Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 878 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Plutonsgatan 11

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 878 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint planerad fyra med två uteplatser!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Lägenhetsnummer: 5102
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 4 878 kr
  • Driftkostnad: 776 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4

Varmt välkommen till Södra Ekkällans fantastiska miljöer med närhet till lummiga stråk inpå knuten samt det oändliga eklandskapet vid Tinnerö på kort avstånd. Läget är populärt och trivsamt med fint avstånd mot stadskärnan och US inom några minuters promenad. Denna moderna bostad rymmer gott om funktion med smart fördelad yta och tre möjliga sovrum. Här samsas generösa sällskapsytor både utvändigt och invändigt där man kan variera efter säsong och väderlek!

Hallen är praktiskt i sin utformning med gott om förvaringsdelar där man får fin access till lägenhetens yta. Direkt i entréhallen finns klinkergolv och garderob, och vidare in i bostaden når man en rymlig klädkammare, ett separat WC samt badrummet. Ytskikten är moderna med tidlös interiör i våtutrymmen där badrummet även rymmer en egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt bänkyta med skåp.
I ena delen av lägenheten till höger, når man det härliga köket som övergår mot allrumsdelen vilket sammantaget ger en härlig social del. Kökets inredning och materialval är påkostat och stilrent med färgskala i vitt och snygga detaljer där vitvaror går i svart. Här finns en stor vinkyl samt gott om plats för matbord och extra yta med köksö med sittplats och serveringsdel.
Vardagsrummet är ljust och luftigt och härifrån når man det extra sovrummet med skjutdörrar. Ett rum med flexibel funktion och som också kan införlivas med sällskapsytan. Härifrån finns utgång till en mysig balkong med fritt läge på hörnet mot gatan.

Bostadens mer familjära del rymmer två sovrum mot gården, ett större “master bedroom” med gott om plats för dubbelsäng samt garderobsvägg samt ett något mindre. Här når man ytterligare plats till hemmet i form av ett inglasat uterum med långa säsonger och skyddat läge i väst och öppningsbart mot en mindre terrass. Gården är trivsam med välskött grönska och lekplats och det finns även gott om utrymmen för barnens aktivitet i närmiljön med skogspartier och större lekpark.

I området finns även en välsorterad affär, gym och Friskis & Svettis, skolor och barnomsorg. Det finns även ett antal populära kvartersrestauranger vilket sammantaget ger möjligheter till ett smidigt vardagsliv. Förutom Tinnerös vackra natur så ges härliga stråk även vid Tinnerbäckens vatten och närhet även mot Vidingsjös motionscenter och Vallaskogen.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entréhall med parkettgolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderob med spegelväggar.

Kök:
Stort Marbodalkök med vita köksluckor och exklusiv bänkskiva i sten. Svarta vitvaror såsom kyl och frys, varmluftsugn med inbyggd stektermometer från Bosch. Induktionshäll och diskmaskin från Siemens. Fläkt från Franke. Vinkyl med två temperaturzoner och plats för 160 flaskor. Köksö med mycket bra förvaring, utförandet även här med Marbodalskåp samt exklusiv stenbänkskiva.

Vardagsrum:
Stort och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier. Den öppna planlösningen mot köket ger rummet ett härligt ljusflöde och stora sociala umgängesytor.

Badrum:
Rymligt helkaklat badrum med klinkergolv, handfat i svart ekkommod och spegelskåp med belysning. Dusch med vattenfallsfunktion. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens och bra förvaringsskåp.

WC:
Helkaklad gästtoalett med klinkergolv och kommod i svart ek.

Klädkammare:
Rymlig klädkammare med Elfainredning

Sovrum 1:
Stort sovrum med spegelgarderob med Elfainredning. Svalt norrläge

Sovrum 2:
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till bostadens inglasade uterum som vetter mot föreningens innergård.

Sovrum 3:
Sovrum i anslutning med access från vardagsrummet, härifrån når ni en balkong i österläge med förmiddagssol. Sovrum 3 kan med enkelhet öppnas upp för ett större vardagsrum om man skulle önska.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 97 m2
Lägenhetsnummer: 5102
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 776 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uterum: Inglasad uterum mot innergården.
Isolerat golv och inglasning från Lumon, eluttag och belysning. Genom isoleringen går uterummet snabbt att värma även under vintertid.
Balkong: Balkong med österläge

Tv/Internetanslutning

Telia Tripple PlayBredband, TV-utbud och fast avgift för IP-telefoni ingår i avgiften via Telia.
Telia 100/100 Mbit
TV via Telia (Lagom)

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Södra Ekkällan

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,57064
Andel av månadsavgift: 0,0157064

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

756 259 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av flera bostadshus i fyra och fem våningar med totalt 70 bostadsrättslägenheter. Fastigheterna är uppförda av JM och var färdigställda 2015. Föreningen disponerar över ca 70 garageplatser samt p-platser.

https://brfekkallan3.se/

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett stort källarförråd.
I föreningen finns övernattningslägenhet med kök och badrum. Cykelförråd och barnvagnsrum.

Parkering

Garageplats nås via hissen. Går att hyra för 750 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 300 kr/mån. Separat kö.
Mc-plats finns även att hyra.

Korttidsparkering i området.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Månadsavgift

4 878 kr
I avgiften ingår värme samt kallvatten.
Obligatorisk tillägg om 216 kr/månad för bredband/fiber/tv. Elförbrukning ca 352 kr/månad, varmvatten ca 208 kr/månad.
Den enskilde bostadsrättsinnehavaren har inget enskilt elavtal. Föreningen har totalavtal för elen i föreningen. Bostadsrättsinnehavaren blir debiterad på sin månadsavi utifrån den egna förbrukningen, enligt IMD (individuell mätning och debitering). Varje lägenhet har egen mätning/mätare.

Driftkostnader

776 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 352 kr
Varmvatten: 208 kr
Media (bredband/tv): 216 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Plutonsgatan 11, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4878 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södra Ekkällan, Linköping
Plutonsgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning