Månadsavgift: 5 683 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Kunskapslänken 62

Se på karta

Månadsavgift: 5 683 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tre rok i välskött förening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86,5 m²
Lägenhetsnummer: A1105
Byggnadsår: 2017
Månadsavgift: 5 683 kr
Driftkostnad: 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Representativ trerummare med högt i tak och fri utsikt över friidrottsarenan. Påkostade materialval och ett fint läge i Vallastaden.

I detta arkitektritade och spektakulära hus finns denna trea med ca 3 meter i takhöjd, stilren och väl genomtänkt interiör. Varje detalj i lägenheten är väl vald av arkitekten - genomgående golv i ask, stora fönsterpartier, kök från Canadakök, sobra och stilistiska färgval och vitvaror från Siemens är bara ett fåtal av dessa. Varmt välkommen till ett stilfullt boende!

I Vallastaden finns det mesta. En helt ny stadsdel har byggts upp med fokus på gemenskap i en hållbar miljö. Närhet till service såsom Citygross, Apotek, systembolag och grönområden i form av parken Paradiset, Vallaskogen och hela eklandskapet erbjuds och i närmiljön kommer både handel och restauranger växa fram med området. Ett stenkast från området nås även Universitetet och Campushallen för träning. I ”felleshusen” ges möjligheter till umgänge och gemenskap som blir talande för denna nya stadsmiljö med myller av olikheter i arkitektur och utformning. Rakt igenom området porlar Smedstabäcken och det är inte heller långt ifrån Linköpings GK.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i två garderober samt ett städskåp. Askgolv samt gråmålade väggar.

Kök:
Stilfullt kök från Canadakök med vitvaror från Siemens. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och fläkt. Bänkskiva i rostfritt stål, inbyggd belysning och handtagslösa luckor med push öppning. Askgolv samt gråmålade väggar.

Vardagsrum:
Luftigt och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Utgång till balkong i norr. Askgolv samt gråmålade väggar.

Sovrum 1:
Trivsamt masterbedroom med garderobsvägg. Askgolv samt gråmålade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med förvaringsmöjligheter i en garderob. Askgolv samt gråmålade väggar.

Duschrum:
Stilrent duschrum med wc, spegel, handdukstork, tvättställ i kommod, dusch, tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, skåp och arbetsbänk. Inbyggd belysning i skåp samt spotlights i tak. Klinkergolv och kakel på vägg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 86,5 m²

Lägenhetsnummer: A1105

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 150 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong som blickar mot friidrottsarenan. Insynsskyddad med norrläge. Kvällssol.

Tv/Internetanslutning

TV samt bredband via fiber - Utsikt.

Föreningen har ett kollektivt avtal med Bahnhof - Internet, hastighet 1000/1000 mbit. Obligatorisk kostnad 150 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2471

Andel av månadsavgift: 0,01247114

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 059 790 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Här byggs framtidens boende och för detta projekt fördelat på fem huskroppar med 105 lägenheter ligger en av Sveriges mest kända arkitekter bakom, Thomas Sandell. Arkitekturen är innovativ och oväntad vilket går väl i samklang med Vallastadens ursprungsidé där visionen har varit mångfald, variation och möten i kombination med nytänkande och klimatsmart. Detta skapar ett färgsprakande bostadsutbud med supermodern känsla i såväl utvändiga materialval och uttryck såsom de invändiga planlösningarna. I bostäderna finner ni exklusiva materialval och ett fantastiskt inredningskoncept.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

För föreningens medlemmar finns cykelförvaring, tvättstuga samt barnvagnsförråd i entrén att nyttja.

varje kvarter finns ett gemensamt “felleshus” som fungerar som en naturlig samlingspunkt för de som bor i området. I "felleshuset" finns övernattningsmöjligheter för gäster samt en lokal som kan användas till fest. Se mer https://www.kvarteretintegralen.se
Härvid sköts även sophanteringen.

Parkering

Det finns tvåparkeringshus i området. Dessa går att hyra för 800 kr/mån.

Övrigt

Befintliga lån löses på tillträdesdagen.

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 683 kr

Månadsavgiften avser kallhyra. Driftkostnad för värme, el, kall och varmvatten egen avräkning. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband 1000/1000 mbit via Bahnhof.

Driftkostnader

150 kr/månad

Fördelas enligt följande

Bredband: 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-04-03

Besiktningsman: Anders Stjärnborg, Stjärnborg Husbesiktning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Rostfria bänkar och integrerade vitvaror från Siemens

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kunskapslänken 62, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Johannes Magnus väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.