Månadsavgift: 2 906 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Petra Torgilsman

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrköping

Åbygatan 10

Se på karta

Månadsavgift: 2 906 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Petra Torgilsman

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig 30-tals lägenhet på Norr med stor balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 43 m²
Lägenhetsnummer: 14
Byggnadsår: 1936
Månadsavgift: 2 906 kr
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej

Varmt välkomna till mysiga Norr där ni bor ett stenkast från resecentrum, folkparken, strömmen, universitetet och centrum med sitt breda utbud av restauranger, shopping och nöjen. Här bor ni en stabil och välskött förening med en låg belåning om endast 2 457 kr per kvadratmeter. Dessutom bjuder bostaden på vackra originaldetaljer och charm!

Ni välkomnas av en mysig hall med vackert trägolv och nästan tre meter i takhöjd. Hallen fortsätter in i lägenheten till den inre hallen som kan utnyttjas som till exempel kontorsdel eller sovalkov. Vidare öppnar det stora allrummet upp sig med fantastiskt ljusinsläpp, vackert trägolv och utgång till den mysiga balkongen. Här har ni eftermiddagssol och kan njuta av de ljumna sommarkvällarna. Från hallen nås det ljusa köket med gott om förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Vidare finns det ett sort och rymligt badrum samt en klädkammare.

På Åbygatan 10 får ni det bästa av två världar! Ni bor på en lugn gata med närhet till vackra grönområden i folkparken men samtidigt bara några minuter från pulsen i Norrköpings city.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med trägolv och vitmålade väggar. Platsbyggd sko- och hatthylla.

INNRE HALL
Innre hall med trägolv och vitmålade väggar.

ALLRUM
Allrum med trägolv och vitmålade väggar. Utgång till balkong.

KÖK
Kök med trägolv och vitmålade väggar. Gråa köksluckor, bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan .Utrustat med spis med häll, kolfilterfläkt och kombinerad kyl och frys.

BADRUM
Badrum med plastmatta på golv och kakel på väggar. Utrustat med handfat med spegel ovan, wc samt badkar.

KLK
Klädkammare med plastmatta och vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 43 m²

Lägenhetsnummer: 14

Byggnadsår: 1936

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,1%

Andel av månadsavgift: 0,061

Pantsättningsavgift

500 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

191 697 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993: Nya elledningar. Nya vattenstammar. Nya våtrum. Nya kök.Trapphus och fasad renoverades.
2014: Nymålade trapphus
2020: Nytt soprum, löpande underhåll

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar enligt styrelsen 22/12-22

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, hobbyrum, tvättstuga, källarförråd och vindsförråd.

Välskött och fin innergård med sittplatser och grillmöjligheter.

Det finns trapphusbalkonger i österläge.

Parkering

Boendeparkering

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har precis gjort en avgiftshöjning och har inga planer på ytterligare höjning inom närtid. 22/12-22

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 906 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

I avgiften ingår värme, vatten samt ett bas-tv utbud från tele2.

Driftkostnader

200 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 100 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har precis gjort en avgiftshöjning och har inga planer på ytterligare höjning inom närtid. 22/12-22

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-01-30

Besiktningsman: Peter Lövmo, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Åbygatan 10, Norrköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Campusbussen

ca 216 m

Spårvagn: Matteusskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.