Pris (Utgångspris):

1 600 000 kr

Månadsavgift: 2 727 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Engelbrektsgatan 9

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 600 000 kr

Månadsavgift: 2 727 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Perfekt första- eller studentbostad!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 42 m²
Lägenhetsnummer: 1
Byggnadsår: 1943
Månadsavgift: 2 727 kr
Driftkostnad: 485 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 (en trappa upp)
Hiss: Nej

Charmig och välplanerad etta med ett toppenläge i populära Vasastaden. Välskött HSB-förening, låg månadsavgift, topprenoverat kök och god standard är enbart några av de tilltalande egenskaperna. Välkomna!

Generös enrummare om 42 kvadratmeter en trappa upp med högt i tak och flertalet fönster som sammantaget skapar ett mycket ljust boende. Ljuset i kombination med den ljusa interiören ger minst sagt ett ombonat intryck. Här samsas välplanerade ytor tillsammans med ett smakfullt renoverat kök, ett rymligt allrum, ett duschrum, gott om förvaring samt inredning såsom bevarat parkettgolv och nymålade väggar. Ett mycket trivsamt hem!

Mycket ekonomiskt stark och välskött bostadsrättsförening. På baksidan av fastigheten hör en lummig och harmonisk innergård med grillplats.

Här bor ni nära till allt från mataffärer, shopping, bibliotek, träningscenter, kultur, parkmiljöer, Stångån, lokala restauranger till rikstäckande kommunikationer från resecentrum. Här har ni cykelavstånd till universitetet och citypulsen bara några minuters promenad bort!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning samt garderobsförvaring. Access till samtliga rum. Parkettgolv samt vitmålade väggar (2023).

Kök:
Smakfullt renoverat kök (2023) med plats för matbord och socialt umgänge. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys i rostfritt stål, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt fläkt. Parkettgolv samt vitmålade väggar (2023).

Allrum:
Allrum med plats för soffgrupp, säng och förvaringsmöbel. Två dubbelgarderober. Stavparkettgolv samt vitmålade väggar (2023).

Duschrum:
Funktionellt duschrum utrustat med wc, tvättställ, dusch samt spegelskåp. Våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet på vägg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 42 m²

Lägenhetsnummer: 1

Pris (Utgångspris): 1 600 000 kr

Byggnadsår: 1943

Driftkostnad: 485 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 (en trappa upp)

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Telenor. Ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Telenor. Tilläggsavgift 125 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,7947

Andel av månadsavgift: 0,0179636

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

40 533 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Beckasinen 11 med adresserna Engelbrektsgatan 9, Klostergatan 6 och Sturegatan 10 och 12. Föreningens hus omfattar 45 bostäder och 3 smålokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Installation av skyddsguden på fyra skorstenar.
2022 Renovering av rökgaskanaler på två skorstenar.
2022 OVK.
2019 Omdragning av el i källaren.
2019 Besiktning av öppna spisar.
2019 Brandskyddsinspektion.
2017 OVK - Obligatorisk Ventilations Kontroll.
2016 Nya fjärrvärmemaskiner.
2013 Byte av fönster (3-glas med vädringsfunktion) och balkongdörrar.
2013 Fasad.
2011 Säkerhetsdörrar.
2010 Elstigar.
1991-1993 Vatten och avloppsledningar bytta.
Elstammar bytta under 90-talet.

Kommande renoveringar i föreningen:
Ommålning av fasad.
Rabatt eller staket runt yttergården.
Översyn soprum.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

I föreningen finns det tvättstuga, cykelförråd och sopsortering. Lummig och harmonisk innergård med grillplats.

Parkering

Boendeparkering i Vasastaden. Avgift: 370 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2024-01-01

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 727 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt kostnad för bredband tillkommer om 125 kr/mån.

Driftkostnader

485 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 110 kr

Bredband: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2024-01-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2022-01-17

Besiktningsman: Joakim Svensson, HSB, Kiwa Swedcert

Inre reparationsfond

Summa: 1 075 kr

Beskrivning: Ingen avsättning till inre fond sker längre.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Entréhall med plats för avhängning av ytterkläder

+ 5 Visa alla 11 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Engelbrektsgatan 9, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Klostergatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2727 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

070-104 02 22

emelie.linkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Linköping

Lediga tider: tor 15/5 och fre 16/5

Boka möte med mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

013-35 47 74

christel.linkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Linköping

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Engelbrektsgatan 9

Perfekt första- eller studentbostad!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Engelbrektsgatan 9, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Christel Skogh

Mäklarassistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev