Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 288 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Vallavägen 1C

Månadsavgift: 5 288 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och fräsch trea med markläge och uterum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Lägenhetsnummer: 3001/(31001)
  • Månadsavgift: 5 288 kr
  • Driftkostnad: 216 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

I trivsamma Valla bor man både stadsnära och med skogen inpå knuten- ett fantastiskt läge som är ständigt populärt med kort avstånd mot både US och Mjärdevi. Här bor man naturnära intill den härliga Vallaskogen och man har gemytligt utbud av bageri, affär och restauranger i kvarteret. Denna välplanerade trea fördelas över husets gavel vilket ger gott om ljus och en rymlig känsla i en nybyggd fastighet med fin tillgänglighet.

Man når bostaden via en funktionell hall med klinkergolv och hel garderobsvägg där också badrummet är placerat. Badrummet utgörs av en rymlig våtrumsyta med helkaklad interiör i vitt och grått där det ges plats för både dusch och egen tvättavdelning med bänkyta och överskåp.
Hemmet har två bra sovrum varav ett större, ”master bedroom” med garderober och ett något mindre rum med ljus från två håll såsom rum för barn, gäst eller hemmakontor. Vidare från hallen når man en härlig enhet av de sociala delarna med kök, allrum och utgång till det extra rummet i form av den inglasade uteplatsen. Köket är luftigt och ljust med stilrena ytor i vitt och rostfritt som fördelas i en funktionell vinkel och det skapas en naturlig matplats vid det stora fönstret. Vardagsrummet har ljusinsläpp från två håll och har fin yta för soffgrupp där det härliga uterummet nyttjas långa säsonger med vy mot innergårdens vackra grönska av träd och rabatter.

Helheten är genomtänkt och med tidlös färgskala i vitt med extra plats även i förråd i källaren. I närmiljön finns fantastiskt fin rekreation i Vallaskogen och man har kort avstånd mot Gamla Linköpings charmiga kullerstensgator. Här gör man gärna besök över året med ett härligt utbud av butiker, caféer och kultur i den äldre miljön. Området nås smidigt med både buss och cykel med kort avstånd mot stadskärnans utbud!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Lägenhetsnummer: 3001/(31001)
Driftkostnad: 216 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband samt fast avgift för telefoni. Leverantör: Telia Tripple Play. Hastighet: 100/100 Mbit/s. Ingår i månadsavgiften.

Kabel-TV. Leverantör: Telia Tripple play (grundutbud ca 20 tv-kanaler). Ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,017755

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

572 881 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Vallmon innehåller 59 bostadsrätter i fem flerbostadshus med 3-4 våningar och bostadsrättsföreningen Apellunden 49 bostadsrätter i ett flerbostadshus med 4-5 våningar. Lägenheterna är välplanerade och i varierande storlekar från 32 till 103 kvadratmeter. Parkering finns i ett underjordiskt garage, markgarage, carport eller parkeringsplats på gården och samtliga lägenheter garanteras en bilplats. En samfällighet förvaltar garage, parkeringar, grönytor, belysningar, miljöhus och annat som är gemensamt för de två föreningarna.
Totalentreprenör för uppförandet var JM AB, ansvarig arkitekt Peter Ewehag på M5 Arkitektur AB och byggherrar bostadsrättsföreningarna Vallmon och Apellunden. Inflyttning ägde rum under 2011 och 2012.
För med information besök föreningens hemsida: https://www.brfvallmon.se/om-f%C3%B6reningen

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastighetsautomation/driftövervakning i värmecentralen uppdaterad till KTC-SRD5000 då reservdelar till det äldre KTC-SRD3000 inte längre kunde beställas.
Uttjänt dörrautomatik för porten mot innergården Skogsfridsgatan 2A och 2B ersatt med ny inklusive klämskydd (från 2023 ska klämskydd monteras enligt EU direktiv).
Påbörjat test och byte till armaturer med ljuskälla LED för att minska elförbrukningen. Utemiljön förbättrad med nya sandlådor och nyplantering.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

I föreningen finns även tillgång till cykelrum, barnvagnsrum, städrum, torkrum, rullstolsförråd och miljöhus.

Parkering

Samtliga medlemmar är garanterade en bilplats.
- 22 platser i varmgarage. Garaget är gemensamt med Brf Apellunden och Brf Vallmon disponerar platserna nr 17--38 på höger sida efter nedfart. Hyra 650 kr/månad. Samtliga platser har ladduttag för elbil eller elhybrid och om ladduttag ska användas är hyran 750 kr/månad och kostnad för elförbrukning tillkommer.
- 1 plats för mc/scooter i varmgarage direkt till vänster efter nedfart. Hyra 325 kr/månad.
- 6 platser i mark/kallgarage utomhus med uttag för motorvärmare. Hyra 600 kr/månad.
- 5 platser i carport med uttag för motorvärmare. Hyra 300 kr/månad.
- 29 parkeringsplatser utomhus, varav tre för medlemmar med begränsad rörelseförmåga. Hyra 200 kr/månad. Nummer 20--23 har ladduttag för elhybrid. Hyra 300 kr/månad och kostnad för elförbrukning tillkommer.

Gällande kö till parkering: Har säljaren avtal om parkeringsplats utomhus kan den följa lägenheten om köparen önskar det eller så kan köparen välja något av övriga alternativ om ingen kö finns.
Har säljaren avtal för bilplats eller mc/scooterplats i varmgarage, carport eller mark/kallgarage sägs avtalet upp om kö finns, och bilplatsen erbjuds den medlem som står först i kön.
Om säljaren inte har en bilplats och köparen önskar en bilplats i varmgarage, carport eller mark/kallgarage men ingen ledig, sägs ett avtal för extra parkeringsplats utomhus upp enligt ordningen att den medlem som haft en extra parkeringsplats under längst tid sägs upp först.
Det finns sju (7) köer; bilplats i varmgarage, mc/scooterplats i varmgarage, carport, mark/kallgarage, parkeringsplats utomhus, parkeringsplats utomhus med ladduttag och extra parkeringsplats utomhus. Medlem som önskar ställa sig i kö till ett eller flera alternativ skickar anmälan till styrelsen@brfvallmon.se.

För mer information samt regler besök föreningens hemsida: https://www.brfvallmon.se/f%C3%B6r-boende/parkering

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Månadsavgift

5 288 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten, Obligatoriskt tillägg om 216 kr/månad för bredband, TV och fiber. Individuell mätning för el och varmvatten sker och debiteras efter förbrukning.

Driftkostnader

216 kr/månad

Fördelas enligt följande

Bredband, fiber och TV: 216 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2017-01-19
Besiktningsman: Mats Aronsson, JM AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallavägen 1C, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5288 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Vallavägen 1C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning