Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 223 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrköping

Styrestagatan 20

Månadsavgift: 5 223 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad gaveltrea/fyra med inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 93,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 82
  • Månadsavgift: 5 223 kr
  • Driftkostnad: 560 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Denna charmiga gavellägenhet har kvar många av sina fina originaldetaljer som träplankgolv, serveringsgång och öppen spis. Fina ytor idag fördelade över två sovrum, matrum, vardagsrum, kök, gästtoalett och duschrum. Upp till fyra sovrum kan ordnas med hjälp befintligt matrum eller genom att dela av vardagsrummet. Här bor du praktiskt endast en halvtrappa upp / med hiss och med både duschrum och gästtoalett behöver ingen köa. Den inglasade balkongen har ett fritt sydvästläge med sol från förmiddag till kväll.

Bostadsrättsföreningen Spaden har så små lån och bra ekonomi att de inte har behövt höja den låga avgiften på många år, och föreningen har inte heller några beslutade avgiftshöjningar framåt. Föreningen har nyligen relinat avloppsledningarna, bytt till kodlås och följer en löpande underhållsplan. Här finner du stora grönytor, med uteplatser och odlingsmöjligheter mellan huskropparna. Unna dig ett avslappnande bastubad i föreningens bastu efter att du jobbat i snickarboden eller haft en trevlig stund i syrum/vävstuga. Inom kort ska även en övernattningslägenhet stå färdig. Läget på öster ger dig bekväm närhet till centrums kompletta utbud, Oxelbergsparken för promenader och kommunikationer via cykel, bil och spårvagn.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med ekparkettgolv, tapeter, två garderober, skjutdörrsgarderob med fullkroppsspegel, städskåp samt klädavhängning.

Kök som nås via ursprunglig serveringsgång med dubbla bänkskåp och överskåp. Köket har original träplankgolv, vitmålade väggar och kakelmosaik som stänkskydd. Nytt Ikeakök ca 2009 med luckor/fronter i ek, varav några vitrinskåp, laminatbänkskivor och rostfri diskbänk. Rostfri spis med häll (2020), rostfri fläktkåpa (~2009), diskmaskin samt frysskåp (~2009) och kylskåp (2018), båda fullhöjd i rostfritt utförande.

Matrum med original träplankgolv (slipat och lackat) och ljusa tapeter.

Vardagsrum med öppen spis (f.n. inte eldningsbar) och utgång till inglasad balkong. Vardagsrummet har fönster åt två håll och är så pass stort att det med lätthet kan delas av med ett extra sovrum. Ekparkettgolv, beige tapeter samt fondvägg.

Inglasad balkong i sydvästläge med dag/kvällssol och skjutbara aluminiumpartier.

Gästtoalett med våtrumsmatta, väggar vitmålade/vitkaklade, tvättställ, spegel, wc och förvaringsskåp.

Sovrum 1 med original träplankgolv (slipat och lackat), gråmålade väggar med randig fondtapet. Bra förvaring med en inbyggd garderob med överskåp samt en lös garderob.

Sovrum 2 med fransk balkong. Original träplankgolv (slipat och lackat), bruna tapeter med fondtapet samt en garderob.

Duschrum med gråmålad våtrumsmatta, vitkaklade väggar, linneskåp, avhängning, stor duschkabin med massagedusch och takdusch, tvättställ i kommod, spegelskåp samt wc.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 93,5 m2
Lägenhetsnummer: 82
Driftkostnad: 560 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,27158%
Andel av månadsavgift: 0,0127158

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

208 639 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens byggnader är uppförda 1945-1946 och omfattar 122 lägenheter på följande adresser: Östra Promenaden 53, Tingstagatan 4 och Styrestagatan 12-20. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 28 st 1 rok, 73 st 2 rok, 19 st 3 rok, 2 st 4 rok samt två butikslokaler.
Föreningen äger fastigheten Spaden 1.
Bostadsyta: 6710 kvm.
Lokalyta: 137,5 kvm.

Kabel-Tv, Analog.
Telia öppen fiber. Tecknar eget avtal med valfri leverantör som finns hos Telia öppen fiber.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2018-2019: Renovering av de franska balkongräckena samt trösklar, Uppgradering av Stadgar, renovering av takplåtar, ombyggnad av undercentralen.
2021: Takstegar har satts upp på taken, fjärrvärmecentralen är helrenoverad. En ny underhållsplan har tagits fram. Löpande underhåll, hissar.
2023: Relining av avloppsrör i alla källare.
2023: Underhåll av hissar.
2024: Bytt kodlås till alla portar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Installation utav av nya kodläsare i alla entrédörrar är nyligen avslutat. Inga andra större renoveringar är planerade i dagsläget 14/11-24

Gemensamma utrymmen

- Syrum/vävstuga, Ö Promenaden 53C, ingång cykelnedfart
- Bastu, Tingstagatan 4D, ingång cykelnedfart
- Snickarboa, Styrestagatan 20, ingång cykelnedfart på gavel
- Fest- och samlingslokal ingång via källarplan Styrestagatan 14 eller 16.
- Uteplatser belägna mellan hus 1 och 2 samt mellan hus 2 och hus 3.
- Tvättstugor finns i källare på Styrestagatan 16 ( samt grovtvättstuga ), Tingstagatan 4c samt Östra Promenaden 53b.
- Varje lägenhet har ett källarförråd och ett vindsförråd märkt med lägenhetsnumret.

Parkering

Boendeparkering genom kommunen

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Finns inga beslut på avgiftsjusteringar per dagens datum enligt styrelsen 14/11-24

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 223 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och kabel-tv
20 kr/mån för underhåll av nät av kabel-tv är inräknat i avgiften.

Driftkostnader

560 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1580 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Finns inga beslut på avgiftsjusteringar per dagens datum enligt styrelsen 14/11-24

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2017-12-21
Besiktningsman: Magnus Klockare, Åf infrastructure

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Styrestagatan 20, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5223 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öster, Norrköping
Styrestagatan 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning