Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Månadsavgift: 2 553 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrköping

Slottsgatan 88

Se på karta

Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Månadsavgift: 2 553 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Centralt - Modern compact living lägenhet med inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 25,6 m²
Lägenhetsnummer: 1342
Månadsavgift: 2 553 kr
Driftkostnad: 100 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja

Här välkomnas du till en stilfull och optimalt planerad lägenhet som är i bra skick på våning fyra. Bekvämt boende som nås utan trappsteg och hiss finns från markplan. Ett modernt och smakfullt kök med bänkskiva i lyxig granit. Vidare hittar vi ett allrum med stor skjutdörrsgarderob och plats för matbord samt njutning på den mysiga inglasade balkongen. Rakt framför köket i skjutdörrsgarderoben finns den platsbyggda möbeln, en compact living-säng! Det är en spännande, och funktionell detalj som smälter in fint i lägenheten. Helkaklat duschrum i modern touch med bekvämlighet genom egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter genom garderober i hallen. Denna bostad är perfekt som första boende, studentbostad alternativt för dig som söker en övernattningslägenhet i stan.

I områdets absoluta närhet finns Kaktusparken, trevliga teatern, mysiga Strömsholmen och industrilandskapets vackra gångstråk längs med strömmen. Endast 5 min promenad hittar du resecentrum där möts Norrköpings alla spårvagnar och stadens lokala busslinjer samt tågstationen där du kan hoppa på tåget till exempelvis Stockholm. Välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med klinkergolv och målade väggar. Förvaring genom garderober samt avhängning för ytterkläder och skor.

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med kommod med underskåp, spegelskåp med förvaring, wc, dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Kök med parkettgolv och målade väggar. Bänkskiva i granit och ovan bänkskivan sitter kakel. Den maskinella utrustningen består utav kyl/frys, fläkt, häll, ugn samt inbyggnads mikro. Sängskåp med säng att vika fram.

Allrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till inglasade balkongen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 25,6 m²

Lägenhetsnummer: 1342

Pris (Utgångspris): 895 000 kr

Driftkostnad: 100 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Centralt

Omgivning

Kv Mässingen ligger på bekvämt gångavstånd till resecentrum, Motala ström och ett flertal restauranger. Upp till city går du på ca 10 min. Ett utmärkt läge för dig som pendlar, gärna tar en promenad längs Motala ström och önskar närhet till allt som staden har att erbjuda.

I områdets absoluta närhet finns Kaktusparken, Gubbens café, Konstforum, dagis och mysiga Strömsholmen. Inom ett bekvämt avstånd hittar du även det historiska industrilandskapet, charmiga Knäppingsborg och Norrköpings centrum med affärer och restauranger. Kv Mässingen är perfekt för dig som pendlar, vill strosa runt längs med Motala ström och önskar närhet till allt staden har att erbjuda.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6688%

Andel av insats: 0,6688%

Andel av månadsavgift: 0,006688

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

371 929 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Huset är uppfört av Botrygg Bygg AB och färdigställdes 2016. Inom kv. Mässingen finns 62 öppna, ljusa och moderna bostadsrätter samt fyra välplanerade stadsradhus. Även möjlighet till trygg och bekväm parkering finns i garage under husen. Sammanlagd bostadsyta är 4 082 kvm. Husens utformning och kulör i grått och grönt harmoniserar med omgivande äldre bebyggelse och kombinerar modern byggnadsteknik med äldre charm.

Lägenhetsfördelningen är följande:
- 16 st 1 rok
- 16 st 2 rok
- 25 st 3 rok
- 7 st 4 rok
- 2 st 5 rok.

- Tele2 50/50 Mbit, startutbud kabel-tv.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Finns inga beslut på kommande renoveringar per dagens datum, enligt styrelsen 21/2-23.

Gemensamma utrymmen

- Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 530 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Mc . Avgift 225 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garage . Avgift 900 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har vid årsskiftet tillskapat ytterligare två parkeringsplatser för bil utomhus (samma kö som garage som har 25 platser = totalt 27 bilplatser som alla är uthyrda). Kostnad 530 kr /mån för uteplats och 900 kr /mån för garage. MC-platser finns 2 st varav en är tillgänglig för omgående uthyrning och kostar 225 kr/mån. Det är kö på alla platser ( 11 personer/hushåll) och väntetiden är svår att beräkna, enligt uppgift från styrelsen 15/2-24.
Boendeparkering tillämpas i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftshöjningar enligt styrelsen 16/2 - 24.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 553 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt fast kostnaden för hushållselen.

Kostnaden för den rörliga delen av hushållselen är en schablon och varierar beroende på lägenhetens storlek. Kostnaden justeras vid varje årsslut efter den verkligen förbrukningen. Enligt uppgift är det 230:- för denna lägenhet.
Bredband Tele2 50/50, startutbud kabel-tv och Ip-telefoni (samtalskostnader tillkommer) för totalt 105 kr/mån.

I avgiften ingår värme, vatten samt fast kostnaden för hushållselen.

Kostnaden för den rörliga delen av hushållselen är en schablon och varierar beroende på lägenhetens storlek. Kostnaden justeras vid varje årsslut efter den verkligen förbrukningen. Enligt uppgift är det 230:- för denna lägenhet.Bredband Tele2 50/50, startutbud kabel-tv och Ip-telefoni (samtalskostnader tillkommer) för totalt 105 kr/mån.

Driftkostnader

100 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar enligt styrelsen 16/2 - 24.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-07-11

Besiktningsman: Per Lindh, Navic energipartner AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Slottsgatan 88, Norrköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Resecentrum

ca 167 m

Spårvagn: Resecentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.