Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 8 302 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Westmansgatan 84

Månadsavgift: 8 302 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymliga ytor i stabil bostadsrättsförening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Lägenhetsnummer: 39
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 8 302 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

I trivsamma T1 ges här ett tillfälle till en renoveringschans i populära kvarter. Denna bostadsrätt fördelas såsom ett radhus med ytor i två plan med uteplats och där föreningen erbjuder generöst med gemensamma faciliteter. Området ligger stadsnära och med korta avstånd till det mesta av vad staden kan erbjuda med cykelavstånd till US, LiU och city med fantastiskt fina omgivningar av både Trädgårdsföreningen och Vallaskogen. Här finns affär och kvartersrestauranger inom promenadavstånd i stillsam närmiljö där föreningen har fina gårdsmiljöer att nyttja. I närmiljön finns även skola och förskola.

Här disponeras ytorna med entréplan av en hall med förvaringsdelar och badrum. Vidare ryms ett rymligt kök, sovrum samt allrum med utgång till uteplats med trivsamt läge. Det övre planet fördelas med tre möjliga sovrum, klädkammare samt både tvättstuga och ytterligare badrum vilket ger en både rymlig och flexibel helhet.
Bostaden är i behov av renovering med fin potential i ett attraktivt område.

Föreningen har tillgång till både övernattningslägenhet, bastu och boulebanor i utemiljön. En generös boendemiljö med moderna fastigheter och en engagerad bostadsrättsförening- ett tillfälle att sätta egen prägel till ett rymligt hem i en populär och familjär stadsdel!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Lägenhetsnummer: 39
Byggnadsår: 1992
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Uppvärmning: Fjärrvärme.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Comhem. Grundutbud ingår i avgiften.
Fiber: Bredbandsbolaget/Telenor 250/100 mbt ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7251
Andel av månadsavgift: 0,007251

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

804 720 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 186 st hushåll.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 Nya cirkulationspumpar till värme och vatten.
2025 Relining av avloppsstammar (utfört i höghusen då behov inte bedömdes finnas i en-tvåplanshus).
2024 Relining avloppsstammar. Pågående vid 2024 års utgång.
2024 Renovering Dagis Blåsippan.
2024 Målning utvändigt grå väggytor.
2023-2024 Nya balkonger på låghusen.
2023 Nya portar på ute-garage.
2021 Upprustning av utemiljön, med bla nya grillplatser och upprustade lekplatser.
2020 Takrengöring, Laddplatser, väggstegar på låghus, nya garageportar.
2019 Golvrenovering av garage, laddplatser i garage, OVK, fläktaggregat i låghus.
2018 Mordernisering av hissar. Beviljas klimatklivet för laddplatser.
2017 Trapphusbelysning, nödbelysning i garage.
2016 Underjordsbehållare för sophantering.
Kommande renoveringar i föreningen:
2027 Byta av säkerhetsdörrar och låssystem.
2026 Byta av säkerhetsdörrar och låssystem (börjar utföras på "låghusen" där upphandling pågår för tillfället-2025-10-22 enligt vicevärd).
2025 Målning av uteförråd.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, sopsortering (sopsugsanläggning för hushållssopor, container för grovsopor och trädgårdsavfall och återvinningsrum för källsortering), bastu (Westmansgatan 70), gästlägenhet-250kr/natt (Westmansgatan 92), trädgårdsredskapsförråd och två boulebanor.

Parkering

P-plats finns att hyra 300kr/mån (kö)
Garage (markplan)finns att hyra för 500kr/mån (kortare kö)
Laddstolpe (i stora garaget-källare) finns på 8 platser 600kr/mån (finns en ledig plats i nuvarande läge enligt vicevärd 2025-10-22. )
Besöksparkering finns i föreningen och dessa kräver besökskort.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Budgetarbete planeras pågå under november-december 2025. Tidare höjningar har gjorts under:
2025 (3%)
2024 (2%)
2008
Uppgifter lämnade av Vicevärd Åke 2025-10-22.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 302 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar

Budgetarbete planeras pågå under november-december 2025. Tidare höjningar har gjorts under:
2025 (3%)
2024 (2%)
2008
Uppgifter lämnade av Vicevärd Åke 2025-10-22.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-29

Inre reparationsfond

Summa: 12 778 kr
Beskrivning: Ingen avsättning till inre reparationsfond görs.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Westmansgatan 84, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8302 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Westmansgatan 84
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning