Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 942 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Kunskapslänken 72

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 942 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Missa inte denna unika möjlighet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Lägenhetsnummer: B1105
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 3 942 kr
  • Driftkostnad: 795 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja

Med ett toppenläge i området finner ni denna stilfulla och generösa tvårummare med magnifik utsikt. Ett kvalitetsboende av hög standard med vyer över friidrottsarenan, Vallaskogen och ända bort i horistonten. Här finns ingen insyn - bara utsikt! Något i särklass som måste upplevas på plats.

I detta arkitektritade och spektakulära hus finns denna exklusiva tvårummare med 3,02 m i takhöjd, stilren och väl genomtänkt interiör. Varje detalj i lägenheten är väl vald av arkitekten Thomas Sandell - genomgående enstavsparkettgolv i ask, stora fönsterpartier i två väderstreck, kök från luxuösa Canadakök, stilistiska färgval och vitvaror från Siemens är bara ett fåtal av dessa. Varmt välkommen till ett fantastiskt hem i Vallastaden!

I Vallastaden finns det mesta. Närhet till service såsom två mindre matbutiker, restauranger och pizzerior, Citygross, Apotek, Systembolag. Grönområden i form av parken Paradiset, Vallaskogen och hela Eklandskapet. Rakt igenom området porlar Smedstabäcken med den kringliggande åparken. Ett stenkast från området finns även Universitetet och Campushallen för träning, och det är inte heller långt till Linköpings golfklubb. Vart du än ska finns goda kommunikationer via cykelvägar och buss. I kvarterets ”Felleshus” ges möjligheter till umgänge och gemenskap som blir talande för denna nya stadsmiljö med myller av olikheter i arkitektur och utformning.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med gott om förvaring i form av fem garderober och ett städskåp. Access till samtliga rum och utgång till loftbalkong via entrén. Askparkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Stilrent kök från Canadakök med bänkskiva i rostfritt stål. Öppen planlösning mot vardagsrum. Utrustat med vitvaror från Siemens och Franke såsom integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, induktionshäll och fläkt. Den lösa köksön på hjul ingår. Askparkettgolv och målade vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök samt härligt fönsterparti med utsikt mot friidrottsarenan. Askparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Trivsamt sovrum med askparkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Stort duschrum utrustat med wc, handfat i kommod, spegel, dusch med glasväggar, handdukstork samt dubbla linneskåp. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt arbetsbänk. Spotlights i taket. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 66 m2
Lägenhetsnummer: B1105
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 795 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Loftgångsbalkong: Utanför entrén till bostaden finns en loftgångsbalkong i söder med utsikt över Vallastadens arkitektur.

Observera att ett möblemang på loftgångsbalkongen ej får stå där permanent p.g.a. brandrisk.

Tv/Internetanslutning

TV samt bredband via fiber - Utsikt.

Föreningen har ett kollektivt avtal med Bahnhof - Internet, hastighet 1000/1000 mbit. Obligatorisk kostnad 150 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9516
Andel av månadsavgift: 0,0104675

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

891 781 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Här byggs framtidens boende och för detta projekt fördelat på fem huskroppar med 105 lägenheter ligger en av Sveriges mest kända arkitekter bakom, Thomas Sandell. Arkitekturen är innovativ och oväntad vilket går väl i samklang med Vallastadens ursprungsidé där visionen har varit mångfald, variation och möten i kombination med nytänkande och klimatsmart. Detta skapar ett färgsprakande bostadsutbud med supermodern känsla i såväl utvändiga materialval och uttryck såsom de invändiga planlösningarna. I bostäderna finner ni exklusiva materialval och ett fantastiskt inredningskoncept.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

För föreningens medlemmar finns cykelförvaring, terrass, vinterträdgård samt barnvagnsförråd att nyttja.

I varje kvarter finns ett gemensamt “felleshus” som fungerar som en naturlig samlingspunkt för de som bor i området. I "felleshuset" finns övernattningsmöjligheter för gäster samt en lokal som kan användas till fest. Se mer https://www.kvarteretintegralen.se
Härvid sköts även sophanteringen.

Parkering

Det kommer finnas ett parkeringshus i området med ca 315 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för 800 kr/mån. Det kommer även finnas möjlighet till gemensam bilpool i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning gjordes 1 april 2024 med 10 procent.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Möjlighet finns att köpa lägenheten i princip fullt möblerad eller delvis efter önskemål och i överenskommelse med säljaren.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 942 kr
Månadsavgiften avser kallhyra. Driftkostnad för el, fjärrvärme, kall och varmvatten ca 100 kr/kvm/år, egen avräkning. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för bredband.

Driftkostnader

795 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1332 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 371 kr
Försäkring: 100 kr
Sopsug fast avgift: 24 kr
Bredband: 150 kr
Värme och vatten: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning gjordes 1 april 2024 med 10 procent.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2020-04-03
Besiktningsman: Anders Stjärnborg, Stjärnborg Husbesiktning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kunskapslänken 72, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3942 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
15
sep
Anmälan krävs
Sön 10:00-10:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vallastaden, Linköping
Kunskapslänken 72
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning