Månadsavgift: 4 350 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Hästskogatan 13E

Se på karta

Månadsavgift: 4 350 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

I gröna och populära Tannefors finns denna gavelbostad!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1-2 sovrum
Boarea: 59,5 m²
Lägenhetsnummer: 16
Byggnadsår: 1945
Månadsavgift: 4 350 kr
Driftkostnad: 885 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Drömboendet för den som vill ha bevarade 40-talsdetaljer i en skuldfri HSB-förening. Högt i tak, stavparkett, furutiljor, glasdörrar, balkong i söder och fritt läge är endast några av de tilltalande egenskaperna. Välkomna!

Stor tvårummare om 59,5 välplanerade kvadratmeter på våning två - ett boende som skulle kunna göras om till en "mini"-trea. Många bevarade "funkis" detaljer såsom bland annat fönsterbrädor i kolmårdsmarmor, kornischer, furutiljor samt stavparkett på golv och dörrar i teak. Ljuset tillsammans med takhöjden samt grönskan utanför fönstren i tre väderstreck skapar en härlig atmosfär i bostaden. Här finns ett funktionellt kök samt ett helkaklat badrum. Detta är boendet för dig som vill skapa ditt eget hem!

Välskött och skuldfri HSB-förening med faciliteter såsom övernattningsboende, gemensamma uteplatser och samlingslokal.

Detta är boendet för er som vill bo ett stenkast ifrån centrum med dess utbud, promenadavstånd till resecentrum, cykelavstånd till Universitetet, HU, Universitetssjukhuset, gångavstånd om 20 min till flygplatsen och all service i Tannefors med bl.a. vårdcentral, mataffärer, restauranger, fiskaffär, bageri och gym. Samtidigt som ni har nära till det fantastiska promenadstråket längs Stångån.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med access till samtliga rum. Stavparkett i original på golv och målade väggar.

Kök:
Arbetskök med vita luckor. Öppet mot matrum/sovrum 2. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med glashäll och fläkt. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med utgång till balkong. Stavparkett i original på golv och målad tapet på väggarna.

Matrum/sovrum 2:
Matrum, alternativt sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med tre garderober samt överskåp i original. Furutiljor på golv i original och målade tapet på väggarna.

Badrum:
Badrum med fönster, klinker, kakel, el-golvvärme, badkar, vägghängd wc, skåp, handfat samt badrumsskåp. Förberett för tvättmaskin med avlopp och vatten. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 59,5 m²

Lägenhetsnummer: 16

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 885 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Generös balkong i sydost-/söder - sol tidig morgon till eftermiddag.

Tv/Internetanslutning

Bredband. Leverantör: Telenor hastighet 500. Bredband 150 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Tannefors

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,9245

Andel av månadsavgift: 0,039245

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Klubban äger fastigheterna Kikaren 6 och Klubban 3. Fastigheternas bostadsrätter har följande adresser Hästskogatan 13 A-E och Stallgatan 11 A-B. Föreningen omfattar 24 bostäder.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004 Vatten- och avloppsledningar samt elstammar är bytta.
2020 OVK.
2021 Renoverades klubblokalen på Stallgatan och renovering av vicevärdsrum på Hästskogatan.
2021/2022 Övernattningsrum.
2022 Uppfräschning av styrelserum och övernattningsrum.

Kommande renoveringar i föreningen:
Byte av fönster slutet av april 2025.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Målning av trapphus, låsbyte och även laddboxar.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.

I föreningen finns också gemensamma tvättstugor i källarna, samlingslokal/styrelserum, övernattningsboende, sopkärl, cykelrum och hobbyrum. Likaså uteplatser intill båda huskropparna.

Parkering

Parkering kan hyras för 200 kr/mån. Ingen kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde vid årsskiftet 2024/2025 med sex procent och har ingen inplanerad avgiftshöjning.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 350 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv. Avgift för bredband tillkommer om 150 kr/mån.

Driftkostnader

885 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 450 kr

Försäkring: 135 kr

Bredband: 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde vid årsskiftet 2024/2025 med sex procent och har ingen inplanerad avgiftshöjning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 153 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ljust vardagsrum med bevarade original detaljer såsom dörrar kornischer

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hästskogatan 13E, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Korngatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.