Luntgatan 12A

Hall
Hallen bjuder in med ljust målade väggar och snyggt svart klinkergolv som några steg längre in övergår i laminatgolv. Här finns plats för avhänging och i den inre hallen får vi plats med förvaringsmöbel och här finns en praktisk klädkammare.

Kök
Till höger ligger hemmets kök, som erbjuder generöst med förvaring bakom släta skåpsluckor i en ljus tränyans. Den grå laminatbänkskivan ger en snygg kontrast och fortsätter upp längs väggen för att fungera som ett stilrent stänkskydd. Här pryds golvet av laminatgolv tillsammans med ljust målade väggar. Maskinellt är köket utrustat spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin, kyl och frys.

Badrum
Elegant badrum i helkaklat utförande, där bronsfärgat klinker möter vitkaklade väggar. Bakom kommoden återkommer det bronsfärgade kaklet och matchar golvet för en harmonisk helhetskänsla. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch bakom vikbara glasväggar samt tvättmaskin.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster i burspråk. Väggarna är ljusa och på golvet vilar ett laminatgolv.

Sovrum
Hemmets sovrum är rymligt och lugnt, en fristad där man kan koppla av och ladda upp. Här får vi med lätthet plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöbel. Golvet är klätt med laminatgolv och väggarna är ljusa.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 72,5 m²

Lägenhetsnummer: 16

Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1984

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Föreningen har installerat Telia fiber i fastigheten. Boxen för bredbandet tillhör lägenheten. Vid överlåtelse av lägenheten skall boxen lämnas kvar till nästa medlem. Föreningen har ett analogt utbud (antenn) med ett grundutbud om ca 16 kanaler. Dessutom digital-TV via box från Telia med ett grundutbud om 3-5 kanaler (Telia Bas). TV-boxen tillhör lägenheten och vid överlåtelse av lägenheten skall boxen lämnas kvar till nästa medlem. Föreningen har avtal för gruppanslutning för bredband 500/500 samt abonnemang för IP telefoni, avgiften för detta finns som ett tillägg på avin för månadsavgiften. Medlem väljer själv att teckna ytterligare tjänster direkt med Telia såsom bredare utbud av tv-kanaler (kanalpaket).

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Läget är centralt på Norr med närhet till universitetet och industrilandskapet. Folkparken, arbetets museum , stadsmuseet, visualiseringscenter samt resecentrum har du på bekvämt gångavstånd. Föreningen har en stor och öppen innergård.

Andel i föreningen: 0.68428%

Andel av insats: 0.6863%

Andelstal enligt föreningens ekonomiska förvaltare Riksbyggen: Andelstal: 0,68428% Andelstal kapital: 0,68630% Andelstal insats: 0,68412%

588 kr

316 446 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 316 446 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022/2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Barken 12 i Norrköpings Kommun. På fastigheten finns byggnader med 135 lägenheter samt 8 uthyrningslokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda mellan 1983-1984. Fastighetens adress är Luntgatan 8, 10 och 12 samt Sandgatan 22 och 24 i Norrköping.

I föreningen finns två tvättstugor på Sandgatan 24 D och på Luntgatan 10 A. Tvättstugorna är utrustade med fyra tvättmaskiner vardera, centrifug, torktumlare, torkskåp samt mangel. Det finns även en grovtvättmaskin i tvättstugan vid Sandgatan 24 D, vilken är avsedd för mattor, mm.

Cykelförråd finns i de gula byggnaderna på gården.

För sophantering finns ett miljörum.

Föreningen har ett 50-tal förråd i varierande storlekar för uthyrning till föreningens medlemmar.
För att hyra ett extra förråd, kontakta styrelsen.

Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Elförbrukningen debiteras löpande med tre månaders eftersläp.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Läs mer på föreningens hemsida: www.barkenbostader.se.

Utförda renoveringar i föreningen:
2013: Takomläggning och snösäkring.
2013/2014: Ommålning av fönster på utsida.
2014/2015: Byte av ventilationsaggregat, armaturer, fönstermålning,
2015/2016: Renovering av hissar, markytor innegård, ventilation, värmeväxlare, tvättstugeutrustning.
2016/2017: Lokaler, tvättutrustning, installation (hissar,undercentral), isolering.
2017/2018: Lokaler, gemensamma utrymmen, stambyte (lghnr 29, 31, 33, 35, 37), värme, ventilationsaggregat, utomhusbelysning, hissar, markytor.
2018/2019:Målning, renovering av tvättstugor, garagegolv, dörrar, låssystem, översyn av tak samt byte av takpannor.
2019/2020: Lokaler, målning av trapphus och dörrar, byte av elcentral, garage, tvättstugor, låssystem, avloppsluftning, dörrar, lekplats. Installation
av solceller.
2020/2021: Byte elcentral, garageport, slipning av golv i soprum, akustikplattor och tavlor i trapphus, staket innergård.

Kommande renoveringar i föreningen:
Planerade underhåll enligt styrelsen 23/6-22:
2022/2023: Fönster (ytterbågar), takkupor, målning.
2023/2024: Fönstermålning

- Tvättstuga finns på Luntgatan 10 och Sandgatan 24D.
- 1 förråd ingår. Det finns ytterligare förråd av varierande storlek som kan hyras till 60 kr per kvadratmeter och månad.

Bilplats 1: Garage . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
I garaget finns det 54 platser för bilar och 6 platser för motorcyklar. En plats kostar 500 kr/mån. Separat kö och i dagsläget är det ca 3-4 års väntetid.

Kommande avgiftsförändringar: Det finns idag inga beslut på avgiftshöjningar, enligt styrelsen den 27/8-24.

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 535 kr

I avgiften ingår värme, vatten, fast elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 25 kr/mån för administrativ avgift och 189 kr/mån för digital-tv och bredbandsavgift är inkluderat i avgiften.

Det finns idag inga beslut på avgiftshöjningar, enligt styrelsen den 27/8-24.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2018-05-21

Besiktningsman: Hans Gustafsson, HJ Energi AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.