Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 185 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Illner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Illner
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrköping

Olai kyrkogata 19

Månadsavgift: 3 185 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Illner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Illner
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Centralt - Rymlig tvåa mitt i city med balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Lägenhetsnummer: 124
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 3 185 kr
  • Driftkostnad: 170 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Varmt välkomna till denna fina bostad med ett populärt läge i hjärtat Norrköping! Lägenheten är om 62 kvadratmeter fördelat på två rum och kök, som vetter mot den lugna innergården där man kan njuta av balkongen. När ni kliver in genom entrédörren möts ni av en hall med avhängningsmöjligheter i den rymliga skjutdörrsgarderoben till höger. Stilrent och modernt kök med plats för matbord och goda förvaringsmöjligheter ger ett praktiskt boende att bara flytta in i. Vidare hittar vi ett stort och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och utgång till balkongen. Bostaden erbjuder ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter genom tre garderober samt klädkammaren. Bekvämlighet genom egen tvättmaskin och torktumlare i badrummet.

Läget är perfekt med gångavstånd till stadens hela utbud av restauranger, affärer och nöjen. Ett stenkast bort finns Söder Tull där möts Norrköpings alla spårvagnar och de flesta av stadens lokala busslinjer samt med bara några minuters gångavstånd till resecentrum. Snart är det dags för en ny ägare att förvalta och ta hand om denna lägenhet med förhoppningen att denne kommer trivas lika bra som nuvarande ägare har gjort.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med laminatgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderob.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med laminatgolv.

KÖK
Kök med vita högblanka luckor, vinylgolv och målade väggar. Bänkskiva i laminat och ovan bänkskivan sitter stänkskydd. Den maskinella utrustningen består utav inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, häll, fläkt samt kyl/frys.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golvet, kaklade väggar, handfat, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare, wc, fönster samt badkar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med fiskbensparkett i ek, vita väggar samt utgång till balkong.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar och tre garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m2
Lägenhetsnummer: 124
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 170 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ett gruppavtal har tecknats med Tele2 som omfattar bredband 500/500 samt grundutbud av TV via fiber. Kostnaden är 170 kr per månad och debiteras tillsammans med avgiften.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Centralt

Omgivning

Mitt i centrum med omedelbar närhet till massor av affärer, restauranger och nöjen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,7426%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Fastigheten byggdes 1946 / 1947 och består av 2 hus med totalt 3 uppgångar, belägna på Repslagaregatan 17A och 17B samt Olai Kyrkogata 19.
BRF Smedjan 7 i Norrköping är en äkta bostadsrättsförening med 41 lägenheter och 2 lokaler i Norrköping.
Bostadsrättsföreningen bildades 2014. För närvarande är 4 st lägenheter hyreslägenheter som ägs av föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987: Totalrenovering med byte av stammar, vvs, el, tak, fasad, fjärrvärme samt del av dränering.
2012: Fasadrenovering, putsad fasad.
2015: Ny värmeväxlare, cirkulationspump, vvc i undercentral. Nya tvättmaskiner, torktumlare samt avfuktare i tvättstugorna. Nya ventilationsaggregat är installerat.
2017: Nya säkerhetsdörrar och entrédörrar.
2017: Hissarna får nya vajrar och larmtelefoner.
2018: Bastu och relaxavdelning. Nya belysningsarmaturer i trapphus.
2019: Nya hissar sattes in i Mars. OVK besiktning.
2020: Takunderhåll, behandling mot mossa, utbyte av trasiga takpannor och dålig läkt samt montering av nock-lister/-tätningar. Renovering av trapphusen.
2023: Renovering av balkonger. Relining av samtliga avloppsstammar.
2024: Renovering av körbana in till innergården.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar.
Föreningen följer den underhållsplanen.

Gemensamma utrymmen

- Lägenhetsförråd finns till varje lägenhet, antingen på vind eller i källare.
- I källaren finns gemensamt cykelförråd
- I källaren finns 2 st tvättstugor och 3 st torkrum
- Relax med bastu och stort umgängesrum i källarplan. (Bokningssystem)
- Innergård med gemensam grillplats som får nyttjas av föreningens medlemmar.
- Asfalterade parkeringsplatser och miljöstation på innegården.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 900 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 450 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 575 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
18 st parkeringsplatser finns , kostnad med el 575 kr/mån, utan el 450 kr/mån.
2 st garageplatser finns, kostnad är 900 kr/mån.
Boendeparkering på gatan (f.n. 250 kr/mån).
Kontakta styrelsen för köplats. Lång kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslut om avgiftshöjningar.

Kommunikationer

Omedelbar närhet till spårvagn och buss. Resecentrum ett par minuters gångväg bort.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2025-09-01. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 185 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget.

Driftkostnader

170 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 238 kr
TV & Bredband: 170 kr (obligatorisk)
TV & Bredband: 170 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjningar.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2024-11-29
Besiktningsman: Tom Hermansson, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Olai kyrkogata 19, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3185 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Norrköping
Olai kyrkogata 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning