Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 691 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Jennie Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Nordengatan 5B

Månadsavgift: 3 691 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Jennie Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Yteffektiv 2:a med stor balkong i söderläge i attraktiva Vasastaden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 47 m2
  • Lägenhetsnummer: 1442
  • Månadsavgift: 3 691 kr
  • Driftkostnad: 306 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3

Välkommen till attraktiva Vasastan och kliv in i denna rymliga och yteffektiva 2:a i toppskick med stor balkong i ett lugnt läge mot innergården.

Detta är ett idylliskt boende för dig som har högt ställda krav och som värdesätter stil och komfort. Lägenheten färdigställdes 2017 och präglas av genomtänkta ytor med hög modern standard. Den fasta inredningen är ljus och neutral och takhöjden om 2,60 m samt de generösa fönsterpartierna ger en känsla av rymd. Det moderna köket från Ballingslöv är utformat med öppen planlösning mot vardagsrumsdelen vilket ger bostaden en trivsam och yteffektiv utformning. Köket är fullt utrustat och har påkostade detaljer såsom spotlights över diskbänk , bänkskiva i granit samt kvalitativa vitvaror. Bostadens sovrum som har gott om plats för dubbelsäng, härifrån når ni balkongen med ett solvänligt söderläge och utblick mot rogivande innergård. Duschrummet är försett med såväl torktumlare som tvättmaskin vilket ger goda förutsättningar för tvätthantering.

Övre Vasastaden är belägen i Linköpings norra del, som en förlängning av Vasastaden. Här förändras trafikled till stadsgata med trädplanteringar och med en lokalgata in mot bostadskvarteret. Detta är ett område som många väntat på då läget är suveränt med nära access till stadskärna och Resecentrum samt närmaste centrala område mot E4 och handelsområdet Tornby. En helt ny stadsdel skapar också möjligheter för nytänkande inom stadsplanering och kommer utmärka sig med kvartersstruktur med pauser där planteringar och grönområden är framträdande. En blandning av bostäder, verksamheter såsom restauranger, butiker och företagande samsas med folklivet är tanken.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med klinkergolv. Möjlighet till avhängning och förvaring i form av intilliggande garderober.

Sovrum:
Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. En garderob samt linneförråd. Utgång till bostadens balkong i söderläge med vy mot innergård.

Vardagsrum:
Vardagsrum med stora fönsterpartier i en öppen planlösning mot kök. Målade väggar och parkettgolv, stort ljusinsläpp från fönsterparti.

Kök:
Stilfullt kök från Ballingslöv med bänkskiva i granit, spotlights över diskbänk samt ljusa skåpluckor. Här finner ni utrustning såsom induktionshäll, fläktkåpa, kyl/frys samt diskmaskin av märket Bosch. Gott om utrymme för matplats vid fönsterparti.

Duschrum:
Fräscht helkaklat duschrum med toalett, badkar, handfat i kommod samt handdukstork. Goda möjligheter till tvätthantering i form av tvättmaskin samt torktumlare. I dagsläget finns badkar installerat, kan med enkelhet återställas till den ursprungliga lösningen med duschväggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 47 m2
Lägenhetsnummer: 1442
Driftkostnad: 306 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Rymlig balkong i söderläge med många soltimmar.

Tv/Internetanslutning

Bredband. Leverantör: ComHem. Fast avgift om 98 kr/mån. Hastighet: 30-50 mbit/s.

Kabel-TV. Leverantör: ComHem. Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,04
Andel av månadsavgift: 0,013714

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

694 359 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Vasagården består av 78 lägenheter fördelat på två huskroppar, den ena förlagd utmed Industrigatan och den andra utmed den nya lokalgatan. Husen har fått en yttre gestalt som respekterar och harmonierar med Linköpings, och inte minst Vasastadens, klassiska bebyggelsekaraktär, samtidigt som de har fått en modern och sofistikerad detaljering.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Till föreningen hör gemensam tvättstuga samt cykelförråd.

Parkering

Garage finns beläget under fastigheten. Kostnad: 900 kr/mån (separat kö).

I området finns också tillgång till bilpool: https://www.sunfleet.com/bilpooler/linkoping/vasastaden/.

Boendeparkering i Vasastaden. Kostnad: 370 kr/mån.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 691 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk avgift om 130 kr/mån för bredband och IP-telefoni samt 176 kr/mån för hushållsel.

Elabonnemang: Fastigheten har ett inkommande abonnemang och därför bara en fast avgift för elnät. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsinbetalats.

Driftkostnader

306 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 176 kr
Bredband: 130 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-12
Besiktningsman: Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nordengatan 5B, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3691 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastaden, Linköping
Nordengatan 5B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning