Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 231 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Ulvåsavägen 2B

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 231 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint tillfälle till charmig tvåa i populära Valla!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 91
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 3 231 kr
  • Driftkostnad: 150 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Här ges en möjlighet att sätta egen prägel till denna trivsamma tvåa i en ytterst välskött och attraktiv förening med ett läge i gemytliga omgivningar. På Ulvåsavägen bor man mitt i Valla, en härlig stadsdel med blandad bebyggelse, mitt emellan stadskärnan, US och Mjärdevi/LiU. Omgivningarna ger en fantastiskt närhet till skog och rekreation med både Rydskogen och Vallaskogen inom nära räckhåll och det finns även fina parkmiljöer runtom, Fridhemsparken, samt skogen vid Lektorshagen.

Ytan fördelas med en ljus och luftig hall med kapphängare och kapprum med garderober. Här är rummen fördelade i fil med sovrum, kök och allrum som alla har fria vyer och lummiga utblickar. I hallen finns även badrum med dusch.
Sovrummet är rymligt med plats för större säng och köket är trivsamt med bra plats för både skåp, bänkyta och matplats vid fönster. Vidare har allrummet en fint fördelad yta med parkettgolv och utgång till en västlig balkong mot gårdsmiljön och trädgrönska.

Föreningen bjuder på generöst med extra yta av bastu, gym, samlingslokal och övernattningslägenhet för att nämna några och utvändigt har man tillgång till trivsamma grillplatser. I närmiljön finns affär, bageri och flera kvartersrestauranger inom gångavstånd där man vidare smidigt tar sig runt i staden med cykel eller buss.

En härlig pärla med fin planlösning med många möjligheter!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Plastmatta på golv med tapetserade väggar.

Kök:
Kök med ljusa skåpsluckor och goda arbetsytor utrymme för matplats vid fönsterparti.

Vardagsrum:
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar utgång till balkong i solläge och fria vyer.

Sovrum:
Sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Toalettstol, handfat samt skåp

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58,5 m2
Lägenhetsnummer: 91
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i söderläge

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Telenor. 15 kanaler ingår samt 3 st HD-kanaler.
Kollektivt upphandlat bredband och IP-telefoni. Leverantör: Telenor. Hastighet: 250 Mbit/s. Obligatorisk tilläggsavgift om 170 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,784
Andel av månadsavgift: 0,00784

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens hus omfattar 119 bostäder med en sammanlagd yta av 7733,5 kvm, 35 hyreslokaler med en sammanlagd yta av 1342,8 kvm och 91 parkeringsplatser. Föreningen äger fastigheterna Ollonborren 3, Offerlunden 1 och Ormvråken 2 med adress Bjälbogatan 2 a-b, 4 a-b, 6 a-d och 8 a-d samt Ulvåsavägen 2 a-b.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 Vatten och avloppsstammar
1988-1989 Elstammar
1991-1992 Balkonger renoverade
2013 Uppfräschning och nya redskap till gemensamt gym
2014 Dränering samt återställning av asfaltering
2015 Nytt låssystem så att ingångsdörrarna är låsta
2017 Fönsterbyte
2020 Relining
2022 Installering av 32 stycken laddstolpar
2023 Installering av solceller
Kommande renoveringar i föreningen:
Byte av fönster (längre fram i tiden)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns matkällarförråd, vindsförråd, extra förråd att hyra, cykelförråd, 2 st barnvagns- el. rullatorplatser per entré, sopsortering, bastu (6:an), gym som under 2013 fått en uppfräschning samt nya redskap (6:an), samlingslokal/festlokal (4:an), övernattningslägenhet med 6 bäddar (6:an) samt grillplats.

Parkering

I föreningen finns det 91 p-platser, 150 kr/mån.

Gratis parkering längs gatorna i området Valla.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 231 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel och kabel-TV. Tilläggsavgift för bredband samt IP-telefoni om 170 kr/mån tillkommer.

Driftkostnader

150 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-10
Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Ulvåsavägen 2B, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3231 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Ulvåsavägen 2B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning