Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 4 496 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Syréngatan 14b

Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 4 496 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppentrea med öppen spis i välskött förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 4 496 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till mysiga Valla och detta härliga hem i ett populärt läge. Här bor man med affär, bageri och kvartersrestauranger på kort avstånd och med fina accesser till såväl stadskärnan som US och LiU. Detta välplanerade hem rymmer en tilltalande planlösning med fönster i tre väderstreck vilket skapar extra rymd och fina ljusflöden. Bostadsrättsföreningen har god ekonomi och man har gott om gemensamma faciliteter att tillgå såsom bastu, samlingslokal, övernattningslägenhet och utemiljö med grillplats.
Hallen ger plats för ytterkläder och ett inre kapprum med garderober. Här nås även ett fräscht badrum med helkaklad yta samt dusch med funktionell förvaring i kommod och skåp.
Vidare finns i denna del ett av bostadens sovrum med plats för dubbelsäng och fin rymd. Köket når man till höger i hallen, ett praktiskt utrymme med gott om arbetsyta och förvaring. En smakfullt och modernt inredd yta såsom ett härligt arbetskök med stilren interiör i vitt och rostfritt med integrerad kyl och frys.
I fil med köket finns ett ytterligare sovrum, även här med plats för större säng och med hel garderobsvägg för god förvaring. Ett snyggt inrett rum med gråskala på väggar och mörkare ton i förvaringsdelen.
Vardagsrummet är tilltalande i sin helhet med fransk balkong åt ena hållet och ”burspråk” åt det andra och här finns även en öppen spis som en tilltalande detalj i detta trivsamma rum. Här ges fin plats för både bekvämare soffdel såsom en generös matrumsdel vid det stora fönstret.

Till lägenheten hör också två bra förråd i vind och källare där det även ryms tvättstuga och cykelrum. Helheten av föreningens fastigheter är löpande renoverade och i välskött skick. Ett stenkast från bostaden finns det anrika Borgs bageri, perfekt för lördagsfikat efter en promenad i Vallaskogen eller löpturen i närliggande Rydskogen med utegym. Man har möjlighet att promenera till city och det är korta avstånd med såväl cykel som bussförbindelser till Resecentrum. Förutom närheten till skog och mark ges också det fina kvarteren vid Gamla Linköping inom nära räckhåll med utbud av kultur och butiker!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Rymligt hall med goda förvaringsmöjligheter. Vinylgolv samt målade väggar.

Kök:
Kök i ljus nyans med laminat på golv samt målade väggar. Kökets maskinella utrustning består av kyl och frys i rostfritt från LG, ugn från Gorenje, spishäll från Siemens, fläkt i rostfritt samt diskmaskin från Bosch.

Vardagsrum:
Stort härligt vardagsrum med tillgång till fransk balkong samt mysig eldstad. Här finns plats för stor soffgrupp samt matgrupp. Laminat på golv samt målade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med laminat på golv samt målade väggar. Garderobsförvaring samt plats för dubbelsäng med tillhörande möbler.

Sovrum 2/Kontor:
Sovrum med härligt ljusflöde. Laminat på golv samt delvis målade/tapetserade väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum utrustat med handfat i kommod, spegelskåp, wc- stol, haddsukstork, dusch samt ett förvaringsskåp. Spotlights i tak.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m2
Lägenhetsnummer: 1
Pris (Utgångspris): 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV (9 kanaler). Leverantör: Sappa. Ingår i avgiften.
Bredband, leverantör: Bredbandsbolaget. Hastighet: 250 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Valla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,3372
Andel av månadsavgift: 0,01404

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

63 535 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Informatorn omfattar 84 hushåll, 17 lokaler och 59 p-platser. Föreningen är belägen på adresserna Syréngatan 4 A-C och Syréngatan 6-14 A-B.

Bostadsrättsföreningen HSB Informatorn som äger fastigheten är en välskött förening med god ekonomi.
I föreningen finns det tillgång till bastu, grillplats, samlingslokal och en övernattningslägenhet.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband 250 Mbit/s via Bredbandsbolaget samt de fasta kostnaderna för IP-telefoni.
Föreningen genomförde stambyte och renovering av badrum och wc år 2003.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte genomfört - 2002
Fönsterrenovering - 2007
Övernattningsrum färdigställt - 2010
Ny maskinpark i tvättstugorna - 2011
Gårdsrenovering med nya asfaltytor - 2011
Byte av entré- och källardörrar - 2012
Installation av säkerhetsdörrar - 2013
Byte av föreningens låssystem - 2013
Målning balkongräcke 2016
Byte av värmesystem 2016/2017
Injustering av radiatorsystem 2016/2017

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd: 10 kvm (snedtak) samt ett källarförråd: 2,5 kvm

I föreningen finns det tillgång till gemensam tvättstuga (Syréngatan 6 och 12), cykelrum, bastu, samlingslokal, grillplats och övernattningslägenhet.

Parkering

Parkering kostar 150 kr/mån inkl. el. (Kö)

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 496 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV samt bredband. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad för bredband.

Driftkostnader

500 kr/månad
Kommentar: Uppgifter gällande förbrukning av hushållsel samt hemförsäkring beräknade enligt schablon.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-06-24
Besiktningsman: Fredrik Simpson, Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Syréngatan 14b, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4496 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Valla, Linköping
Syréngatan 14b
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning