Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 299 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Idun Lovéns Gata 2

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 299 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern tvåa med fin planlösning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Lägenhetsnummer: 1813
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 3 299 kr
  • Driftkostnad: 370 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 (en trappa upp)
  • Hiss: Ja

Ljus tvåa belägen på gaveln i lugnt läge med inglasad balkong i sydväst, öppen planlösning, nybyggt 2018 och smakfull interiör. Missa inte denna möjlighet!

En bostad om 58 välplanerade kvadratmeter som är placerad på hörnet med fönster i två väderstreck vilket sammantaget skapar ett mycket ljust boende. Ljuset i kombination med den moderna interiören ger minst sagt ett stilrent intryck. Här samsas trivsamma ytor, ett kök från kvalitativa Ballingslöv med smakfulla bänkskivor och fönsterbrädor i svart granit samt all maskinell utrustning som krävs för den matlagningsintresserade, ett stort duschrum med tvättavdelning. Ett hem i nyskick. I ärlighetens namn finns ingenting mer att önska. Här kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga energi på kostsamma renoveringar!

Föreningen har en skuldsättning om 6725 kr/kvm, vilket anses som lågt på en så ung förening.

Övre Vasastaden är belägen i Linköpings norra del, som en förlängning av Vasastaden. Här har trafikleden förändrats till en stadsgata med trädplanteringar och med en lokalgata in mot bostadskvarteret. Detta är ett område som många väntat på då läget är suveränt med nära access till stadskärna och Resecentrum samt närmaste centrala område mot E4:an och handelsområdet Tornby. Denna nya stadsdel skapar också möjligheter för nytänkande inom stadsplanering och kommer utmärka sig med kvartersstruktur med pauser där planteringar och grönområden är framträdande. En blandning av bostäder, verksamheter såsom restauranger, butiker, gym och företagande samsas med folklivet.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med access till en garderob, ett städskåp och ett elskåp med hyllor. Klinkergolv som övergår till ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Stilrent kök från Ballingslöv med maskinell utrustning från Electrolux såsom induktionshäll, kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd micro, fläkt samt diskmaskin. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Trivsamt vardagsrum och utgång till balkong. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Stort sovrum med gott om förvaring i en garderob samt två linneskåp. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum med dusch med vikbara väggar i glas, wc, handfat i kommod, spegelskåp och handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, överskåp och arbetsbänk. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58 m2
Lägenhetsnummer: 1813
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 370 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 (en trappa upp)
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheterna är upprättade av Botrygg.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong: Trevlig inglasad balkong i sydväst med eftermiddags- och kvällssol.

Tv/Internetanslutning

Bredband. Leverantör: ComHem. Hastighet 250 mbit/s. Ingår i avgiften.
Kabel-TV. Leverantör: ComHem. Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,22
Andel av månadsavgift: 0,012245

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

376 210 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av tre fastigheter fördelat på 77 lägenheter. Storlekarna varierar från 1-4 rok. Föreningen har en skuldsättning om 6725 kr/kvm.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

I föreningen finns cykelförråd, övernattningsboende (250 kr/natt), festlokal, tvättstuga samt en grönskande innergård.

Parkering

P-plats i garage som nås via trapphuset/hissen. Kostnad: 974 kr/mån. Ej kö.

Laddstolpar finns. Kostnad: ca. 1 800 kr/mån. Kö.

Boendeparkering i området 370 kr/mån tecknas via kommunen.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Observera att bilderna är fotograferade innan nuvarande ägare glasade in balkongen. Dessutom har ägaren byggt en vägg i vardagsrummet mellan köket. Vilket inte heller framgår på bilderna eller planlösningen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 299 kr
Värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg och kabel-tv ingår i avgiften.
Individuell mätning på el vilket debiteras via föreningen.

Driftkostnader

370 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2022-06-22
Besiktningsman: Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Idun Lovéns Gata 2, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3299 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastaden, Linköping
Idun Lovéns Gata 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning