Utgångspris:

675 000 kr

Månadsavgift: 4 417 kr/månad

Välj visningstid

05
okt

Sön 12:30-13:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Johan Jansson

Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Emmy Rydberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Klockaregården 10

Se på karta

Utgångspris:

675 000 kr

Månadsavgift: 4 417 kr/månad

Välj visningstid

05
okt

Sön 12:30-13:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Johan Jansson

Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Emmy Rydberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad 2:a i välskött förening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 71 m²
Lägenhetsnummer: 488
Månadsavgift: 4 417 kr
Driftkostnad: 475 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Välkommen till en trevlig tvåa med en härlig rymd och trivsamt gavelläge samt balkong i västerläge med eftermiddagssol.

Lägenheten har en väldigt funktionell planlösning med ett rymligt vardagsrum med stora fönster som skapar en härlig lyster och rymd. Från vardagsrummet kan ni ta er till bostadens balkong i ett västerläge med eftermiddag och kvällssol, perfekt för att avnjuta dem värmande sommardagarna! Köket har gott om förvaringsutrymmen och goda arbetsytor samt matplats vid fönsterparti. Utöver detta så erbjuder bostaden ett sovrum samt ett rymligt badrum med möjlighet till tvätthantering.

På Klockaregården 10 så bor ni i en stabil förening där bredband och IP-telefoni ingår i avgiften. Lugnt område med fina yttermiljöer. Nära till service i Skäggetorp centrum samt bekvämt cykelavstånd till Universitetet, Tornbyområdet och citykärnan.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Hall med laminatgolv. Gott om plats för avhängning av ytterkläder i intilliggande garderober.

Kök:
Rymligt kök med fönster vid matplats. Utrustat med spis, kyl och frys. Plastmatta på golv.

Vardagsrum:
Vardagsrum med parkettgolv samt tapetserade väggar. Härligt ljusflöde från stora fönsterpartier samt utgång till balkong i solvänligt västerläge. Här kan ni njuta av den underbara eftermiddags och kvällssolen.

Sovrum:
Sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar. Goda förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober.

Badrum:
Badrum med badkar, wc, handfat, fönster. Möjlighet till tvätthantering i form av tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 488

Utgångspris: 675 000 kr

Driftkostnad: 475 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i väster läge med eftermiddagssol

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: ComHem. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via fiber samt IP-telefoni. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Hastighet: 250 mbit. Ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Skäggetorp

Omgivning

Med nära avstånd finns ett affärscentrum med all service som täcker de flestas behov. Livsmedelsbutiker, apotek, bank, uttagsautomter, ATG, kläder, skor mm samt vårdcentral och tandläkare. Nära natur, 2,5 km till Universitetet och 3 km till Linköpings centrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1593

Andel av månadsavgift: 0,001593

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

51 257 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 546 st hushåll.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har påbörjat ett arbete om att införa portlås med portkod på samtliga fastigheter.
Byte till säkerhetsdörrar för samtliga lägenheter under 2015.
Elrenovering samtliga lägenheter 2013-2015
Relining skedde under 2014.
Investeringar i solceller 2012-2013.
Resterande tak som ej har fått solceller har under 2013 lagts om.
Samtliga fönster och balkong/altandörrar i alla fastigheter är utbytta 2006.

Kommande renoveringar i föreningen:
Relining avloppsstammar i källare.
Målning av trapphus.
Byte takpapp tvättstugor och cykelrum.
Renovering av lekplatser.
Renovering av uteplatser.
Målningsarbeten och panelbyte på parkeringsgarage P2.
Målningsarbeten lokaler.
Renovering av tvättstugor.
Kulvertutbyte.
Målning av socklar.
Byte av elmätare för individuell mätning.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor:
Renoverade och fräscha tvättstugor i separata hus.
Tvätthall:
Två tvätthallar finns till förfogande för föreningens medlemmar. Dessa används gratis och endast för tvätt av fordon.
Övernattningsrum:
Två rum med vardera fyra bäddar, toalett och dusch. Varje rum kostar 200 kr/natt och bokas hos vicevärden.
Motionsrum:
Välutrustat friskvårdsrum som medlemmar kan använda gratis. Maskiner och redskap för konditions- och styrketräning. Behörighetskort krävs och hämtas ut på vicevärdens expedition.
Övrigt:
Nyrenoverad bastu, cykelförråd, en bouleplan med tre banor samt ett hobbyrum. Det finns flertalet gemensamma trivsamma uteplatser samt lekplatser i föreningen.

Parkering

P-plats går att hyra för 125 kr/mån.
Garage går att hyra för 400 kr/mån. Till garaget är det separat kö. Finns i länga och under tak.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

675 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 417 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, fast kostnad för IP-telefoni, kabel-TV, bostadsrättstillägg och avsättning för inre fond om cirka 110 kr/mån.

Föreningen har ett kollektivt elavtal vilket debiteras samt regleras utifrån den boendes användning. Den faktiska kostnaden debiteras på månadsavin från föreningen.

Driftkostnader

475 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-11-20

Besiktningsman: Andreas Grenestam, HSB Östergötland,

Inre reparationsfond

Summa: 11 602 kr

Beskrivning: Avsättning om cirka 110 kr/mån

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Klockaregården 10, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sörgårdsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.