Månadsavgift: 3 065 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Birgittagatan 2

Se på karta

Månadsavgift: 3 065 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Unikt tillfälle - näst högst upp i huset med toppstandard!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m²
Lägenhetsnummer: 1254
Byggnadsår: 2015
Månadsavgift: 3 065 kr
Driftkostnad: 425 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja

Med citypulsen runt hörnet på attraktiv och lugn adress i Vasastaden finns denna stilfulla och välplanerade tvåa med en generös balkong i härligt västerläge med vy till Domkyrkan. Missa inte denna chans!

På våning fem av sex omringad av sekelskifteshus finner ni denna optimalt planerade tvåa i hus med hiss nybyggt 2015. På 50 yteffektiva kvadratmeter med öppen planlösning, mycket ljusinsläpp och gott om förvaring finner ni allt som behövs. Boendet har en enastående hög standard med genomgående parkettgolv, fräscha ytskikt, helkaklat duschrum med kombinerad tvättmaskin och ett kök från kvalitativa Ballingslöv med interiör såsom bl.a. bänkskiva i sten och inbyggda vitvaror. Välkomna till ett kvalitetsboende!

Här bor du i ett charmigt och populärt innerstadsområde med närhet till allt från mataffärer, shopping, bibliotek, träningscenter, kultur, parkmiljöer, restauranger, nöjen till rikstäckande kommunikationer från resecentrum. Detta lämnar ingen besviken. Här bor ni i ett lugnare område med cykelavstånd till universitetet och citypulsen bara några få minuters promenad bort!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i elskåp, två garderober samt ett städskåp. Klinkergolv som övergår ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Stilrent kök från Ballingslöv med bänkskiva i granit. Öppen planlösning mot vardagsrum. Den maskinella utrustningen är från Electrolux, Franke och Elektrohelius och består av induktionshäll, kyl/frys, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och inbyggd micro. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Ljust och trevligt vardagsrum med öppna ytor mot kök och utgång till balkong. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Trivsamt sovrum med två garderober. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum med tvättställ i kommod, wc, badrumsskåp, skåp, dusch med vikbara duschväggar i glas, tvättmaskin kombinerad med torktumlare från Electrohelius och handdukstork. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 50 m²

Lägenhetsnummer: 1254

Byggnadsår: 2015

Driftkostnad: 425 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 6

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Generös balkong i väster med sol från tidig eftermiddag till kväll. Högt och lugnt läge. Utrustad samt trätrall.

Tv/Internetanslutning

Kabelnät. Leverantör: Tele2. Ingår i avgiften.
Bredband och IP-telefoni. Leverantör: Tele2. Hastighet: 250/100 Mbit/s. Kostnad: 135 kr/månad.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,93

Andel av månadsavgift: 0,01934694

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

449 899 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av fastigheten på Berzeliigatan 6 om 18 lägenheter byggd 1939 och totalrenoverad 2014 samt på Birgittagatan 2-4 om 29 lägenheter som är uppförd 2014/2015. Totalt 47 lägenheter.

Hemsida: https://egrannar.se/brfberzeliilinkoping/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten på Berzeliigatan 6 är totalrenoverad 2014.
Installation av en solcellsanläggning på taket 2018.
Bytt till energieffektiva tvättmaskiner och torktumlare.
Installation laddstationer för elbilar i garaget.
OVK 2022.
Portkodsdosa på Berzeliigatan 6 2022.
Berzeliigatan 6 instalerades nya ytterdörrar till lägenheterna och trapphuset målades om 2022.

Kommande renoveringar i föreningen:
Birgittagatan 2 kommer att få ett yttertak över ingången samt en uppiffning av portdörren.
Värmepump.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd på Berzeliigatan 6 (vilken nås via källaren då fastigheternas källare på Birgittagatan 2 samt Berzeliigatan 6 är i hopbyggda).

I källaren på Berzeliigatan 6 finns även tillgång till gemensam tvättstuga, gemensam wc samt fastighetsförråd. I källaren på Birgittagatan 2-4 finns det tillgång till cykelförråd. I valvet vid Birgittagatan 4 finner ni även ett återvinningsrum.

Parkering

I garaget finns 14 platser varav 7 platser tillhör föreningen. 3 tilldelas Berzeliigatan 6 och 4 tilldelas Birgittagatan 2-4. Pris 1000 kr/mån (kö). Laddstolpar finns.

Boendeparkering på gatan som tecknas via kommunen. Pris 420 kr/mån.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 065 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 135 kr/mån. El-tillägg schablondebiteras med 290 kr/mån. El-tillägget korrigeras efter avläsning en gång per år.

Driftkostnader

425 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 290 kr

Bredband: 135 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-10-16

Besiktningsman: Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord

Utgång till balkongen från vardagsrummet

Med plats för stort möblemang och utsikt mot Domkyrkan!

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Birgittagatan 2, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Klostergatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.