Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 686 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrköping

Smedjegatan 19

Månadsavgift: 4 686 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern rymlig trea med både badrum och separat toalett

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 88,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 22
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 4 686 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade genomgångslägenhet om 3 rok på 88 kvm!
Ljus och rymlig med fönster i olika väderstreck.
Garageplats i huset för 440 kr/mån finns att hyra omedelbart om så önskas! (Kö om man önskar fler platser.)

Bostaden totalrenoverades 2010 i sobra färger och tåliga materialval som klinker i hall och kök med golvvärme. Det stora vardagsrummet har plats för både soff- och matgrupp samt utgång till balkong. Modernt kök i valnöt som är fullt utrustat med rostfria vitvaror och med plats för matgrupp. Stort helkaklat badrum med golvvärme, bubbelbadkar och tvättavdelning med både tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaring. Det största sovrummet (15 m²) har egen hall och toalett och går därmed att använda som uthyrningsdel. Lägenheten passar alltså utmärkt att dela vid behov. Även det andra sovrummet är rymligt med 11 m². I bostaden finns tre dubbelgarderober och plats för fler om man så önskar. Två vindsförråd tillhör lägenheten.

Här bor ni centralt bredvid Folkparken med trevliga promenadstråk längs med strömmen. Runt hörnet finns Campus Norrköping i anslutning till ett charmigt stadsområde med flertalet matbutiker, caféer och restauranger. Resecentrum och pendlingsbuss mellan Norrköping och Linköping når ni med bara några minuters gångavstånd.

Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med svart klinkergolv (elektrisk golvvärme), vita väggar och spotlights i taket. Den stora hallen är möblerbar med t.e.x. byrå och garderober.

Sovrum 1 med valnötsmönstrat laminatgolv, vita väggar med fondvägg i brunlaserad träpanel samt två dubbelgarderober i brunt med frostade dörrar.

Kök renoverat 2010 (IKEA). Svart klinkergolv (elektrisk golvvärme), vita väggar, vitt kakel som stänkskydd, stenmönstrad laminatbänkskiva, valnötsmönstrade luckor och lådfronter samt vitrinskåp med frostat glas. Alla vitvaror är rostfria Whirlpool från 2010; diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn (bägge ugnarna inbyggda i bekväm arbetshöjd), induktionshäll och fläktkåpa (ur funktion), fristående kylskåp samt fristående frysskåp.

Badrum med svart klinkergolv (elektrisk golvvärme), kaklade väggar i vitt med svart fondvägg, spotlights i taket, handfat i stor kommod med lådor och skåp, spegel med spotlights och eluttag, hörnbadkar i svart/glas med bubbelfunktion och vattenfall, rostfri handdukstork (elektrisk), wc, tvättmaskin samt torktumlare med arbetsbänk ovanför med LED-belysning och tre väggskåp.

Vardagsrum med utgång till balkong. Valnötsmönstrat laminatgolv, vita väggar samt en taknisch med spotlights.

Balkong med förmiddagssol och trallgolv.

Passage med valnötsmönstrat laminatgolv, vita väggar samt en dubbelgarderob med spegelglasdörrar.

Sovrum 2 med valnötsmönstrat laminatgolv, vita väggar med brunmönstrad fondtapet.

Toalett med svart klinkergolv, vitt kakel, wc, handfat i kommod samt spegel med hylla.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 88,5 m2
Lägenhetsnummer: 22
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning med fjärrvärme.
FTX-ventilation.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,77%
Andel av insats: 4,77%
Andel av månadsavgift: 0,0489

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

75 662 kr
Nettoskuldsättningen baseras på årsredovisningen från 2022.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

1985 gjordes stora renoveringar på fastigheten bl.a. tak, fönster och 3-glasfönster.
2013 är stammarna relinade, hängrännor och garageport utbytta.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Inga kommande renoveringar per dagens datum 7/3-23

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 440 kr/mån, har separat kö.
I första hand försöker föreningen tillhandahålla en parkeringsplats per lägenhet. Önskas fler platser kan detta erbjudas i mån av tillgång och enligt kölista. 7/3-23

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslut om avgiftshöjningar per dagens datum 31/1-24

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 686 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

250 kr/månad
Årlig elförbrukning: 900 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjningar per dagens datum 31/1-24

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 183 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 174 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-16
Besiktningsman: Leif Knutsson, Energi & Ekonomi i HB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Smedjegatan 19, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4686 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Norrköping
Smedjegatan 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning