Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 690 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Nordengatan 5B

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 690 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Yteffektivt och modernt hem med toppenläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47 m2
  • Lägenhetsnummer: 1402
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 3 690 kr
  • Driftkostnad: 416 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 7
  • Hiss: Ja

Fantastisk och smart planerad tvåa belägen i populära Övre Vasastaden, nybyggt 2016, smakfull interiör och söderbalkong. Ett tillfälle som sällan ges!

Ett boende om 47 välplanerade kvadratmeter på våning 5/7 vilket skapar ett mycket fin ljusinsläpp. Ljuset i kombination med den moderna interiören ger minst sagt ett stilrent intryck. Här samsas öppna ytor, ett kök från kvalitativa Ballingslöv med smakfulla bänkskivor och fönsterbrädor i svart granit samt all maskinell utrustning som krävs för den matlagningsintresserade och ett duschrum med tvättmöjligheter. Ett hem i mycket fint skick. I ärlighetens namn finns ingenting mer att önska. Här kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga energi på kostsamma renoveringar!

Övre Vasastaden är belägen i Linköpings norra del, som en förlängning av Vasastaden. Här har trafikled förändrats till stadsgata med trädplanteringar och med en lokalgata in mot bostadskvarteret. Detta är ett område som många väntat på då läget är suveränt med nära access till stadskärna och Resecentrum samt närmaste centrala område mot E4 och handelsområdet Tornby. Stadsdelen skapar också möjligheter för nytänkande inom stadsplanering och utmärker sig med sin kvartersstruktur med pauser där planteringar och grönområden är framträdande. En blandning av bostäder, verksamheter såsom restauranger, gym, butiker, matbutik, tandläkare, vårdcentral och företagande samsas med folklivet.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med förvaring i en garderob. Klinker på golv och vitmålade väggar.

Kök:
Stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Köksinredning från Ballingslöv, bänkskiva i svart granit och vitvaror från Electrolux. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd micro, fläkt, induktionshäll och diskmaskin. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Trivsamt sovrum med förvaringsmöjligheter i en garderob samt ett linneskåp. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.

Duschrum med tvättavdelning:
Fräscht duschrum med tvättavdelning utrustat med wc, dusch med vikbara duschväggar i glas, tvättställ i kommod, badrumsskåp, handduksstork, tvättmaskin och torktumlare. Klinker på golv och kakel på vägg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 47 m2
Lägenhetsnummer: 1402
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 416 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 7
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnaden är uppförd av Botrygg.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Generös balkong i söderläge med vy mot föreningens trivsamma innergård.

Tv/Internetanslutning

Bredband. Leverantör: Tele2. Fast avgift om 130 kr/mån. Hastighet: 250/50 mbit/s.
Kabel-TV. Leverantör: Tele2. Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Övre Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,04
Andel av månadsavgift: 0,013714

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

666 730 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Vasagården består av 78 lägenheter fördelat på två huskroppar, den ena förlagd utmed Industrigatan och den andra utmed den nya lokalgatan. Husen har fått en yttre gestalt som respekterar och harmonierar med Linköpings, och inte minst Vasastadens, klassiska bebyggelsekaraktär, samtidigt som de har fått en modern och sofistikerad detaljering.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

I huset finns även tillgång till cykelförvaring i källaren, återvinning samt tvättstuga. Via garaget nås även Hemköp. På innergården finns en gemensam uteplats.

Parkering

Garage finns beläget under fastigheten. Kostnad: ca 1000 kr/mån. Finns lediga platser.

I området finns också tillgång till bilpool: https://www.sunfleet.com/bilpooler/linkoping/vasastaden/.

Boendeparkering i Vasastaden. Kostnad: 420 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2024-01-01. Föreningens ekonomi är numera stabil.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 690 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk avgift om 130 kr/mån för bredband och IP-telefoni samt 176 kr/mån för hushållsel.

Elabonnemang: Elabonnemang: elen regleras utifrån bostadsrättsinnehavarens förbrukning.

Driftkostnader

416 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 176 kr
Försäkring: 110 kr
Bredband och IP-telefoni: 130 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2024-01-01. Föreningens ekonomi är numera stabil.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-12
Besiktningsman: Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nordengatan 5B, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3690 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 13 juli
Anmälan krävs

Nordengatan 5B, 582 55 Linköping
Bokad visning - varmt välkommen att anmäla dig! Önskas privat visning vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Övre Vasastaden, Linköping
Nordengatan 5B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning