Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 285 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Illner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Illner
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrköping

Prästgatan 8

Månadsavgift: 5 285 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Illner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Illner
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Centralt - Påkostad och nyrenoverad 3:a

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 88,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 1018
  • Byggnadsår: 2003
  • Månadsavgift: 5 285 kr
  • Driftkostnad: 670 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

Wow vilken lägenhet! Denna trea är totalrenoverad med både smakfulla och genomtänkta val. Köket har mörka luckor och en stor köksö som kommer bli er nya samlingsplats, påkostat stavparkettgolv i ek, snyggt duschrum med tvättpelare, två sovrum med textilmatta för en mysigare känsla. Här finns även en stor inglasad balkong i söderläge och självklart finns hiss i huset. Här bor ni mitt i centrala Norrköping men ändå med ett lugnt läge. På ena sidan av lägenheten finns pulsen från citys nöjesliv och på balkongsidan mot gården kan ni njuta av stillheten. Bredband ingår i avgiften. Välkomna på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

GENOMGÅENDE LÄGENHET SOM ÄR TOTALRENOVERAD

ENTRÉ
Entré med klinkergolv (vattenburen golvvärme).

KÖK
Kök med mörkbruna luckor, exklusivt stavparkettgolv i ek från Chevron, burspråk, öppet ut mot vardagsrummet, integrerad diskmaskin, hel kyl, hel frys, spegelglas över bänkskivan, stor ho med en svart blandare och en stor köksö. Köksön har induktionshäll med inbyggd fläkt, vinkyl, inbyggd kombinerad ugn/mikro, elkontakt i bänkskivan och många skåp. Belysning finns under överskåp och spotlightsramp i taket.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med exklusivt stavparkettgolv i ek från Chevron , målade väggar, öppet in mot köket, matplats och utgång till inglasad balkong.

INNERHALL
Hall med exklusivt stavparkettgolv i ek från Chevron, garderober med skjutdörrar, mörkgrå väggar och tapetserat i taket.

SOVRUM
Sovrum med textilmatta (standard 3stavs ekparkett finns under mattan) och grönmålade väggar. Rummet är genomgående.

DUSCHRUM
Duschrum med kakel på väggarna, klinkergolv (vattenburen golvvärme) wc, handfat, elektrisk handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, skåp och duschplats med takdusch och glasdörr.

SOVRUM
Sovrum med textilmatta (standard 3stavs ekparkett finns under mattan) , blåmålade väggar och hel garderobsvägg med skjutdörrar.


Hela lägenheten har plejd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 88,4 m2
Lägenhetsnummer: 1018
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: 670 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd ca 6 kvm.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong: Läge: söder.
Balkongen har klinker på golvet. Det finns belysning i tak samt elkontakt på väggen.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Centralt

Omgivning

I Kvarteret Konstantinopel befinner du dig bokstavligt talat i Norrköpings historia - och nutida - centrum. Precis här, ett stenkast från Motala Ström lades grunden till handels och industristaden Norrköping redan under tidig medeltid. Här är det lika nära till kultur och nöjen som restauranger och butiker. Det promenad och upptäckarvänliga industrilandskapet börjar strax intill, med den mäktiga De Geerhallen som första anhalt. I andra riktningen finns hela citys utbud och aningen söderut ligger Stadsbiblioteket och Konstmuséet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.9626%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

629 896 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Louis De Geer består av 42 bostadsrätter vid G:a Rådstugugatan/Prästgatan i centrala Norrköping. Fastigheten består av en huskropp med fyra entréer med egen identitet och olika putsade kulörer mot gatan.
Total boyta 4 777,5 kvm.
Total lokalyta som hyrs ut 253,1 kvm.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2019: Installerat och tagit i drift laddboxar i garaget.
2021: Gemensamt elabonnemang har installerats med undermätare.
2022: Nytt passersystem och porttelefoner.
Kommande renoveringar: Inga kommande renoveringar enligt styrelsen 2/10-24

Gemensamma utrymmen

Förråd med metalldörr om ca 6 kvm i entréplan.
Föreningen har en föreningslokal (gatuplanet Prästgatan 6) som alla medlemmar kan nyttja. I den finns ett mötesrum med pentry och en toalett. Lokalen passar bra för mindre möten eller fester. Det går numera även att övernatta i den; utfällbara sängar, täcken och kuddar finns.
Det finns 2 st cykelförråd på gården Prästgatan 4, samt cykelställ inne på gården.
I fastigheten finns en grovtvättstuga med en 10 kg tvättmaskin samt torkskåp, torktumlare och mangel. Tid bokas med bokningsnyckel. Samtliga lägenheter är dessutom utrustade med egna tvättutrymmen med tvättmaskin och torktumlare eller torkskåp.
Porttelefon finns installerad till samtliga lägenheter.
Posten delas ut i postfack i varje trappuppgång. Dagstidningar delas ut i direkt i anslutning till lägenheten (utanför dörren).
Soprummen i föreningen är utrustade med kärl för källsortering.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 800 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Laddplats . Avgift 950 kr/mån, har strömuttag.
Ett garage med 30 st bilplatser försedda med laddboxar, finns i fastighetens källarplan. Då det inte finns en garageplats till varje lägenhet tillämpas köordning. Garageporten har fjärrkontroll och garagenedfarten har inbyggda värmeslingor. Hiss finns från garaget upp till portiken Prästgatan 4. Garaget kostar 800 kr/mån. Laddstolpe 950 kr/mån plus den el man förbrukar. Kösystem. Minst 1 års väntetid 2/10-24
Boendeparkering genom kommunen på gatan. Besöksparkering finns på Prästgatan samt på gatorna i dess närliggande kvarter. Ett flertal parkeringsgarage finns även i kvarterets närhet.

Föreningen har dessutom ett servitutavtal om ytterligare 16 parkeringsplatser i närliggande parkeringshus.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Finns inga beslut om avgiftsändringar enligt styrelsen den 2/10-24

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 285 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
TV basutbud Telenor ingår i avgiften samt bredband via Telenor och Bostadsrättstillägg
Värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV basutbud Telenor ingår i avgiften samt IP-telefoni och bredband via Telenor.

Driftkostnader

670 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2550 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 320 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Finns inga beslut om avgiftsändringar enligt styrelsen den 2/10-24

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-12-17
Besiktningsman: Martin Bringner, Sweco Systems AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Prästgatan 8, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5285 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Norrköping
Prästgatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning