Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 903 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ljungsbro

Bjälösagatan 22

Månadsavgift: 5 903 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt bostadsrättsradhus där ni kan sätta er egen prägel!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 70
  • Månadsavgift: 5 903 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
  • Hiss: Nej

Gavelläge, härlig baksida i söder och stor potential! Allt på ett plan i lugnt läge med öppna ytor samt fönster i tre väderstreck. Välskött HSB-förening!

Välkommen till detta fina läge i idylliska Ljungsbro. Nära grönska, natur och fantastiska stråk invid kanalen som är inbjudande året om med vackra årstidsväxlingar. Runtom stadsdelen omges ni av skog och ni har också närhet till Roxen och Vreta Klosters GK med bad och rekreationsmöjligheter. I Ljungsbro råder ett aktivt föreningsliv med gott om möjligheter för fritidsaktiviteter för både vuxen och barn, både ishall och det populära skidspåret Vretaslingan och motionsanläggningen vid Olstorp. Här finns ett rymligt bostadsrättsradhus med ett fint läge i trivsamma bostadskvarter. I HSB Brunnby bor ni med en uteplats och egen grästäppa. Entrésidan välkomnar med stensatt uteplats och hallen är rymlig med praktiska ytor och stort duschrum. Ett förråd ansluter till huset och här finns även en separat tvättstuga som har access mot köket. Köket är ett praktiskt planerat intill matplatsen. Mot trädgårdssidan vetter vardagsrummet här finns utgång till gräsyta och stensatt uteplats med sol från förmiddag till eftermiddag. Trädgården nås också direkt via förrådet.

Välkommen till ett boende i fina Ljungsbro. Här bor ni med närhet till allt från kommunikationer, mataffär, vårdcentral, tandläkare och apotek men också till vackra Göta Kanal och Bergs Slussar. På sommarhalvåret anordnas det i Ljungsbro tillställningar så som dansbandskvällar i Folkets Park, bakluckeloppis och marknad. På söndagar är det då också tipspromenad längs med kanalen. För den aktive finns Olstorps Motionscentum och Vreta Klosters golfbana på cykelavstånd.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med plats för avhängning innanför dörren samt en inbyggd garderob och trevlig sikt genom bostaden. Plastmatta på golv och målade tapeter.

Kök och matplats:
Arbetskök med överskåp och bänkar för förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys samt spis. Matplatsen i anslutning till köket i bostadens mitt har stora fönsterpartier och utgång till uteplats samt kontakt med vardagsrummet. Plastmatta på golv och målade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och gott om plats för soffgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsvägg för klädförvaring. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med plats för dubbelsäng och två inbyggda garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Duschrum med vädringsfönster, handfat, skåp, dusch samt wc. Våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet på vägg med och kaklad vägg vid dusch och handfat.

Tvättstuga:
Tvättstuga med tvättho och tvättmaskin samt gott om plats för förvaring. Våtrumsmatta på golv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 70
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Uteplats i söderläge med stenläggning och liten gräsyta. Sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Utrustad med markis.
Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften.
Fiber. Leverantör: Bredbandsbolaget. Hastighet: 250 mbit/s. IP-telefoni. Ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2439
Andel av månadsavgift: 0,012439

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

483 204 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen bildades 1980 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1982-83. Föreningen innehar fastigheterna med adress Bjälösagatan 1-35 och 2-34 samt Högbygatan 1-37 och 2-38. Föreningens hus omfattar 72 bostäder med sammanlagd yta 7048 kvm, 75 garage och 26 bilplatser. Föreningen har en gemensamhetslokal som finns på Högbygatan 1.

Föreningens lägenheter fördelas på: 12 st 2 rok, 20 st 3 rok, 28 st 4 rok, 12 st 5 rok

Föreningen har avtal med HSB Östergötland avseende den administrativa förvaltningen, teknisk skötsel och jouravtal med HSB Boservice.

Hemsida: https://www.hsb.se/ostergotland/brf/brunnby/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byte av uttjänt träpanel samt målning av fasad garage 2025.
Byte av uttjänt träpanel samt målning av fasad bostadshus 2025.
Renoveringar av ytskikt i föreningslokal 2025.
Taktvätt och ny utomhusbelysning 2022.
Ny asfalt samt farthinder 2021.
Bytt lägenhetsdörrar 2016, målat om 2016.
Alla ytterdörrar utbytta 2016.
Byte av fönster 2013.
Anslöts till fibernätet 2011, leverantör bredbandsbolaget.
Ventilationssystem 2009.
Målning av garage och takkupor 2008.
Kommande renoveringar i föreningen:
Under 2026 kommer föreningen att måla om alla träfasader till en grå färg.
Eventuellt byte av takplåt garage, alternativt målning om skicket är gott 2027.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett förråd.

I föreningen finns redskapsförråd, sopsortering, bastu samt samlingslokal/festlokal med möjlighet till att övernattning. Att hyra föreningslokalen kostar 200 kr/dygn för medlemmar och till övriga 400 kr/dygn. Som medlem i föreningen kan ni även hyra släpkärra, högtryckstvätt och pingisbord.

Parkering

Garageplats går att hyra för 400 kr/mån, eventuell kort kö.
P-plats går att hyra för 150 kr/mån, ej kö i nuläget.


Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2026-01-01.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 903 kr
I månadsavgiften ingår kabel-TV, bredband, IP-telefoni, värme samt vatten.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-12-19
Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bjälösagatan 22, Ljungsbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5903 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Linköping
Bjälösagatan 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning