Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 2 278 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Emmy Rydberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emmy Rydberg
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Gamla Tanneforsvägen 54

Utgångspris: 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 2 278 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Emmy Rydberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emmy Rydberg
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Superfin tvåa med ljus och välplanerad yta!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 39 m2
  • Lägenhetsnummer: 541001
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 2 278 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Här finns ett ypperligt tillfälle i trivsamma Tannefors till en modernt renoverad bostad i en lummig miljö med promenadavstånd till stadskärnan. Området utgörs av en charmig stadsdel intill Stångån med eget centrum av affär, bageri och fiskaffär för att nämna några. Runtom ges härliga stråk av grönska och parker med den fina tillgängligheten mot Stångåns vackra strandlinje i nära och även med kort avstånd till resecentrum.
Nu erbjuds denna fräscha bostad på marknaden med läge i en förening med renoverade fastigheter där man välkomnas av en funktionell hall med kapphängare och klinkergolv. Här ryms ett toppfräscht badrum med helkaklade ytor i vitt där man har dusch och även en kombinerad tvättmaskin.
Till vänster från hallen ryms ett rymligt sovrum med luftig känsla och fritt läge där det ges plats för både dubbelsäng och garderober.
Vidare fördelas den ljusa ytan i ett härligt allrum där köket fördelas på en modern funktionsvägg och man har gott om plats för både matbord och soffgrupp. Rummet flödar av ljus från ett stort fönsterparti och helheten är genomgående stilren med målade väggar i vitt och med nya parkettgolv.
I området finns nära tillgänglighet till gym och man bor med kort avstånd till både SAAB och Linköpings flygplats och även ett varierat utbud av kvartersrestauranger i det gemytliga centrumet.

Välkommen till en trivsam och fräsch bostad i härliga Tannefors!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entréhall med klinkergolv i entrédel och parkettgolv i inre hall. Spotlights i tak. Möjlighet till avhängning.

Vardagsrum:
Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Stilrent kök från Ballingslöv med ljusa skåpluckor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn, micro, diskmaskin samt fläkt. Vitmålade väggar och parkett på golv.

Badrum:
Helkaklat badrum med dusch med duschväggar samt spegelskåp. Spotlights i tak, handduktstork samt behaglig golvvärme. Kombimaskin installeras i samband med inflytt.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 39 m2
Lägenhetsnummer: 541001
Utgångspris: 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget till varje lägenhet. Lägenheterna tecknar egna abonnemang från leverantör.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Tannefors

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,3305%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

419 640 kr
Den ekonomiska planen utgör beräkningsunderlag då det ännu inte finns någon årsredovisning upprättad för föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar ett flerbostadshus om 24st lägenheter i fyra plan (3plan +källare), som inrymmer 24 bostadslägenheter samt två lokaler.
Byggår 1939 (ombyggt 2019 och 2021)
Adresserna är Gamla Tanneforsvägen 52,52B samt 54

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Åtgärder utförda i samtliga lägenheter Gamla Tanneforsvägen 52

Golv 2017 - ek 3-stav parkett
Vägg 2017 - Nya ytskikt alla väggar
Tak 2017 - Nya ytskikt alla tak
Kök 2017 - Ballingslöv
WC 2017 - Ny kakel/klinkers, nytt porslin, ny golvvärme
Entredörrar 2017 - Nya säkerhetsdörrar
Källare 2017 - Målning väggar. Klinker
VVS 2017 Nya vattendragningar, nya värmedragningar, nya avlopp
Övrigt 2017 Nya lister, foder, innerdörrar, 3-glasfönster
Underhåll 2024 Målning samtliga väggar och tak 0500.
Underhåll 2024 Nya microvågsugnar
Förråd 2024


Åtgärder utförda i samtliga lägenheter Gamla Tanneforsvägen 54

Golv 2018/19 Ek 3-stav parkett
Vägg 2018/19 Nya ytskikt alla väggar
Tak 2018/19 Nya ytskikt alla tak
Kök 2018/19 Ballingslöv
WC 2018/19 Ny kakel/klinkers, nytt porslin, ny golvvärme
Entredörrar 2018/19 Nya säkerhetsdörrar
Källare 2018/19 Målning väggar. Klinker
VVS 2018/19 Nya vattendragningar, nya värmedragningar, nya avlopp
Övrigt 2018/19 Nya lister, foder, innerdörrar, 3-glasfönster
Underhåll 2024 Målning samtliga väggar och tak 0500.
Underhåll 2024 Nya microvågsugnar
Förråd 2024

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga samt förråd i källaren. Miljörum samt cykelställ på gården.

Parkering

17st öppna p-platser inom egna fastigheten.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Månadsavgift

2 278 kr
I avgiften ingår värme, vatten. sophantering samt bostadsrättstillägg.

Bostadsinnehavarna har egna abonnemang för hushållsel samt bredband.

Driftkostnader

450 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gamla Tanneforsvägen 54, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2278 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 24 augusti
Anmälan krävs

Gamla Tanneforsvägen 54, 582 54 Linköping
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tannefors, Linköping
Gamla Tanneforsvägen 54
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning