Utgångspris:

1 125 000 kr

Månadsavgift: 4 895 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

07
aug

Tor 16:30-17:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrköping

Apelgatan 24A

Se på karta

Utgångspris:

1 125 000 kr

Månadsavgift: 4 895 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

07
aug

Tor 16:30-17:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Unik 2:a i hörnläge – genomgående renoverad med stil

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55,7 m²
Lägenhetsnummer: 1
Byggnadsår: 1942
Månadsavgift: 4 895 kr
Driftkostnad: 825 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Letar du efter en tvåa i Norrköping? Då får du inte missa denna alldeles speciella bostad! Här erbjuds en välplanerad 2 rok om 55 kvm i attraktivt hörnläge med ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Lägenheten är genomgående renoverad 2017 med smakfulla materialval – här är det bara att flytta in och trivas.

En bostad med det lilla extra – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.

Här bor du med cykelavstånd till Ingelsta, promenadavstånd till närmaste spårvagnshållplats och med smidig anslutning till E4:an – ett läge som gör vardagen enkel, oavsett om du pendlar, promenerar eller cyklar.
Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt och modernt boende strax utanför stadens centrum, med både närhet till naturen och goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Stentrappa in i bostaden. Laminatgolv och vita målade väggar. Plats för möblemang eller avhängningsmöbel. Separat klädkammare & garderob.

Kök (2017): Laminatgolv och vita målade väggar. Kombinerad kyl & frys (2021), diskmaskin (2022) induktionshäll. Gott om förvaring. Barbord och köksskåp i köksö.

Vardagsrum: Laminatgolv och vita målade väggar.

Sovrum: Laminatgolv och vita målade väggar.

Duschrum: Kakel och klinker. Inbyggd dusch. Handdukstork. Tvättmaskin (2021) och arbetsbänk.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55,7 m²

Lägenhetsnummer: 1

Utgångspris: 1 125 000 kr

Byggnadsår: 1942

Driftkostnad: 825 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Ett grundutbud av TV-kanaler ingår via det obligatoriska tillägget.
Varje enskild medlem tecknar eget avtal med valfri leverantör för bredband.
Ett grundutbud av TV-kanaler ingår via det obligatoriska tillägget.
varje enskild medlem tecknar eget avtal med valfri leverantör för bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Haga

Omgivning

På föreningens innergård finns en uteplats med grill som tillhör föreningen. I Haga är det 24 timmars parkering. I närområdet finns matbutik, restauranger samt andra affärer. På Apelgatan bor ni även med ett bekvämt cykelavstånd till Ingelstaområdet.

Andel i föreningen

Andel av insats: 4,68817%

Andel av månadsavgift: 0,0468552

Andelskommentar

Andelstalen är angivna av föreningens ekonomiska förvaltare SBC.
Insatsandel 4,68814%
Andel av årasavgift 4,68552%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

328 612 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 328 612 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen omfattar fastigheten Äppelträdet 3, belägen i Norrköpings kommun. På fastigheten finns en byggnad med totalt 27 lägenheter. Byggnaden uppfördes 1942.

Fastigheten är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2012: Underhållsspolning av samtliga avlopp.
2013: Luftning av element.
2014-2105: Ommålning av trapphus samt golv och väggar i källaren.
2015: Ny utrustning till gymmet .
2016: Utbyte av FTX-aggregat.
2017-20: Slutbesiktning samt OVK
2018: Kompressor cykelförråd.
2019: Ny utrustning gym. Pokerbord till biljardrum.
2020-21: Utbyggnad av p-platser, reparation av balkonger, sockel samt trappa till cykelrum.
2022: Fönsterbyte.
2023: Alla maskiner i tvättstugan bytta.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar enligt styrelsen 21/2-24

Gemensamma utrymmen

- I byggnadens källare finns föreningens tvättstuga. Utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
- Stor gemensamhetslokal med biljardbord, pokerbord, projektor, enklare ljudanläggning, soffhörna som kan nyttjas gratis.
- Välutrustat gym.
- På gården finns en uteplats med grillar samt utemöbler som tillhör föreningen.
- Till lägenheterna hör tre förråd: ett större som är beläget på vinden samt två något mindre som finns i källaren.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 6 p-platser som det är separat kö till.
För närvarande är 3 personer i kö, normal kötid 1 till 3 år enligt styrelsen 21/2-24

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-06-01 höjde föreningen avgiften med 10%. I dagsläget finns inga beslutade eller planerade avgiftsförändringar.

Kommunikationer

Närmsta spårvagnshållplats nås inom ca 200 meter.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2025-07-16. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 125 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 895 kr

inkl. värme och vatten. I avgiften är ett obligatoriskt tillägg om 110 kr för kabel-TV inkluderat.

Driftkostnader

825 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1630 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 570 kr

Försäkring: 255 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-06-01 höjde föreningen avgiften med 10%. I dagsläget finns inga beslutade eller planerade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Specifik energianvändning: 172 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2013-03-14

Beskrivning: Föreningen har inte ombesörjt någon energideklaration för föreningens byggnad. Säljaren kan av denna anledning inte lämna kopia på sådan deklaration till köparen.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Köksö som skärmar av mot vardagsrum. Bardel från vardagsrum.

Vardagsrum. Hela lägenheten är renoverad 2017.

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Apelgatan 24A, Norrköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Breda vägen

ca 120 m

Busshållplats: Erikslundsplan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.