Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 861 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Skogsvändan 7

Månadsavgift: 5 861 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppfräsch trea med stor uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1411
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 5 861 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen att hitta hem i Skogsvallens nya kvarter med omgivningar av lummig grönska och stillsamt läge på återvändsgata. Här hittar vi en väldisponerad bostadsrätt med härligt ljusflöde och en smart planerad yta som andas rymd och generositet i såväl funktion som sociala rumsligheter. Området ger förutom skog och grönska en fin närhet till handelsplatsen vid Harvestad, skola och förskola samt smidiga förbindelser med buss, bil och cykel till stadens utbud.

Husen är uppförda så sent som 2023 vilket ger moderna fastigheter till denna förening där man har parkering intill boendet och ytterligare förråd till hemmet. Man når bostaden via en luftig hall med kapprumsdel som rymmer bra förvaring och där också badrummet är placerat. Badrummet är inrett med helkaklade ytor i vitt där det finns dusch och en praktiskt tvättavdelning med både bänkyta, skåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Vidare in i en inre hall ryms två sovrum i fil samt ytterligare en generös förvaring i klädkammare. Sovrummen utgörs av ett större, "master bedroom" och ett något mindre där bägge är utrustade med garderober.
Kök och allrum hänger samman som en trivsam enhet med ett stilrent kök i vinkel som ger en naturlig matplats intill. Här går interiör i tidlöst vitt och allrumsdelen ger gott om plats för bekvämare soffgrupp. Här är rummet placerat på gaveln på huset vilket ger ljus från två håll och man har utgång till den ljuvliga uteplatsen som skyddas under tak. Här kan man njuta av en grönskande utemiljö med rymlig yta som erbjuder plats för flera möblemang.

Runtom har man härliga skogar med löp och promenadslingor, närhet till Stångån med badplats, Landeryds GK på promenadavstånd och fin variation av utflyktsmål även i UIllstämmaskogen. Förutom handelsområdet Harvestad ges även närhet till Ekholmen centrums gedigna utbud med affärer, vårdcentral och systembolag.

Ett fint tillfälle i de populära delarna av södra Linköping där allt för ett smidigt vardagsliv finns nära till hands!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Hall med klinkers på golv, möjlighet till avhängning samt garderober, och access till duschrum. Inre hall med parkettgolv och access till rymlig klädkammare samt sovrum och vardagsrum samt kök.

Kök:
Köksdel med öppen planlösning i kontakt med vardagsrummet samt utgång till uteplats. Köket är vitt från Marbodal med arbetsbänk i natrusten. Parkett på golv samt vita väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med fönster i två väderstreck. Parkettgolv samt vita väggar.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med god förvaring i tre garderober. Parkettgolv samt vita väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med parkettgolv och vita väggar, samt förvaring i form av två garderober.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med klinkers på golv. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med praktisk bänkyta ovanpå samt överskåp. Dusch med vikväggar i glas samt takdusch. Handfat i kommod samt elektrisk handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77,5 m2
Lägenhetsnummer: 1411
Byggnadsår: 2023
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning: Platta på mark

Stomme: Betong

Fasadbehandling: Puts

Ventilation: FTX-system

Vatten/avlopp: Kommunalt

Fönster: Trä-alu fönster 2+1 glas.

Tak: Plåt

Lägenhetsdörrar: Massiva, Ek

Tv/Internetanslutning

Bredband samt tv via Tele2 (inkluderat i avgiften)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,796
Andel av månadsavgift: 0,01796

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

950 034 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Skogsvallen i Linköping är en idylliskt belägen mitt i den vackra grönskan. Med sina 60 lägenheter, fördelade på 2, 3 och 4 rum och kök, erbjuder föreningen en mångfald av bostadsmöjligheter som passar såväl små som stora familjer samt ensamstående och par. Det är ett hem där du kan trivas och känna dig nära naturen.
En av de mest framträdande kvaliteterna är de generösa balkongerna och uteplatserna som samtliga lägenheter har. Dessa öppnar upp för en direkt kontakt med den frodiga omgivningen, och det är här du kan njuta av din morgonkaffe, umgås med grannar eller helt enkelt bara koppla av med en bok medan du låter naturens skönhet omfamna dig.

Gemensamma utrymmen

Förråd i källaren ca.4kvm.

Grovtvättstuga belägen på Skogsvändan 3A-B , Cykelrum samt miljörum på innergården.

Parkering

Parkeringsplats finns att hyra för 350kr/mån
Parkering under tak 450kr/mån för närvarande kö.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 861 kr
Värme, vatten, kabel tv, bredband samt elnätsavgift (kostnad för elhandel tillkommer 300 kr/månad).

El-abonnemang: Fastigheten har ett inkommande abonnemang och därför bara en fast avgift för elnät.
Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsinbetalas.

Elschablon debiteras efter lägenhetsyta enligt följande

36-55 kvm - 300 kr/mån
56-80 kvm - 375 kr/mån
81-100 kvm - 400 kr/mån

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2023-06-12
Besiktningsman: Fredrik Simpson, Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsvändan 7, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5861 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Skogsvändan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning