Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 108 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Sturegatan 12

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 108 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig tvåa med fint läge i Vasastaden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 38
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 4 108 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till en populär och välskött förening i vackra och anrika kvarter i Linköpings stadskärna. Området ligger fint beläget med kultur och restauranger inpå knuten och endast några minuters promenad till Resecentrum.

Här finns ett fint tillfälle till en välplanerat och trivsam bostad med fräsch interiör och äldre charm med läge på hörnet av huset. Bostaden har fina utblickar över gatustråket och härligt ljusflöde med generöst antal fönster i tre väderstreck och en genomgående luftig karaktär.
Man möts i en rymlig hall med en kapprumsdel som rymmer garderobsvägg och ger vidare access till ett badrum med dusch och tvättmaskin samt trivsamt ljus från fönster. Till vänster från hallen ryms ett sovrum i vitt med härligt gårdsläge och plats för dubbelsäng. Här ryms även garderober och utblickarna mot den vackra innergården ger fina växlingar över årstiderna med grönskan utanför.
Vidare öppnar ett tilltalande allrum upp från hallen med öppen spis, parkettgolv och ett fint fönsterparti. Här når man också ut till balkongen med mysigt läge mot Sturegatan i väst som har bra plats att möblera och njuta av utsikt och sol över kvarteret. Köket är riktigt härligt med moderna ytor i vitt och rostfritt och bänk fördelat i en funktionell vinkel. Rummet har hörnläge och fönster i två håll med en stor matplats med plats för 6-8 personer.

Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning. Här finns två förråd till lägenheten och även en ytterst charmig innergård att njuta av med blomsterprakt och lummig skugga.
Området har kort avstånd till det mesta av vad stadens centrala läge erbjuder och även närhet ner mot Stångåns vackra stråk med rekreation vid vattenlinjen. En fin bostad med vilsam känsla, härligt ljus och låg avgift i Vasastadens äldre kvarter!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob (2015). Stavparkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Smakfullt kök (2015) med stor matplats och fönster i två väderstreck. Delvis öppet mot vardagsrum. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, induktionshäll och fläkt. Bänkskiva i trä. Spotlights i tak. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Ljust och stort vardagsrum med öppen spis samt utgång till balkong. Stavparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Generöst sovrum med förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob (2015). Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Funktionellt duschrum med wc, dusch, tvättställ med underskåp, hylla, spegel, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin (2023). Våtrumsmatta på golv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 38
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trivsam balkong i västerläge med eftermiddags- kvällssol. Utrustad med trätrall.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Comhem. Ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Telenor. Tilläggsavgift 125 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,3511
Andel av månadsavgift: 0,023511

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

46 593 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

- Stabil förening med låga lån.
- Föreningen innehar 45 bostadslägenheter samt tre mindre lokaler.
Uppgifterna är lämnade av vicevärd Björn Skoog.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Sophanteringsskjul (innergården)
Entrépartier
Tvättstuga (målning)
Torkskåp i tvättstuga 2014
Byte av fönster (3-glas med vädringsfunktion) och balkongdörrar 2013
Fasad 2013
Säkerhetsdörrar 2011
Elstigar 2010
Vatten och avloppsledningar bytta 1991-1993
Elstammar bytta under 90-talet

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och matkällarförråd.

I föreningen finns det tvättstuga, cykelförråd och sopsortering.

Parkering

Boendeparkering i Vasastaden. Avgift: 370 kr/mån.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Månadsavgift

4 108 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt kostnad för bredband tillkommer om 125 kr/mån.

Driftkostnader

450 kr/månad
Kommentar: Uppgifter gällande hemförsäkring samt hushållsel beräknat enligt schablon.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-01-17
Besiktningsman: Joakim Svensson, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Sturegatan 12, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4108 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
4
maj
Anmälan krävs
Sön 14:00-14:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Sturegatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning