och reparationer av kök.
2005: Målades källare och sockel samt renovering av entrépartier.
2006: Målades golv i tvättstuga och torkrum.
2007: Målning och underhåll av lokaler samt installation av ny tvättmaskin.
2008: Målning av trapphus, byte av värmekabel i stuprör samt målning av tak.
2009: Installerades ny torktumlare och tvättmaskin
2010: Åtgärder efter OVK-besiktning
2011: Rensning av avloppsledningar i samtliga trapphus
2018: Nytt ventilationssystem. Byte av hissar. Renovering miljöhus.
2019: Reliningsarbeten vatten/avlopp, anläggningsarbeten vid entré samt vid lekplats, byte av expantionskärl och pump.
2020: Underhåll av trapphus och entréer samt säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter, nytt passer- och bokningssystem, installerat postboxar i entréerna, nya tvättmaskiner.
2021: Renoverat tvättstugor. Installerat kameror och lås i miljörum. Byte av takfönster.
2022: Totalrenoverat förskolan. Nödtelefoner i hissar. Renovering miljöhus.

Kommande renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll 21/3-24

- Till lägenheten hör även ett källarförråd

- Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. 29:an och 31:an samt 33:an och 35:an delar tvättstuga och övriga uppgångar har egna tvättstugor. Det är även en mangel installerad i entrén till bastun.

- Festlokal / samlingslokal som rymmer ca 25 personer finns möjlighet att hyra för 400 kr i 31:an. Depositionsavgift om 200kr tillkommer som man får tillbaka om städat ordentligt samt inga skador inträffat. Musik kan spelas till kl 23 lokalen får användas till k l 24. Fullt utrustat kök samt toalett finns i anslutning.

- Gästrum med fyra sängplatser finns att hyra för 250kr första natten, därefter 150 kr/natt ( depositionsavgift 200kr som man får tillbaka när man städat efter sig), S:t Persgatan 31.

- Bastu för 6-8 personer finns att boka utan kostnad.

- Föreningen har en pergola med grillplats som kan lånas av medlemmarna.

Bilplats 1: Carport . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
På gården finns 23 parkeringsplatser och 41 carports. Du som är hyresgäst hos oss kan hyra en plats, hyresavgiften är 250 kronor/månad för p-plats och 300 kronor/månad för carports. Väntetiden för en p-plats är enligt styrelsen , cirka 2–3 år och 5–6 år för carport, beroende på avflyttningen från föreningen, enligt styrelsen 21/3-24

Kontakta Ulla Karlsson, 0706-94 96 99, för närmare information eller vid intresse för att ställa dig i kö.

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslut om avgiftshöjningar per dagens datum 21/3-24

2 300 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 401 kr

Obligatorisk tillägg är inkluderat i avgiften och gäller värmetillägg.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv, IP-telefoni, bredband från Telia via fiber och gemensamt avtal för den fasta elavgiften.
Man betalar för den egna elförbrukningen.

Inga beslut om avgiftshöjningar per dagens datum 21/3-24

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2018-10-09

Besiktningsman: Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.