Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 3 202 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Nya Tanneforsvägen 33

Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 3 202 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig tvåa i lummiga Tannefors!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 43 m2
  • Lägenhetsnummer: 34
  • Månadsavgift: 3 202 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3

I trivsamma kvarter och en stabil bostadsrättsförening hittar vi denna ljusa och ombonade tvåa med fint fördelad yta, balkong och möjlighet till snabbt tillträde! Här bor man i parkliknande kvarter med stora grönytor och välväxt trädgrönska.

Tannefors är som en ”stad i staden” med promenadavstånd till stadskärnan och eget utbud av charmiga butiker såsom blomaffärer, bageri, kvarterskrogar och fiskbutik. Området gränsar mot Stångåns vackra stråk vilket ger härliga möjligheter till rekreation med promenader längs vattnet och även tillgång till restauranger och fik.

Hela lägenheten går i ljusa toner av vitt och med parkettgolv eller gedigna trägolv. Hallen ger plats för förvaring och ytterkläder i garderober samt kapphängare och här finns även badrum med dusch.

Ytan är mycket trevligt disponerad med genomgående ljus och planlösning där man kan ”gå runt” vilket skapar extra känsla av rymd. Köket utgörs av praktiska arbetsytor med bra förvaring. Intill når man sovrummet med och i motsvarande väderstreck finns ett luftigt allrum med vitmålade väggar samt nyare parkettgolv. Ett luftigt och trivsamt rum med utgång till en solig balkong.

I närmiljön finns det fina lokala utbudet av service och stadskärnan ligger med kort avstånd från bostaden. Även Resecentrum ligger på nära avstånd och det ges fina kommunikationer med både buss och cykel mot SAAB, Liu och US. Välkommen att trivas i detta fina läge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 43 m2
Lägenhetsnummer: 34
Utgångspris: 1 395 000 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: ComHem. Ingår i avgiften.

Bredband. Leverantör: ComHem. Hastighet: 50/10. Ingår i avgiften.
Fiber (via bredbandsbolaget) finns indraget till lägenhet och det finns möjlighet för bostadsinnehavaren att teckna avtal för detta som man som medlem bekostar själv. Ingår inte i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Tannefors

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,77509
Andel av månadsavgift: 0,0083618

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

464 360 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 98 hushåll och fyra lokaler.
Parkering kan hyras för 200 kr/mån, kö.
I månadsavgiften ingår kabel-TV, värme och vatten, bredband samt bostadsrättstillägg.
I föreningen finns källarförråd, tvättstuga, torkrum, cykelförråd, miljöstation samt externt förråd finns att hyra.
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002 Vatten- och avloppsledningar byttes. I samband med detta renoverades även badrummen.

2004 Säkerhetsdörrar för samtliga lägenheter.

2014 Relining i källarnivå.

2014 Dränering.

2018/2019 Uppdatering av skalskyddet. Låsen på alla gemensamma dörrar byttes till iLoq-nycklar.

2021/2022 Fasad-, fönster och ventilationsprojekt med SmartFront-lösning.

2021/2022 Cykelhus på gården byggs.

2021/2022 Gemensamhetsel uppdateras och 3-fas dras till lägenheterna.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör två förråd i källaren, ett större (ca 8 kvm) och en matkällare. Finns även kö i föreningen för att hyra ytterligare förråd.

Tvättstuga med torkrum är belägen i fastigheten på Nya Tanneforsvägen 25. För föreningens medlemmar finns även cykelförråd och miljöstation att nyttja, samt tillgång till att hyra extra förråd.

Parkering

Finns att hyra via föreningen, separat kö, samt gott om boendeparkeringar via kommunen i närområdet.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/ henne uppmanas han/ hon att kontrollera ytuppgifter.

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 202 kr
Kabel-TV, värme, vatten, bredband samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna kommer att höjas 2024 februari med 25 procent pga rådande ränteläge. Avgiften blir då 3 202kr/mån

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-08-31
Besiktningsman: Hans Nyberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nya Tanneforsvägen 33, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3202 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tannefors, Linköping
Nya Tanneforsvägen 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning