Månadsavgift: 3 878 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Felix Åhlén

Fastighetsmäklare, Partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Therése Eriksson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrköping

Lötgatan 27

Se på karta

Månadsavgift: 3 878 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Felix Åhlén

Fastighetsmäklare, Partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Therése Eriksson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trea med västervänd balkong i Kneippen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76,7 m²
Lägenhetsnummer: 151
Byggnadsår: 1953
Månadsavgift: 3 878 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

På tredje våningen i ett lugnt och omtyckt område hittar vi denna trivsamma och välplanerade trea med balkong i härligt västerläge. Här bor du med utsikt över lummiga kvarter, i en bostad som kombinerar hemtrevnad, ljus och funktion.

Här möts vi av en bra planlösningen som skapar en naturlig balans mellan sociala ytor och avskildhet. Köket är stilrent och rymligt med gott om arbetsyta och plats för matbord vid fönster i burspråk. Vardagsrummet bjuder in till avkoppling med plats för både soffgrupp och matdel, och från balkongen under tak kan du njuta av soliga eftermiddagar och kvällar i västerläge. Bostaden erbjuder två rogivande sovrum, där det större har en harmonisk känsla med vacker fondvägg och plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet har dusch bakom glasväggar, och dessutom finns en separat gästtoalett, en bekväm detalj i vardagen.

Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till Strömmens promenadstråk, skola och kommunikationer. På bekvämt gångavstånd når du även city med butiker, restauranger och kultur. Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Hallen välkomnar med ett praktiskt plastgolv och ljust tapetserade väggar. Längs ena väggen finns plats för byrå eller sittbänk och i den inre hallen finns en naturlig avhängningsdel samt garderob.

Kök
Till vänster från hallen ligger köket från KVIK där plastgolv möter målade väggar och en tapetserad fondvägg som ger liv åt rummet. Här finns utmärkt förvaring bakom vita släta luckor, kompletterat med kakel som stänkskydd och en bänkskiva i valnöt som tillför värme. Vid burspråket finns plats för matbord och den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd mikro, inbyggd ugn, diskmaskin, kyl och frys.

Sovrum
Sovrum av god storlek där golvet pryds av parkett och väggarna är målade i kombination med mönstrad fondtapet. Här finns plats för garderob.

Duschrum
Duschrummet är helkaklat med vita väggar och klinkergolv i grå ton. Här finns dusch bakom glasväggar, wc, handfat i kommod, spegel, handdukstork och infällda spotlights i tak som ger ett behagligt ljus.

Vardagsrum
Vardagsrummet har parkettgolv som möter tapetserade väggar i ljusa toner. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och härifrån nås bostadens balkong.

Gästtoalett
Gästtoalett med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns wc, tvättställ och spegelskåp.

Sovrum
Det mindre sovrummet har parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 76,7 m²

Lägenhetsnummer: 151

Byggnadsår: 1953

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett gruppavtal med Telia där bredband 100/100 Mbit/s, TV och streamingtjänsten Lagom ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Självdrag

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Kneippen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,88%

Andel av månadsavgift: 0,0488

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

272 936 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 272 936 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar byggnaden på fastigheten Kråkan 5 i Norrköpings kommun, med adress Lötgatan 25, 27 och 29. Husen färdigställdes år 1953 och omfattar 19 st bostadsrättslägenheter. Därtill finns fyra garage, två lokaler samt ett förråd upplåtna med hyresrätt.

Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år, en på våren och en på hösten.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa Försäkrings AB, med tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2009: Föreningen har utfört relining av avloppsstammarna.
2012: Målning.
2015: Underhåll av husfasad.
2017: Ventiler, rörledning källare.
2019: Värmeväxlare.
2024: Byte elcentral.
2025: Målat fönster i uppgång 29.

Gemensamma utrymmen

- Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett källarförråd.
- Föreningens gemensamma tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum med mangel.
- I källargången finns ett övernattningsrum med bäddsoffa för två personer. I anslutning till rummet finns även en wc.
- Föreningen disponerar dessutom cykelförråd, styrelserum samt ett hobbyrum där medlemmarna kan utföra målning, mindre reparationer och snickeriarbeten.
- I källaren finns även ett mindre motionsrum utrustat med motionscykel, roddmaskin, crosstrainer och fria vikter.
- Det finns två gemensamma uteplatser med bord och stolar. En kolgrill finns tillgänglig för de boendes användning.

Parkering

Föreningen har 4 garageplatser och 2 parkeringsplatser med separat kö. Garageplats kostar 700 kr/mån och parkeringsplats 300 kr/mån.
På gatan gäller boendeparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns i dagsläget inga beslut om framtida avgiftshöjningar.

Övrigt

Lägenheten disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd.

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2025-10-21. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Trivsam matplats i burspråk med fint ljusinsläpp och plats för flera runt bordet

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i västerläge

Balkong under tak med eftermiddags- och kvällssol

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lötgatan 27, Norrköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Lokegatan

ca 36 m

Busshållplats: Hultet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.