Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 584 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Hjälmsätersgatan 2C

Månadsavgift: 4 584 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lugnt läge i stadsnära Tornhagen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 1987
  • Månadsavgift: 4 584 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Trivsam trea i mycket populär bostadsrättsförening med balkong i sydväst, renoverat duschrum, genomgående planlösning och fastighet med hiss. Varmt välkommen!

På trevlig adress hittar ni denna trea på 82 kvadratmeter på våning tre i välskött förening. Flertalet fönster i två väderstreck och den genomgående planlösningen skapar ett fint ljusinsläpp. Boendet har bland annat fina ytskikt, ett trevligt kök med gott om arbetsytor och förvaringsskåp samt ett fräscht och renoverat duschrum. Köket samt matplatsen är belägen gentemot vardagsrummet i en delvis öppen planlösning. Från vardagsrummet når ni den stora och lummiga balkongen i sydväst. Två generösa sovrum med gott om förvaringsmöjligheter samt en praktiskt tvättstuga som är belägen intill duschrummet. Välkommen till ett hem som passar både det yngre paret eller er som kommer från villan.

Här bor ni i en välskött förening med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad. Föreningen erbjuder bland annat fina innergårdar med lekplatser, föreningslokal, bastu och gym.

På Hjälmsätersgatan 2 C bor ni med närhet till centrum med dess utbud av affärer och restauranger, Tornbys Handelsområde, Universitetet, Gamla Linköping, Vallaskogen, Lektorshagen samt Ryds motionscentrum. Likväl som det finns närhet till äldreomsorg, skolor samt förskolor. Området har goda kommunikationer med cykelvägar, busslinjer och närbelägna bilpooler. Det är nära till Resecentrum med bussar och tåg.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entréhall med plats för avhängning samt tre garderober. Laminatgolv och målade väggar.

Kök:
Trivsamt kök med vit köksinredning och grå bänkskiva. Matplats i kontakt med vardagsrum. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, glashäll, fläkt och inbyggd ugn. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med utgång till balkong. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med en garderob och ett linneskåp. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med gott om förvaring i fem garderober. Laminatgolv samt målade väggar .

Duschrum:
Duschrum med access till tvättstuga. I duschrummet finns dusch med glasvägg, handfat i kommod, spegel, wc samt handdukstork. Klinkergolv och kaklade väggar.

Tvättstuga:
Tvättstuga med rostfri tvättho, samt tvättmaskin och torktumlare, fönster, bänk och mindre högskåp för förvaring. Våtrumsmatta på golv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 8
Byggnadsår: 1987
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Brf Omtanken ligger centralt i Linköping och består av 103 lägenheter fördelade på:
1 rum 2 st
2 rum 32 st
3 rum 39 st
4 rum 22 st
5 rum 8 st

Fastigheterna som genomgående är av hög standard färdigställdes 1987.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Generös balkong i sydväst med eftermiddags- och kvällssol.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Basutbud 19 st kanaler. Ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Tele2. Hastighet: 250/50 Mbit/s. Ingår i avgiften.
Fast kostnad för IP-telefoni ingår i avgiften. Leverantör: Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Tornhagen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9357
Andel av månadsavgift: 0,009357

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

268 146 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 103 stycken bostadsrätter som är belägna i fastigheterna på Tornhagsvägen 2-16 samt Hjälmsätersgatan 2. Låg belåningsgrad om ca 3 500 kr/kvm.
Uppgifterna är lämnade av ordförande Tomas Allard, 076-8992014.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Renovering av hissar 2015.
Ventilationssystem.
Utomhusbelysning.
Besiktning av våtutrymmen.
Träningslokal med tillhörande bastu med relaxavdelning.
Avsloppsstammar är spolade.
Kommande renoveringar i föreningen:
Eventuellt se över fönster 2030.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör det ett generöst vindsförråd och ett generöst förråd på entréplan.

I föreningen finns det tillgång till föreningslokal, bastu och gym. Flertalet gemensamma uteplatser och lekplatser. Sopnedkast finns i trappuppgången, och föreningen har återvinningsrum för källsorterade sopor.

Parkering

10 st p-platser på Tornhagsvägen. Kö. Kostnad: ca 350 kr/mån.
Stångåstadens p-hus. Tillgängligt på taket (5 platser). Kostnad: ca 350 kr/mån.
Under tak. Lång kö. Kostnad: ca 460 kr/mån.

Gästparkering (5 st) finns med infart från Tornhagsvägen. Priset är 10 kr/timme + administrationsavgift 4 kr eller 54 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2024-01-01. Kan ske en höjning om 10 procent 2026.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 584 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1373 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Tekniska Verken som tillhandahåller elnätet har olika taxor varje månad.

Fördelas enligt följande

El: 140 kr
Försäkring: 125 kr
Tekniska verken som äger driften : 290 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2024-01-01. Kan ske en höjning om 10 procent 2026.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-08-14
Besiktningsman: Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hjälmsätersgatan 2C, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4584 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tornhagen, Linköping
Hjälmsätersgatan 2C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning