Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 5 023 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Stenbrötsgatan 21

Pris (Utgångspris): 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 5 023 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en rymlig fyra på 101,5 kvm i eftertraktade Gottfridsberg/Tornhagen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 34
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 5 023 kr
  • Driftkostnad: 834 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Här erbjuds ett trivsamt hem med genomtänkt planlösning, gott om förvaring och väl omhändertagna ytor.

Lägenheten ligger på andra våningen, har fönster i två väderstreck och en balkong i soligt söderläge med markis – perfekt att använda från tidig vår till sen höst.

Bostaden har tre rymliga sovrum, varav det största har utgång till balkongen. Rummen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och är optimala som sovrum, barnrum, arbetsrum eller gästrum. Vardagsrummet har generöst ljusinsläpp och vackert parkettgolv i original. I flera av bostadens rum pryds väggarna av moderna tapeter från Boråstapeter, som ger hemmet stil och trivsel.

Köket är välutrustat med inbyggd varmluftsugn och micro, induktionshäll, diskmaskin och dubbel kyl/frys. Badrum med dusch och tvättpelare, samt därtill finns en gästtoalett – båda i mycket fint skick.

Föreningen är en stabil Riksbyggenförening med god ekonomi och kontinuerligt underhåll. Innergården är grön och inbjudande med två lekplatser, bärbuskar, välskötta planteringar och gott om plats för gemenskap med grillplatser och boulebana.

Parkering finns till låg kostnad och dessutom finns laddstolpar för elbil, källarförråd, tvättstugor och gym att tillgå.

Området kombinerar lugn och avskildhet med närhet till allt. För barnfamiljer lockar närheten till skolor, förskolor och Fridhemsparken med nyanlagd lekplats med vattenlek. Intill finns även skogsområden och Ryds motionscentrum för den som vill ha natur och rekreation lättillgängligt. Stadskärnan och dess utbud, såväl som Universitetet och Universitetssjukhuset, nås snabbt med cykel eller buss som stannar precis inpå knuten.

Ett välskött och charmigt hem i ett naturnära och barnvänligt område med smidiga kommunikationer!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnade hall med förvaringsmöjligheter i ett rymligt förråd/klädkammare samt i skjutdörrsgarderob. Spotlights i tak. Parkettgolv och målade väggar.

Kök:
Stilfullt och högblankt kök med maskinell utrustning såsom två stycken integrerade kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, fläkt och induktionshäll. Spotlights i tak. Parkettgolv och målade väggar med fondtapet vid matplatsen.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med stavparkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar med en fondtapet.

Sovrum 2:
Större sovrum med skjutdörrsgarderob med spegel för förvaring. Utgång till balkong. Parkettgolv och tapetserade väggar med en panelvägg.

Sovrum 3:
Sovrum med förvaringsmöjligheter i klädkammare. Parkettgolv och tapetserade väggar med fondtapet.

Gästtoalett:
Gästtoalett med handfat i kommod, spegel och taklampa. Klinkergolv och kaklade väggar.

Badrum:
Badrum med fönster, handfat i kommod, spegel, duschkabin och handdukstork. Torktumlare och tvättmaskin från Samsung. Spotlights i tak. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 101,5 m2
Lägenhetsnummer: 34
Pris (Utgångspris): 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 834 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Uppvärmning: Fjärrvärme.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trivsam balkong som vetter mot en av föreningens innergårdar. Utrustad med markis samt klinker på golv. Söderläge - förmiddags- till eftermiddagssol.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Tele2. Ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Tele2. Ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Tornhagen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8211
Andel av månadsavgift: 0,00943

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

102 392 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Linköpingshus omfattar 139 hushåll.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Säkerhetsdörrar installerade 2010-2011 samt portsystem 2011
Relining av stammarna genomfördes under 2009
Takrenovering av yttertak 2012
Garagedörrar utbytta 2014
Cykelförråd 2014
Byte garageportar 2015
Huskropp utvändigt 2016
Fönster, fasader och isolering 2017
Montering plåt cykelförråd 2019
Belysning, byte styrutrustning UC 2019
Isolering vindar 2019/2020
Markytor (skärmväggar, markbelysning, lekplats,
plantering, asfaltering
2019/2020
Tak 2019/2020
Injustering värme 2019/2020
Ventilation 2019/2020
Fläkt 2020/2021
Ventilation 2020/2021
Målning gym 2021/2022
Installation portöppnare med fjärrkontroll till samtliga garage 2024
Kommande renoveringar i föreningen:
Omfogning tegelfasad 2025
Renovering betongplattor 2026

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

För föreningens medlemmar finns gemensamma tvättstugor (3 st i hus 39-41 samt 3 st i hus 61-63), förvaringsmöjlighet för barnvagnar och rollatorer i trapphuset i separat förråd, cykelförråd samt motionsrum/gym. Det finns två grillplatser samt två lekplatser.

Parkering

Parkering, 165 kr/mån (ledigt).
Garage, 330 kr/mån (kö ).

El-laddstolpar finns att tillgå. Föreningen har även flertalet besöksparkeringar att tillgå.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften kommer att höjas med 4% i september

Övrigt

Om köparen avser att ytans storlek är av stor vikt uppmanas denna att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 023 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

834 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3613 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 670 kr
Försäkring: 164 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas med 4% i september

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-10-01
Besiktningsman: Petri Kaksonen, WSP Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenbrötsgatan 21, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5023 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 14 september
Anmälan krävs

Stenbrötsgatan 21, 582 47 Linköping
Bokad visning - varmt välkommen att anmäla dig! Önskas privat visning vänligen kontakt ansvarig mäklare.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tornhagen, Linköping
Stenbrötsgatan 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning