Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 071 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Storgården 44

Månadsavgift: 4 071 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig och fräsch tvåa med charmig interiör!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Lägenhetsnummer: 228
  • Månadsavgift: 4 071 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3

Här hittar vi en härlig bostad i en populär förening med välskött ekonomi och gott om gemensamma faciliteter. Omgivningarna präglas av grönska och parkliknande pauser med uteplatser och boulebana med närhet mot Rydskogens fina slingor och utegym. Brf Gasellen har gott om trivselfaktorer och generöst med extra ytor även i invändiga delar att nyttja såsom gym, övernattningsbostad och bastu.

Denna välplanerade och luftiga tvåa ryms i det översta våningsplanet med fantastisk rymd och fin vindskaraktär med snedtak och stora fönsterkupor. Helheten är både ombonad och sällskaplig med stora rum och ljusinsläpp i tre väderstreck där man inrett med många tilltalande detaljer.
Hallen är mycket välkomnande med gott om plats att slå sig ner och kapprumsdel med förvaring i garderob och hängare. Inramningen med tapetval och parkettgolv är smakfull och hänger samman med övrig yta med enhetlig känsla i hela bostaden vilket skapar en riktigt fin karaktär. Intill hallen ryms ett ljust och fräscht badrum med fönster, helkaklade ytor i vitt och grått samt egen tvättmaskin.
Här finns även ett ljuvligt sovrum med rymd och bra förvaring i platsbyggda garderober. Även här ett stort ljusinsläpp från fönster, parkettgolv och gott om utrymme för dubbelsäng.
Vidare i bostaden ges en fantastiskt finns plats för allrum och kök med ytor som sträcker sig runt husets gavel vilket möjliggör tre väderstreck för fönstren att hämta ljus ifrån. Även här följer en charmerande tapet med i interiören och man har otroligt spatiösa kvadratmetrar som kan möbleras med variation. Köket är placerat i en egen del med takfönster och fräscha materialval i vitt som löper i en funktionell u-form. Stort och genomtänkt med en naturlig plats för större matbord intill. Rummet har även en fransk balkong mot lummig grönska och fria vyer mot området.

Området har nära till centrum och Tornbys gedigna utbud av handel och service med kort cykelsträcka mot city. I föreningen finns även gemensamhetslokal, tvätthall och hobbyrum att nyttja och föreningen har p-platser i närmiljön.

Ett härligt hem med riktigt trivsamma ytor och härliga ljusflöden!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 72 m2
Lägenhetsnummer: 228
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: ComHem. Grundutbud ingår i avgiften.

Bredband via fiber samt IP-telefoni. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Hastighet: 250 mbit. Ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Skäggetorp

Omgivning

Med nära avstånd finns ett affärscentrum med all service som täcker de flestas behov. Livsmedelsbutiker, apotek, bank, uttagsautomter, ATG, kläder, skor mm samt vårdcentral och tandläkare. Nära natur, 2,5 km till Universitetet och 3 km till Linköpings centrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1468
Andel av månadsavgift: 0,001468

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

54 554 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 546 st hushåll.
I månadsavgiften ingår kabel-TV (Com hem), fjärrvärme, vatten, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har infört portlås med portkod på samtliga fastigheter.
Byte till säkerhetsdörrar för samtliga lägenheter2015.
Elrenovering samtliga lägenheter 2013-2015
Relining skedde under 2014.
Investeringar i solceller 2012-2013.
Resterande tak som ej har fått solceller har under 2013 lagts om.
Samtliga fönster och balkong/altandörrar i alla fastigheter är utbytta 2006.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tillgång till:
Tvättstugor:
Renoverade och fräscha tvättstugor i separata hus.

Tvätthall:
Två tvätthallar finns till förfogande för föreningens medlemmar. Dessa används gratis och endast för tvätt av fordon.

Övernattningsrum:
Två rum med vardera fyra bäddar, toalett och dusch. Varje rum kostar 200 kr/natt och bokas hos vicevärden.

Motionsrum:
Välutrustat friskvårdsrum som medlemmar kan använda gratis. Maskiner och redskap för konditions- och styrketräning. Behörighetskort krävs och hämtas ut på vicevärdens expedition.

Hobbyrum:
Välutrustat med snickarbänk och verktyg.

Övrigt:
Bastu och en bouleplan med tre banor.
En släpkärra som man kan hyra.
Välorganiserad sophantering och källsortering.

Parkering

P-plats går att hyra för 125 kr/mån.
Garage går att hyra för 400 kr/mån. Till garaget är det separat kö. Finns i länga och under tak.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ev 1 procent höjning 2026 samt 1 procent 2027.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 071 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, IP-telefoni, kabel-TV, bostadsrättstillägg och avsättning om 135 kr/mån för inre fond.

Föreningen har ett kollektivt elavtal vilket debiteras samt regleras utifrån den boendes användning. Den faktiska kostnaden debiteras på månadsavin från föreningen.

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ev 1 procent höjning 2026 samt 1 procent 2027.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2017-11-20
Besiktningsman: Andreas Grenestam, HSB Östergötland

Inre reparationsfond

Summa: 11 730 kr
Beskrivning: Avsättning till inre fond om 100 kr/mån.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storgården 44, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4071 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skäggetorp, Linköping
Storgården 44
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning