Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 300 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Klostergatan 6

Månadsavgift: 4 300 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tjusigt läge på anrika Klostergatan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Lägenhetsnummer: 43
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 4 300 kr
  • Driftkostnad: 638 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

I en trivsam och välskött förening finns här ett riktigt toppläge i vackra Vasastadens kvarter där man har direkt access till Linköpings centrala utbud och bara några minuter till resecentrum. Området erbjuder kvartersrestauranger, kulturutbud och fina stadsparker där man omges av fastigheter med äldre karaktär och ståtliga gaturum.

Denna väldisponerade tvåa har ett högt läge och genomgående ljusflöde där helheten är i toppskick och smakfullt renoverad där man även har en härlig balkong att tillgå. Man välkomnas i en rymlig hall med en entré som ger plats att sitta ned med kapprumsdel med klinkergolv vidare in i en inre del med badrum och klädkammare. Ett ljust och luftigt sovrum nås till höger med mjuk färgskala i sandiga toner med heltäckande matta, plats för dubbelsäng och garderober samt utgång till en härlig balkong med takåsvy.
Vidare ryms ett lika ombonat allrum till vänster från entrén med fint ljusflöde och gott om plats, även här med ljust målade väggar i sobert grått.
Köket är modernt och snyggt med rymliga ytor som ger både arbetsdelar i vinkel och en generös matplats vid fönstren vid den stilrena köksön som även rymmer ytterligare förvaring. Här flödar ett fint ljus där interiören går i mörkare skåpsinredning och ljusa bänkskivor. Allrum, kök och hall har nya golv i enhetligt material som ger en tilltalande helhet tillsammans med de smakfulla färgvalen i de målade väggarna.
Badrummet utgörs av ett smidigt utrymme med helkaklade ytor med god funktion som rymmer både dusch och tvättpelare. Här med ytskikt i vitt och med gråa klinkergolv där rummet är smart fördelad och även har ljus från fönster.

I föreningen har man tillgång till innergård med sittplatser och fastigheterna har löpande renoverats och underhållits. Närmiljön i denna centrala delen av staden ger ett fantastiskt fint gångavstånd till museum, shopping och affär med närhet även ner mot Stångåns vackra grönområden att njuta av!

Välkommen att hitta hem på Klostergatan 6.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hallen har klinkergolv vid entrén som övergår i laminatgolv. Målade väggar.

Kök:
Köksinredning i svart med laminatskiva. Spishäll från Siemens med inbyggd fläkt. Micro och varmluftsugn från Bosch, inbyggd vinkyl Temptech, integrerad diskmaskin från Bosch samt kyl och frys från Samsung. Köksö som rymmer mycket förvaring. Laminatgolv samt målade väggar.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum som rymmer soffgrupp och matplats. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Heltäckningsmatta samt målade väggar. Garderobsvägg med skjutdörrar rymmer mycket förvaring. Utgång till balkong i västligt läge.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare från Miele, golvvärme samt vattenburen handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58 m2
Lägenhetsnummer: 43
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 638 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,4608
Andel av månadsavgift: 0,024608

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

55 827 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

- Stabil förening med låga lån. En kvadratmeterbelåning om 1 480kr/kvm enligt årsredovisning 2024.
- Föreningen innehar 45 bostadslägenheter samt tre mindre lokaler.
Föreningen har tecknat nytt avtal med Hsb gällande fastighetsskötseln som är gällande från 2025-01-01.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Följande fastighetsunderhåll har utförts under 2024: OVK har slutförts. Ny värmeväxlare har installerats Ny torktumlare har installerats De gamla soprummen har renoverats
Följande underhåll på innergår har utförts under 2024: Besiktning och beskäring av björkarna. Stubbfräsning av en buske.


Sophanteringsskjul (innergården)
Entrépartier
Tvättstuga (målning)
Separering av dagvatten från spillvatten - 2021
Byte av källardörrar - 2018
Renovering av entréer - 2017
Torkskåp i tvättstuga 2014
Byte av fönster (3-glas med vädringsfunktion) och balkongdörrar 2013
Fasad 2013
Säkerhetsdörrar 2011
Elstigar 2010
Byte av säkerhetsdörrar - 2007
Byte av rörstammar - 1995
Vatten och avloppsledningar bytta 1991-1993
Elstammar bytta under 90-talet
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar inom de kommande fem åren att utföra följande åtgärder:
- Renovering av fasaden
- Byte av låssystem
- Byte av termostatventiler
- Byte av specifika källardörrar
- Grusgång innergården

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

I föreningen finns det tvättstuga, cykelförråd och sopsortering. Lummig och harmonisk innergård med grillplats.

Parkering

Boendeparkering i Vasastaden. Avgift: 420 kr/mån. Tecknas via kommunen.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Uppgifter nedan är lämnade i objektbeskrivningen från när säljaren köpte lägenheten 2021:
"Nyrenoverat kök 2021 med toppmodern design, spotlights i taket, Siemens spishäll med inbyggd fläkt (nypris 27 000 kr), inbyggd Temptech vinkyl, mikrovågsugn och varmluftsugn från Bosch. integrerad diskmaskin från Bosch och kyl/frys från Samsung.
Samtliga vitvaror är från 2021 med undantag av kyl/frys från 2017.
Bänkskivor och stänkskydd är av exklusivt laminat (25 000 kr) och diskhon är underlimmad med Tapwell kran. Köksö med gott om plats att samlas kring med både en bardel och mycket förvaring.
badrummet är helkaklat och helrenoverat 2018, tvättpelare med Miele tvättmaskin och torktumlare, wc. "

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 300 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt kostnad för bredband tillkommer om 125 kr/mån.

Driftkostnader

638 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1674 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 395 kr
Försäkring: 118 kr
Obligatoriskt kostnad för bredband: 125 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2022-01-17
Besiktningsman: Joakim Svensson, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klostergatan 6, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4300 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastaden, Linköping
Klostergatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning