S:t Persgatan 37

HALL
Hall med laminatgolv och målade väggar. Förvaring genom en klädkammare samt ett städskåp.

KÖK
Kök med laminatgolv och målade väggar. Utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, bänkskiva i laminat med kakel ovanför arbetsytorna.

BADRUM
Badrum med våtrumstapet och kaklade väggar. Utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, handdukstork, badkar samt tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminat golv och målade väggar. Härifrån nås balkongen som vetter mot väster.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Förvaring genom en stor öppen garderob.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 65,5 m²

Lägenhetsnummer: 050

Byggnadsår: 1987

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 6

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Centralt

Andel i föreningen: 0,78195 %

Andel av insats: 0,78195 %

Andel av månadsavgift: 0,0078195

483 kr

194 583 kr

Från årsredovisning 2021 / 2022

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Riksbyggen Bostadsrättsförening Kopparkypen, med adress S:t Persgatan 29-41 ligger i de centrala delarna av Norrköping i stadsdelen Berget. Byggnaderna uppfördes 1986 och blev inflyttningsklara 1987. Kopparkypen har 105 lägenheter med en total yta av drygt 8 500 kvm. Föreningen har lägenheter i storlek från två rum och kök till etagelägenheter på fem rum och kök fördelade på 27 st 2:or, 41st 3:or, 29 st 4:or och 8 st 5:or.

I byggnaderna finns också två större lokaler som är uthyrda till en förskola och en restaurang. Här finns också en föreningslokal, ett gästrum samt bastu som medlemmarna kan hyra. Läget är mycket centralt vid industrilandskapet med närhet till nöje, kommunal service och shopping.

Föreningens hemsida: https://kopparkypen.nu/

Föreningen har tecknat avtal med Telia om leverans av bredbandstelefoni, bredband 100/100 MB med trådlös router och TV med TV-paket ”Lagom”. I paketet ”Lagom” ingår 26 unika och 14 HD-kanaler.
Mer information om tjänsterna, till exempel vilka TV-kanaler som ingår, hittar du på telia.se.
Vill du lägga till fler TV-kanaler eller tjänster, får du själv kontakta någon av Telias butiker eller ringa kundtjänst.

Gjorda renoveringar: 1985/86: Genomfördes en ombyggnad av fastigheten, vilket bland annat innebar stambyte, fasadrenovering och reparationer av kök.
2005: Målades källare och sockel samt renovering av entrépartier.
2006: Målades golv i tvättstuga och torkrum.
2007: Målning och underhåll av lokaler samt installation av ny tvättmaskin.
2008: Målning av trapphus, byte av värmekabel i stuprör samt målning av tak.
2009: Installerades ny torktumlare och tvättmaskin
2010: Åtgärder efter ovk -besiktning
2011: Rensning av avloppsledningar i samtliga trapphus
2018: Nytt ventilationssystem. Byte av hissar. Renovering miljöhus.
2019: Reliningsarbeten vatten/avlopp, anläggningsarbeten vid entré samt vid lekplats, byte av expantionskärl och pump.
2020: underhåll av trapphus och entréer samt säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter, nytt passer- och bokningssystem, installerat postboxar i
entréerna, nya tvättmaskiner.

Kommande renoveringar: Förskolan renoveras. Klar juni 2023. (Kontrakt i 9 år till)

- Till lägenheten hör även ett källarförråd

- Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. 29:an och 31:an samt 33:an och 35:an delar tvättstuga och övriga uppgångar har egna tvättstugor. Det är även en mangel installerad i entrén till bastun.

- Festlokal / samlingslokal som rymmer ca 25 personer finns möjlighet att man hyr för 400 kr i port nr 31. Depositionsavgift om 200kr tillkommer som man får tillbaka om städat ordentligt samt inga skador inträffat. Musik kan spelas till kl 23 lokalen får användas till k l 24. Fullt utrustat kök samt toalett finns i anslutning.

- Gästrum med fyra sängplatser finns att hyra för 250kr första natten, därefter 150 kr/natt ( depositionsavgift 200kr som man får tillbaka när man städat efter sig), nås via port 31.

- Bastu för 6-8 personer finns att boka utan kostnad.

- Föreningen har en pergola med grillplats som kan lånas av medlemmarna.

Bilplats 1: Carport . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
På gården finns 23 parkeringsplatser och 41 carports. Du som är hyresgäst hos oss kan hyra en plats, hyresavgiften är 250 kronor/månad för p-plats och 300 kronor/månad för carports. Väntetiden för en p-plats är enligt styrelsen , cirka 2–3 år och 5–6 år för carport, beroende på avflyttningen från föreningen, enligt styrelsen 9/6-23

Kontakta Ulla Karlsson, 0706-94 96 99, för närmare information eller vid intresse för att ställa dig i kö.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften kommer att höjas med 5% from 1/7-23.
Enligt samtal med ordförande 9/6-23

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 747 kr

Obligatorisk tillägg är inkluderat i avgiften och gäller värmetillägg.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv, IP-telefoni, bredband från Telia via fiber och gemensamt avtal för den fasta elavgiften.
Man betalar för den egna elförbrukningen.

250 kr/månad

El: 150 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften kommer att höjas med 5% from 1/7-23.
Enligt samtal med ordförande 9/6-23

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2018-10-09

Besiktningsman: Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.