Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 207 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Åhlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Åhlén
Fastighetsmäklare, Partner
Therése Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therése Eriksson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrköping

Aktergatan 16

Månadsavgift: 5 207 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Åhlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Åhlén
Fastighetsmäklare, Partner
Therése Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therése Eriksson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig tvåa med balkong i attraktiva Lindö!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 48
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 5 207 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna trivsamma och ljusa vindslägenhet med härliga vinklar. Bostaden är belägen på fjärde våningen, med hiss bekvämt från markplan, och bjuder på en trevlig balkong i sydostläge där du kan njuta av soliga frukostar och sköna förmiddagar.
Planlösningen är väl genomtänkt med generöst ljusinsläpp från takfönster och stora fönsterpartier som gör det luftigt. Här finns ett modernt kök med plats för matgrupp, rymligt vardagsrum med utgång till balkong, ett harmoniskt sovrum samt badrum med tvättmöjligheter för att underlätta vardagens bestyr.
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Ekoxen är välskött och populär med många mervärden för sina medlemmar. Här erbjuds gym, bastu, samlingslokal med pentry, övernattningslägenhet och en fin innergård med lekplats, trädgårdsmöbler och grillplats.
Lindö är ett av Norrköpings mest eftertraktade bostadsområden. Här bor du nära hav och natur med promenadstråk längs vattnet, utegym vid Lindöstrand samt motionsslingor i vackra Abborreberg. Samtidigt når du Norrköpings city på bara 8–10 minuter med cykel. I närområdet finns mataffär, restauranger, småbåtshamn samt både förskolor och skolor. Hemköp och busshållplats ligger bara ett par minuter bort, vilket gör vardagen enkel och smidig.
Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Med hiss från markplan tar du dig smidigt upp till våning fyra och välkomnas in till denna lägenhet där hallen möter med grått laminatgolv och vitmålade väggar. I den inre hallen övergår det till ett ljust laminatgolv som möter väggar målade i vitt. Här finns förvaringsmöjligheter i en garderob med spegelskjutdörrar samt ytterligare två garderober.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med parkettgolv tillsammans med vitmålade väggar. Rummet har fint ljusinsläpp och utgång till den soliga balkongen i sydostläge.

Kök
Modernt kök med vita släta luckor som ger ett stilrent intryck och arbetsytorna är goda på den grå laminatbänkskivan med vitt stående kaklat stänkskydd ovanför. Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp samt plats för matbord intill fönstret som släpper in rikligt med ljus. Maskinellt utrustat med häll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Under fötterna vilar ett ljust laminatgolv och väggarna är målade.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Ljuset flödar in genom takfönster och ger en härlig vindskänsla. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar.

Duschrum
I duschrummet ligger det en våtrumsmatta och väggarna är kaklade i vitt med dekorativa inslag av grått. Här finns vägghängt wc, handfat i kommod, dusch och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67,5 m2
Lägenhetsnummer: 48
Byggnadsår: 1992
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia som omfattar Bredband 100/100, tv-paket Mellan samt fast IP-telefoni. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter och kostnaden ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft med återvinning

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Lindö

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,6272%
Andel av månadsavgift: 0,016272

Andelskommentar

Andelstalen är angivna av föreningens ekonomiska förvaltare HSB.

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

386 807 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 386 807 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheten kv Trossen 1, som uppfördes under åren 1991-92 och omfattar 49 lägenheter. De 49 lägenheterna i Ekoxen är fördelade på fyra flerbostadshus om fyra våningar och varierar från 2 rok upp till 4 rok. Husen som grupperar sig kring en gemensam gård har en bottenvåning, två mellanvåningar och en övervåning med sluttande tak. Husens utformning är gjord med avsikt att upplevas som tvåvåningshus för att passa in i den omgivande småhusmiljön. Varje trapphus har hiss.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016.: Byte av värmepumpar.
2017: Införande av sopsortering. Tvättning av tak på Aktergatan 20. Nya parkeringsplatser. Målning av garagelängor. Relining av stammar där behov förelegat.
2018: Installation av solkraftsanläggning. Anläggning av gym. Renovering av gästlägenhet, gemensamhetslokal och bastu. Målning av tak på
Aktergatan 14,16 och 18. Tvättning av fasadplåtar och balkonger. Målning av fönsterbleck. Byte av armaturer till ledbelysning av samtliga hus.
2019: Låscylindrar har bytts på källardörrar i samtliga hus.
2020: Målning av trapphus.
2021: Modernisering av hissar i samtliga trappuppgångar, installatoin av 6 stycken laddplatser vid de nedre garagen.
2022: Installation av ytterligare 10 st laddplatser vid de nedre garagen. Byte av garageportar till motordrift.
2023: Inbrottsskydd på dörrar i entréer. Insynsskydd på förnster och dörrar mot cykelrum.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025: Linjemarkering för parkeringsplatser.
2023-2027: Renovering av tvättstugor golvmattor samt målning.
2027: Värmekulvert byte flänsrör. Nätstängsel nedre parkeringen. Stolpar till stängsel nedre parkeringen. Byte av bredbandskabel.

Den för år 2025 framtagna budgeten visade att föreningen har täckning för sitt underhållsbehov på sikt, varför styrelsen beslutade om oförändrade årsavgifter inför år 2025.

Gemensamma utrymmen

- På Aktergatan 14 finns gym som medlemmarna kan nyttja.
- I hus 18 finns en gemensamhetslokal med ett mindre kök samt bastuanläggning. Både lokalen och bastun måste förbokas. Kostnaden för att hyra lokalen är 150 kr per tillfälle. Bastun är kostnadsfri att använda, men ska förbokas.
- I hus nummer 20 finns det en övernattningslägenhet som går att hyra till en kostnad av 200 kronor/natt.
- I bottenvåningen på varje hus finns cykelförråd, tvättstuga med torkskåp/tumlare samt ditt eget källarförråd.
- På gården finns lekredskap och sandlådor för barnen och i anslutning till dessa finns bänkar och sittgrupper.
- Föreningen har sopsortering med separat hantering av brännbart och matavfall. Sopstationen finns mellan hus 18–20, vid bommen vid infarten till gården. Övrigt avfall som glas, metall, papper och kartong lämnas vid återvinningsstationen vid Hemköp.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 53 st platser i radgarage, separat kö. Möjlighet till laddning av elbil finns för 500 kr/mån. Föreningen erbjuder utomhusparkeringar som administreras av Parcum till en kostnad av 150 kr/månad. För att hyra en plats kontaktar man Parcum och uppger att man är medlem i BRF Ekoxen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 207 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fast avgift för el, Tv, bredband, bredbandstelefoni samt bostadsrättstillägget. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 44 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-02
Besiktningsman: Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Aktergatan 16, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5207 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lindö, Norrköping
Aktergatan 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning