Pris (Utgångspris):

975 000 kr

Månadsavgift: 3 883 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Jansson

Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jennie Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Klockaregården 25

Se på karta

Pris (Utgångspris):

975 000 kr

Månadsavgift: 3 883 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Jansson

Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jennie Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig 2:a med ett av områdets bästa lägen! Renoveringsfond om ca 10000kr.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 71 m²
Lägenhetsnummer: 445
Byggnadsår: 1967
Månadsavgift: 3 883 kr
Driftkostnad: 475 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till en trevlig tvåa med en fantastisk rymd och insynsskyddad balkong i västerläge med eftermiddagssol.

Lägenheten har en väldigt funktionell planlösning med ett ljust vardagsrum med stora fönster som skapar en härlig lyster och rymd. Från vardagsrummet kan ni ta er till bostadens balkong i ett insynsskyddat västerläge, perfekt för att avnjuta dem värmande sommardagarna! Det stilfulla köket har gott om förvaringsutrymmen och goda arbetsytor som lämpar sig perfekt för den matlagningsintresserade. Utöver detta så erbjuder bostaden ett sovrum samt ett rymligt badrum med möjlighet till tvätthantering.

På Klockaregården 25 så bor ni i en stabil förening där bredband och IP-telefoni ingår i avgiften. Lugnt område med fina yttermiljöer. Nära till service i Skäggetorp centrum samt bekvämt cykelavstånd till Universitetet, Tornbyområdet och citykärnan.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Hall med laminatgolv. Gott om plats för avhängning av ytterkläder.

Kök:
Kök med ljusa köksluckor, laminatbänkskiva samt spotlights i tak. Standardutrustning såsom spis, kyl/frys, fläkt samt inbyggd ugn finns att tillgå. Gott om utrymme för matplats vid fönsterparti.

Vardagsrum:
Vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och spotlights i tak samt utgång till balkong med ett insynsskyddat läge i väster. Här kan ni njuta av den underbara eftermiddagssolen.

Sovrum:
Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar samt fondtapet. Goda förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober.

Badrum:
Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Badkar, wc, handfat i kommod, fönster och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 445

Pris (Utgångspris): 975 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 475 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i västerläge med eftermiddags och kvällssol.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: ComHem. Ingår i avgiften.
Bredband via fiber samt IP-telefoni. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Hastighet: 250 mbit. Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Skäggetorp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,15436

Andel av insats: 0,15436

Andel av månadsavgift: 0,15436

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

72 597 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 546 st hushåll.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Infört portlås med portkod samt tagg på samtliga fastigheter 2016
Byte till säkerhetsdörrar för samtliga lägenheter, 2015-2016
Elrenovering samtliga lägenheter 2013-2015
Relining skedde under 2014.
Investeringar i solceller 2012-2013.
Resterande tak som ej har fått solceller har under 2013 lagts om.
Samtliga fönster och balkong/altandörrar i alla fastigheter är utbytta 2006.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tillgång till:
Tvättstugor:
Renoverade och fräscha tvättstugor i separata hus.

Tvätthall:
Två tvätthallar finns till förfogande för föreningens medlemmar. Dessa används gratis och endast för tvätt av fordon.

Övernattningsrum:
Två rum med vardera fyra bäddar, toalett och dusch. Varje rum kostar 200 kr/natt och bokas hos vicevärden.

Motionsrum:
Välutrustat friskvårdsrum som medlemmar kan använda gratis. Maskiner och redskap för konditions- och styrketräning. Behörighetskort krävs och hämtas ut på vicevärdens expedition.

Pingisrum

Hobbyrum:
Välutrustat med snickarbänk och verktyg.

Övrigt:
Nyrenoverad bastu och en bouleplan med tre banor.
En släpkärra som man får låna gratis.
Välorganiserad sophantering som töms ofta och aldrig luktar.
Uppgifter lämnade av Mats Wall, vicevärd samt hämtade från föreningens hemsida.

Parkering

P-plats går att hyra för 125 kr/mån.
P-plats i och på parkeringshus går att hyra för 225 kr/mån. Separat kö.
Garage går att hyra för 400 kr/mån. Till garaget är det separat kö.
Gott om besöksparkering finns i föreningen.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

975 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 883 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, fast kostnad för IP-telefoni, kabel-TV, bostadsrättstillägg och avsättning för inre fond om 105 kr/mån.
Föreningen har ett kollektivt elavtal vilket debiteras samt regleras utifrån den boendes användning. Den faktiska kostnaden debiteras på månadsavin från föreningen.

Driftkostnader

475 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år

Energiklass:

Besiktningsman: Andreas Grenestam, HSB Östergötland

Inre reparationsfond

Summa: 105 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Bra läge med balkong med eftermiddagssol

+ 10 Visa alla 16 bilder

Karta och område

Klockaregården 25, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sörgårdsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.