Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 745 000 kr
Månadsavgift: 2 118 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Thorells gata 12

Pris (Utgångspris): 
1 745 000 kr
Månadsavgift: 2 118 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett boende med många unika egenskaper!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 30,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1172
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 2 118 kr
  • Driftkostnad: 310 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 15
  • Hiss: Ja

Bli ensam om detta läge! Unikt boende på 7:e våningen i Linköping med fantastisk utsikt, inglasad balkong i söder och industrivägg som smart avdelar!

Ett ypperligt stadsboende med ett svårslaget läge ni aldrig kommer att tröttna på. På våning 7 flödar ljuset - här skådas staden från ovan med pampiga landmärken såsom Domkyrkan som samsas med stadsbildens arkitektur och natur som ändrar färg efter årstid. Den inglasade balkongen med dess höga söderläge möjliggör nyttjande av solens första timmar på morgonkvisten till sen kväll som såväl nyårsfirandet deluxe. Med stilren och kvalitativ interiör finner ni allt och lite till på dessa yteffektiva kvadratmeter. Bänkskiva och fönsterbrädor i svart granit, kök från Ballingslöv, fullutrustat med vitvaror, skjutdörrsgarderober och tvättmöjligheter är enbart få av alla egenskaper som gör detta boende till top notch! Missa inte denna fantastiska möjlighet!

Övre Vasastaden är belägen i Linköpings norra del, som en förlängning av Vasastaden. Här har trafikled förändrats till stadsgata med trädplanteringar och med en lokalgata in mot bostadskvarteret. Detta är ett område som många väntat på då läget är suveränt med nära access till stadskärna och Resecentrum samt närmaste centrala område mot E4 och handelsområdet Tornby. Stadsdelen skapar också möjligheter för nytänkande inom stadsplanering och utmärker sig med kvartersstruktur där pauser såsom planteringar och grönområden är framträdande. En blandning av bostäder, verksamheter såsom restauranger, gym, butiker, matbutik, vårdcentral och företagande samsas med folklivet.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med två skjutdörrsgarderober med spegel samt ELFA-system. Klinker- samt parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Stilrent kök ifrån Ballingslöv utrustat med en bänkskiva i sten, kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd micro, fläkt, induktionshäll och diskmaskin. All maskinell utrustning är från Electrolux. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Allrum med sovdel:
Trevligt allrum med sovdel avdelat med industrifönster, utgång till den inglasade balkongen samt öppen planlösning mot kök. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum utrustat med wc, kommod, dusch med glasväggar, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 30,5 m2
Lägenhetsnummer: 1172
Pris (Utgångspris): 1 745 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 310 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 15
Hiss: Ja. Det finns två hissar.
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheterna är upprättade av Botrygg. Förvaltare Riksbyggen.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong: Inglasad balkong i högt söderläge. Inglasningen gör att balkongen kan nyttjas även på hösten samt våren. Fantastiska vyer över takåsar och till Domkyrkan.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: ComHem. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Comhem. Hastighet: 125/125 mbit/s. Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Övre Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,51254
Andel av månadsavgift: 0,006256

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

546 998 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av två huskroppar om åtta samt femton våningar som är sammanbyggda. Den omfattar 102 st lägenheter samt 7 st lokaler. I en utav lokalerna ligger ett gym.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
El-laddstolpar (20 st) i garaget 2023/2024.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

I föreningen finns också cykelrum, barnvagnsförråd och tvättstuga. Högst upp i föreningens två hus finns två gemensamma takterrasser. Takterrasserna är belägna på vån. 15 och 8 i respektive hus.

Parkering

Garage under mark, nås via hissarna. Föreningen disponerar 65 st platser. Kostnad: ca 900 kr/mån. Separat kö.

Boendeparkering längs gatorna som tecknas via kommunen. Kostnad: 370 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften sänktes 2025-01-01.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifter

Observera att den är registrerad som 1 rok hos föreningen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 745 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 118 kr
Värme, vatten, kabel-TV samt bredband ingår i månadsavgiften. Tilläggskostnad för hushållsel om (200 kr/mån) tillkommer.

Elabonnemang: Fastigheten har ett inkommande abonnemang och därför bara en fast avgift för elnät. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsinbetalats.

Driftkostnader

310 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 110 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften sänktes 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2020-08-31
Besiktningsman: Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Thorells gata 12, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2118 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Övre Vasastaden, Linköping
Thorells gata 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning