Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 850 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Krouthéns gata 4

Månadsavgift: 6 850 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unikt tillfälle - en av de största bostäderna i Övre Vasastaden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Lägenhetsnummer: 6103
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 6 850 kr
  • Driftkostnad: 1 341 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Förstklassigt boende om 123 kvadratmeter med två badrum och uteplats. Delvis i suterräng med smakfullt planerade ytor och ett fantastiskt läge i en av Linköpings populäraste områden!

I JM-hus finner ni detta stilfulla stadsboende med en stor uteplats i härligt läge som blickar mot föreningens gröna innergård. På gaveln flödar ljuset från tre väderstreck. Generösa ytor på kök och vardagsrum i en delvis öppen och social planlösning, fyra härliga sovrum, två badrum - med både badkar samt dusch likaså en med egen tvättavdelning samt mycket förvaringsutrymmen i praktiska skjutdörrsgarderober med ELFA-system. Stilrent kök från Marbodal med interiör såsom rostfria vitvaror och bänkskiva i komposit. Genomgående enhetliga ytskikt såsom ekparkettgolv och målade väggar. Ett boende samt en förening som utmärker sig med sitt läge och sina faciliteter såsom garage under mark med laddstolpar som nås via hissen, trivsam innergård samt övernattningslägenhet. Välkommen!

Övre Vasastaden är belägen i Linköpings norra del, som en förlängning av Vasastaden. Här har trafikled förändrats till stadsgata med trädplanteringar och med en lokalgata in mot bostadskvarteret. Suveränt läge med nära access till stadskärna och Resecentrum samt närmaste centrala område mot E4 och handelsområdet Tornby. Stadsdelen skapar också möjligheter för nytänkande inom stadsplanering och utmärker sig med kvartersstruktur med pauser där planteringar och grönområden är framträdande. En blandning av bostäder, verksamheter såsom restauranger, gym, butiker, matbutik, vårdcentral och företagande samsas med folklivet.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med två skjutdörrsgarderober med ELFA-system samt ett inbyggt städskåp. Klinker- samt parkettgolv och vitmålade väggar

Kök:
Stilrent kök från Marbodal med gråa skåpsluckor samt bänkskiva i komposit. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i rostfritt stål från Siemens, inbyggd micro och ugn från Siemens, integrerad diskmaskin, induktionshäll från Electrolux samt fläkt från Franke. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med delvis öppet mot köket och utgång till uteplats. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med skjutdörrsgarderob med ELFA-system. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum med fönster i två väderstreck. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 4:
Sovrum med en inbyggd garderob. Parkettgolv och vitmålade väggar med fondvägg i rött.

Passage:
Passage med skjutdörrsgarderob med ELFA-system. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum med tvättdel:
Badrum med WC, handfat i kommod, fönster, förvaringsskåp, badkar med glasvägg, spegelskåp, handdukstork samt tvättställning. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk samt förvaringsskåp. Klinkergolv med elektrisk golvvärme samt kaklade väggar.

Duschrum:
Duschrum med klinkergolv med marockanskt mönster, dusch, handdukstork, kommod, spegelskåp, WC, elektrisk golvvärme samt kakelväggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 123 m2
Lägenhetsnummer: 6103
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 1 341 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheterna i föreningen är upprättade 2017/2018 av välrenommerade JM.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Trevlig uteplats vettandes mot föreningens trevliga innergård. Stensatt samt gräsyta. Österläge - morgon och förmiddagssol.

Tv/Internetanslutning

Bredband (hastighet 1000/1000 mbit/s) och TV (grundutbud - 18 kanaler) via Telenor. Tillägg om 149 kr/mån för Telenor och bredband/tv/telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX-system.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Övre Vasastaden

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,58757
Andel av månadsavgift: 0,015757

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 240 877 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen BRF Sveahov består av 93 hushåll i fastighet om fem till sju våningar. Fusion har skett mellan föreningarna Sveahov 1 och Sveahov 2, 2019.

Hemsida: sveahov.se

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

I föreningen finns även återvinningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, rullstolsrum och övernattningslägenhet (250 kr/natt). En mysig och lugn innergård med pergola finns även att nyttja.

Parkering

Det finns 67 garageplatser som nås via hissen. Det finns 36 laddplatser idag. Föreningen planerar att göra alla 67 garageplatser till laddplatser under året.

En laddplats enbart för elen, 2,20 kr/kWh.

På över plan - plats 1-32 1200 kr/mån och nedre plan - plats 33-67 1000 kr/mån.

MC-plats 300 kr/mån. Moded-plats 150 kr/mån.

Boendeparkering i Vasastaden, 420 kr/mån som tecknas via kommunen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Höjning beräknas ske om ca 1-2 procent årligen.

Övrigt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 850 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 149 kr/månad för bredband/tv/telefoni. Varmvatten debiteras separat.


Föreningen kommer att bygga om till gemensam el och IMD under året.

Driftkostnader

1 341 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4500 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 850 kr
Försäkring: 242 kr
Varmvatten: 100 kr (obligatorisk)
Bredband/Ip-telefoni: 149 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Höjning beräknas ske om ca 1-2 procent årligen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2019-11-22
Besiktningsman: Martin Bringner, Sweco Systems AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Krouthéns gata 4, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6850 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Krouthéns gata 4, 582 55 Linköping
Bokad visning - varmt välkommen att anmäla dig! Önskas privat visning vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Övre Vasastaden, Linköping
Krouthéns gata 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning