Månadsavgift: 5 023 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Stenbrötsgatan 21

Se på karta

Månadsavgift: 5 023 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad fyrarummare!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 101,5 m²
Lägenhetsnummer: 34
Byggnadsår: 1965
Månadsavgift: 5 023 kr
Driftkostnad: 834 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Trivsam och ombonad fyra på våning två med fönster i två väderstreck, balkong i söder och låg månadsavgift i ekonomiskt stark förening i populära Tornhagen!

Vill ni bo på väldisponerade ytor med närhet till centrum och skogsområden? Då har ni hittat rätt! Här finner ni en ett boende i fint skick fördelat på 101,5 kvadratmeter på fyra rum och kök. Ett trevligt och ljust vardagsrum med stort fönsterparti och parkettgolv i original, ett stilfullt kök i svart med matplats, tre stora sovrum med gott om förvaringsmöjligheter samt ett duschrum med tvättmöjligheter likaså en gästtoalett. Här bor ni i ett perfekt planerat boende som genomsyras av mycket ljus och god atmosfär. Missa inte denna chans som sällan ges!

Här bor ni i ett område med närhet till allt - skolor, förskolor, universitetet, Rydskogen och gamla Linköping. Med bra bussförbindelser och cykelvägar tar ni er lätt till innerstaden. Stabil Riksbyggen förening med kontinuerligt underhåll.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnade hall med förvaringsmöjligheter i ett rymligt förråd/klädkammare samt i skjutdörrsgarderob. Spotlights i tak. Parkettgolv och målade väggar.

Kök:
Stilfullt och högblankt kök med maskinell utrustning såsom två stycken integrerade kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, fläkt och induktionshäll. Spotlights i tak. Parkettgolv och målade väggar med fondtapet vid matplatsen.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med stavparkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar med en fondtapet.

Sovrum 2:
Större sovrum med skjutdörrsgarderob med spegel för förvaring. Utgång till balkong. Parkettgolv och tapetserade väggar med en panelvägg.

Sovrum 3:
Sovrum med förvaringsmöjligheter i klädkammare. Parkettgolv och tapetserade väggar med fondtapet.

Gästtoalett:
Gästtoalett med handfat i kommod, spegel och taklampa. Klinkergolv och kaklade väggar.

Badrum:
Badrum med fönster, handfat i kommod, spegel, duschkabin och handdukstork. Torktumlare och tvättmaskin från Samsung. Spotlights i tak. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 101,5 m²

Lägenhetsnummer: 34

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 834 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Uppvärmning: Fjärrvärme.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trivsam balkong som vetter mot en av föreningens innergårdar. Utrustad med markis samt klinker på golv. Söderläge - förmiddags- till eftermiddagssol.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Tele2. Ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Tele2. Ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Tornhagen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8211

Andel av månadsavgift: 0,00943

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

102 392 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Linköpingshus omfattar 139 hushåll.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Säkerhetsdörrar installerade 2010-2011 samt portsystem 2011
Relining av stammarna genomfördes under 2009
Takrenovering av yttertak 2012
Garagedörrar utbytta 2014
Cykelförråd 2014
Byte garageportar 2015
Huskropp utvändigt 2016
Fönster, fasader och isolering 2017
Montering plåt cykelförråd 2019
Belysning, byte styrutrustning UC 2019
Isolering vindar 2019/2020
Markytor (skärmväggar, markbelysning, lekplats,
plantering, asfaltering
2019/2020
Tak 2019/2020
Injustering värme 2019/2020
Ventilation 2019/2020
Fläkt 2020/2021
Ventilation 2020/2021
Målning gym 2021/2022
Installation portöppnare med fjärrkontroll till samtliga garage 2024

Kommande renoveringar i föreningen:
Omfogning tegelfasad 2025
Renovering betongplattor 2026

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

För föreningens medlemmar finns gemensamma tvättstugor (3 st i hus 39-41 samt 3 st i hus 61-63), förvaringsmöjlighet för barnvagnar och rollatorer i trapphuset i separat förråd, cykelförråd samt motionsrum/gym. Det finns två grillplatser samt två lekplatser.

Parkering

Parkering, 165 kr/mån (ledigt).
Garage, 330 kr/mån (kö ).

El-laddstolpar finns att tillgå. Föreningen har även flertalet besöksparkeringar att tillgå.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Nyligen höjda avgifter pga ökade driftkostnader samt räntekostnader.

Övrigt

Om köparen avser att ytans storlek är av stor vikt uppmanas denna att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 023 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

834 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3613 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 670 kr

Försäkring: 164 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Nyligen höjda avgifter pga ökade driftkostnader samt räntekostnader.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-10-01

Besiktningsman: Petri Kaksonen, WSP Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stenbrötsgatan 21, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tornhagen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.